律師你好！我們在成都市新都區(qū)斑竹園買了一套合能楓丹新悅的房子。一期7.30號交房，我們買的二期，10.30號交房，目前已經(jīng)停工十來個(gè)月了。已經(jīng)不可能在合同時(shí)間交房了。開發(fā)商目前就是擺爛狀態(tài)，為了套監(jiān)管賬戶資金，每天上報(bào)五六十個(gè)工人，實(shí)際上工人也就十來個(gè)，而且基本都是臨時(shí)工，三天打魚兩天曬網(wǎng)的那種。請問我們應(yīng)該怎樣合法維權(quán)，及時(shí)止損呢？