房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議是關(guān)于房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的合同，只要符合合同成立的條件，就是有效的。簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書時，雙方意思表示應(yīng)當真實，應(yīng)當遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟秩序，損害社會公共利益。不得以欺詐、脅迫等方式訂立合同，對房屋坐落、面積、年限、價款、履行期限和方式、違約責任、解決爭議的方法等主要內(nèi)容作出約定，只要符合這些條件，那么房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議就是有效的。此外，房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議中，作為個人，簽字或者按指印都是具有法律效力的，在簽訂合同過程中，合同當事人的簽字和按指印的行為，都是對合同內(nèi)容進行確認，并表示受合同約束的意思。需要注意的是，房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書生效并不意味著房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移，要實現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移還需要到當?shù)胤课莨芾聿块T辦理過戶登記?！痉梢罁?jù)】《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。