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房屋過(guò)戶協(xié)議書(shū)怎樣寫(xiě)才有法律效力,房產(chǎn)證協(xié)議過(guò)戶怎樣寫(xiě)好

2023-06-06 10:42發(fā)布

房屋過(guò)戶協(xié)議書(shū)怎樣寫(xiě)才有法律效力
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1條回答
周宗強(qiáng)
1樓-- · 2023-06-06 10:55
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議是關(guān)于房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的合同,只要符合合同成立的條件,就是有效的。簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)時(shí),雙方意思表示應(yīng)當(dāng)真實(shí),應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī),尊重社會(huì)公德,不得擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序,損害社會(huì)公共利益。不得以欺詐、脅迫等方式訂立合同,對(duì)房屋坐落、面積、年限、價(jià)款、履行期限和方式、違約責(zé)任、解決爭(zhēng)議的方法等主要內(nèi)容作出約定,只要符合這些條件,那么房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議就是有效的。此外,房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議中,作為個(gè)人,簽字或者按指印都是具有法律效力的,在簽訂合同過(guò)程中,合同當(dāng)事人的簽字和按指印的行為,都是對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn),并表示受合同約束的意思。需要注意的是,房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)生效并不意味著房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移,要實(shí)現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移還需要到當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T(mén)辦理過(guò)戶登記?!痉梢罁?jù)】《民法典》第一百四十三條,具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(二)意思表示真實(shí);(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。

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