2023-06-06 20:22發(fā)布
能夠再買(mǎi)
你再買(mǎi)，算二套房買(mǎi)入。 認(rèn)定是否二套房，是認(rèn)房認(rèn)貸，以及以你家庭為單位既定劃分， 家庭是指你本人，你配偶，你家未成年子女，三方名下不能有住房備案，三方不能有貸款買(mǎi)房子記錄在銀行， 之前你在銀行有貸款買(mǎi)房記錄。所以，不管你名下是否還有無(wú)住房，...
算二套房 二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)： 1、全款買(mǎi)過(guò)一套房,貸款買(mǎi)房——算首套； 2、貸款買(mǎi)過(guò)二套以上房,后來(lái)全部賣(mài)掉,通過(guò)房屋登記系統(tǒng)查詢(xún)不到房產(chǎn),但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄,再貸款買(mǎi)房——算首套； 3、夫妻兩人,一方婚前買(mǎi)房使用商業(yè)貸款,另一...
現(xiàn)在北京界定首套與二套的基本依據(jù)是
符合條件即可首套房。 所謂的首套房得同時(shí)滿足三個(gè)條件： 1、買(mǎi)房人年滿18周歲； 2、買(mǎi)的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠）； 3、購(gòu)房人名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買(mǎi)的住房。不過(guò)與父母一起...
應(yīng)該算首套房。 首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) 1、貸款買(mǎi)過(guò)一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買(mǎi)房——算首套。 2、貸款買(mǎi)過(guò)一套房，后來(lái)賣(mài)掉，通過(guò)房屋登記系統(tǒng)查詢(xún)不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買(mǎi)房——算首套。 3、 全款買(mǎi)過(guò)一套房，貸款買(mǎi)房...
根據(jù)情況而認(rèn)定是否二套房。 首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) 1.貸款買(mǎi)過(guò)一套房商業(yè)貸款已結(jié)清再貸款買(mǎi)房——算首套。 2.貸款買(mǎi)過(guò)一套房后來(lái)賣(mài)掉通過(guò)房屋登記系統(tǒng)查詢(xún)不到房產(chǎn)但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄再貸款買(mǎi)房——算首套。 3.全款買(mǎi)過(guò)一套房貸款買(mǎi)房——...
如果是家庭成員唯一住房的，不允許拍賣(mài)，這里是以家庭為單位，而不是你一人。 另外，即使是唯一住房，但是該住房標(biāo)準(zhǔn)明顯高于當(dāng)?shù)厝司降?，可以采取變通的方式?zhí)行一部分。
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