我爺爺有一套房產，8年前房子拆遷期間爺爺去世了，去世前口頭告知家屬，拆遷房建好后給我這個唯一的孫子。這套拆遷房目前有爭議，短期內不會有房產證。去年奶奶急病去世了，也沒有關于房子分配的遺囑。爺爺有2女1子。目前大姑提出房子讓給我爸爸，需要折合現(xiàn)在房價的1/3給她一筆錢，可以簽協(xié)議，逼得非常急。（她本意也不是要房子，就是想要錢） 請問這種既無房本，也無遺囑的房子要如何處理？ 我們家也沒錢給她，房子目前空置也賣不了，不知該如何處理。