律師您好！麻煩問一下，我們雙方都在青島地區(qū)生活，2019 年 在六盤水買的住宅式公寓，現(xiàn)在是還房貸，出租已經(jīng)第四年，房貸多數(shù)男方還，但是他掙錢不給我，我們現(xiàn)在屬于各自管各自，互不相干的地步，但是我為了照顧孩子還沒有提離婚。有兩個孩子，大女兒 16 周歲，小兒子 8 周歲。大女兒偏向他爸爸，大概不能跟我。房子貸款 30 年， 協(xié)議離婚雙方都不要房子的話， 像我這種情況，如果不要孩子，房子怎樣分？是賣房子先還貸款？