2023-06-06 17:27發(fā)布
是否違約 租房合同未到期,即使房東愿付違約金,租客也可以不搬走的,租客有權按照合同執(zhí)行。 如原房東違反租房合同,除了賠償違約金,還要賠償其他損失。 根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定 第一百一十二條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不...
我于2003年1月租了一套房子,租期1年,合同簽訂后發(fā)現(xiàn)該處房屋已經(jīng)發(fā)出拆遷通知,于是我與房東增加補充條款:如果在2003年9月前發(fā)生動遷,由房東賠償1個月房租,結果在2003年4月動遷組上門,限定一個星期內必須搬走,否則斷水斷電。在與房東...
租房天花板滲水漏水可以解約嗎依據(jù)我國合同法的規(guī)定,承租人租賃房屋后,如果房屋天花板出現(xiàn)滲水漏水現(xiàn)象的,承租人可以要求出租人維修,如果不維修或者維修不了的情況下,承租人可以要求解除合同?!吨腥A人民共和國合同法》第二百二十一條?【出租人履行維修...
按你的表述,涉及合同違約,可以主張違約金。租賃合同逾期支付租金能否請求支付利息租賃合同糾紛法院會不會支持當事人的利息主張,主要看租賃合同中有沒有約定支付利息,如果有約定的,法院就會支持。《中華人民共和國合同法》第二百一十二條;租賃合同是出租...
轉讓方(甲方): 身份證號:頂讓方(乙方): 身份證號:房東(丙方): 身份證號:甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議:一、丙方同意甲方將自己位于 街(路) 號的*** (原為: )轉讓給乙方使用,建筑面積為 平方米;并保證...
有租約的房屋要出售,同等條件下租客享有優(yōu)先購買權; 租客放棄優(yōu)先權的,雙方可以協(xié)商終止房屋租賃合同; 租客不同意解除租約的,房東可以帶租約轉入。 帶租約轉讓的,今后房客可以和買家(后來的房東)交涉。
有粉絲在上咨詢租房時要求房東安裝防護欄,房東給拒絕了,出事房東有責任嗎?1、要求房東安裝防護欄,房東給拒絕了,出事房東有責任嗎?(1)如果合同沒有約定房東有義務安裝防護欄的,且房子不存在安全隱患的,從原則上說,房東對出租的房屋沒有安全保衛(wèi)責...
租戶自費裝修房屋是否能要求房東對裝修進行補償《最高人民法院關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第十條、第十二條規(guī)定:承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修,租賃期間屆滿或者合同解除時,除當事人另有約定外,未形成附合的裝飾裝修物,...
在一線城市寸土寸金之地,大多數(shù)人一時半刻買不起房,于是選擇租房。 近日,廣東一名女租客,得知自己租的房子要拆遷,便想要分得房東那260萬補償款的一半,理由是自己住了15年有感情,房子也出錢裝修過。那么,女...
租房違約房東漲價如何維權依據(jù)我國相關法律的規(guī)定,租賃房屋后房東漲價造成違約的,是屬于合同糾紛,雙方可以通過協(xié)商、仲裁、提起訴訟等的方式維權?!吨腥A人民共和國合同法》第一百零七條?【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定...
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