（修改版）我與房主去年1月簽訂合同，到今年1月份截止，合同約定為租期1年，每半年付一次款，今年到期后續(xù)租半年到今年7月份，但沒(méi)有重新簽訂合同，我依然按照半年付款的方式已經(jīng)交了半年房租，現(xiàn)在想要搬家了，我好心為了不耽誤房主出租，提前和房主說(shuō)明我要搬家的情況，且今年已經(jīng)交付的租金我也和房主說(shuō)明了不需要退還給我。但房主以“合同約定租期1年”為由讓我必須租滿一年，且拒不歸還余下的押金（約定的押金是用于支付水電費(fèi)及煤氣費(fèi)，現(xiàn)在房主拒不退還已經(jīng)扣除水電費(fèi)后剩余的押金），但問(wèn)題是今年我們并未簽訂合同，去年合同已經(jīng)到期了。