2023-07-12 16:54發(fā)布
1\要注意產(chǎn)權(quán)是否明確,以及產(chǎn)權(quán)人是否為房屋的出售人. 2\該房子的土地使用權(quán)期限 3\房子的面積,一般依照原來產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn) 4\該房子內(nèi)的戶口是否遷出 5\房子的交接方式.產(chǎn)權(quán)過戶后產(chǎn)權(quán)已經(jīng)變更,但需要注意交接的時(shí)間方式等 6\原房子的維...
雖然說一手的商品房比二手房要好很多，但是價(jià)錢也遠(yuǎn)遠(yuǎn)比二手房貴很多，為了省錢很多人不得不選擇購買二手房，不過這二手房買賣的流程具體是怎樣的呢，在打算購買二手房之前必須要了解清楚這方面的內(nèi)容。那要是沒房產(chǎn)證的二手房能買嗎?下文會(huì)一一的告訴大家。...
一、二手房房產(chǎn)證的問題。房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證是整個(gè)房產(chǎn)交易的核心，你必須要清楚自己的房產(chǎn)證信息。例如：二手房的房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰，房子面積有多大，是不是抵押物業(yè)，屬性是什么等。房產(chǎn)證沒有辦理完畢的房子是不能賣的。二、全權(quán)委托公證。如果說賣方賣的二手房是...
1.在惠州買二手房的注意事項(xiàng) 1、核實(shí)賣方的身份。如果是個(gè)人，看他的身份證；如果是單位，到工商局看它的檔案資料；如果賣方有代理人，看他有沒有經(jīng)過公證的授權(quán)委托書。2、到房管局查驗(yàn)賣方的房產(chǎn)證?？丛摲课菔欠裼蟹课莨灿袡?quán)人，如果房屋為多人共有，...
二手房買賣違約起訴期是多少失效在房?jī)r(jià)動(dòng)蕩的周期，二手房交易過程中的違約行為屢見不鮮，其中最常見的違約原因無外乎房?jī)r(jià)上漲，賣家受利益驅(qū)使違約或者是買家因各種房屋問題或者政策問題違約。那么在實(shí)際的購房中，違約責(zé)任該如何處理，賠償金額又該如何計(jì)算...
讀者：我想賣掉一處房產(chǎn)，在中介掛了大半年信息了，從年初掛到現(xiàn)在還沒有賣出去。房子地理位置，房屋面積、轉(zhuǎn)出房?jī)r(jià)都是比較合理的，為什么賣不出去呢? 買房通：二手房市場(chǎng)與新房市場(chǎng)不同，除了買方是普通老百姓外，賣方大多數(shù)也是普通老百姓。 怎樣最快賣...
在二手房交易中，許多購房者往往只關(guān)注房產(chǎn)價(jià)值的高低，而忽略了對(duì)交易中可能出現(xiàn)的問題，對(duì)于如何簽訂房地產(chǎn)買賣合同所知更少。事實(shí)上，由于目前我國尚未出臺(tái)有關(guān)二手房買賣的格式合同，所以在簽訂二手房買賣合同時(shí)，必須由當(dāng)事人自己協(xié)商議定。與房地產(chǎn)整個(gè)...
近年來，隨著房?jī)r(jià)的迅速攀升，房屋交易日益活躍，以貸款方式購買二手房的現(xiàn)象日益普遍，北京市海淀法院民四庭在對(duì)涉及二手房買賣的借款合同糾紛案件進(jìn)行調(diào)研時(shí)發(fā)現(xiàn)，除傳統(tǒng)的因借款人δ及時(shí)還貸而引發(fā)的借款合同糾紛外，因二手房買賣合同無效導(dǎo)致借款合同目的...
在二手房買賣過程中，由于房屋的戶籍屬性或戶籍管理的房屋屬性而引發(fā)的糾紛很多，戶口問題必須得到購房者的足夠重視。引發(fā)戶口問題的原因主要有以下三個(gè)方面：第一，房屋權(quán)屬管理和戶籍管理不可分離;第二，法院不能直接對(duì)戶口遷移作出民事判決;第三，現(xiàn)有的...
一、二手房過戶時(shí)間逾期怎么辦 購房者或二手房房東都有可能想毀約而遲遲不去辦理過戶手續(xù)，但購房者想毀約時(shí)主要采用不支付房款的方法，所以一般是二手房房東不辦過戶手續(xù)，這時(shí)，購房者如果對(duì)這套房子志在必得，一定要盡早起訴，同時(shí)為避免二手房房東...
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二手房交易注意事項(xiàng)(購買二手房注意事項(xiàng)大全)
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二手房買賣的流程具體是怎樣的（沒房產(chǎn)證的二手房能買嗎）
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惠州二手房法律法規(guī)(在惠州買二手房的注意事項(xiàng))
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二手房逾期交付房屋引起的糾紛（二手房買賣逾期被起訴）
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如何出售二手房
來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-09-05 20:54讀者：我想賣掉一處房產(chǎn)，在中介掛了大半年信息了，從年初掛到現(xiàn)在還沒有賣出去。房子地理位置，房屋面積、轉(zhuǎn)出房?jī)r(jià)都是比較合理的，為什么賣不出去呢? 買房通：二手房市場(chǎng)與新房市場(chǎng)不同，除了買方是普通老百姓外，賣方大多數(shù)也是普通老百姓。 怎樣最快賣...
二手房屋買賣合同簽定應(yīng)注意的事項(xiàng)
來源：合同范本 時(shí)間：2021-08-26 10:15在二手房交易中，許多購房者往往只關(guān)注房產(chǎn)價(jià)值的高低，而忽略了對(duì)交易中可能出現(xiàn)的問題，對(duì)于如何簽訂房地產(chǎn)買賣合同所知更少。事實(shí)上，由于目前我國尚未出臺(tái)有關(guān)二手房買賣的格式合同，所以在簽訂二手房買賣合同時(shí)，必須由當(dāng)事人自己協(xié)商議定。與房地產(chǎn)整個(gè)...
二手房買賣合同無效引發(fā)的借款合同糾紛特點(diǎn)
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二手房買賣怎樣處理戶口問題
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買方逾期過戶-買方推遲過戶會(huì)產(chǎn)生的問題
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