婚前丈夫買了一套房子。首付是由公婆國(guó)外寄錢到丈夫的戶頭。丈夫的名字?；楹笠彩谴蟛糠忠彩枪懦鲑Y匯給丈夫。由丈夫繼續(xù)還款。前兩天一次性還完全部貸款。老婆也有出少量資金?，F(xiàn)發(fā)現(xiàn)丈夫嫖娼，自愿將房子過戶給我。另外還有一輛車子 婚期我買的 婚后夫妻一起還完的貸款。我需要如何做才可以保證房子和車屬于我，或者是下一次丈夫再放錯(cuò) 車子房子全部歸我。需要簽訂什么樣的協(xié)議具有法律效力。