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2023-07-21 04:56發(fā)布
裁判要旨建設(shè)工程施工合同解除后，質(zhì)保金應(yīng)退還承包人，無需等到合同約定的保修期屆滿，質(zhì)量保修期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題發(fā)包人仍可向承包人主張維修。案例案號（2017）最高法民終936號各方當(dāng)事人原告（承包人，被上訴人）：河北建設(shè)集團股份有限公...
甲方： 乙方： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑法》及有關(guān)規(guī)定，為了明確甲、乙雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。 一、工程概況： 1、工程名稱：光彩怡園第二期c、d棟。 2、工程地點：衡南縣云集鎮(zhèn)迎賓路。...
裁判依據(jù)1住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部財政部建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法 第一條 為規(guī)范建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理，落實工程在缺陷責(zé)任期內(nèi)的維修責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》《國務(wù)院辦公廳關(guān)于清理規(guī)范工程建設(shè)領(lǐng)域保證金的通知》和...
一、案情簡介發(fā)包方甲公司與承包方乙公司2009年8月簽訂《建設(shè)工程施工合同》，約定由乙公司承建甲公司商鋪。合同約定了工程范圍、工程價款、工期等，還約定整體竣工驗收合格后，發(fā)包方付清全部工程款（不含質(zhì)保金5%），質(zhì)保金一年后付清。案涉工程《質(zhì)...
制度發(fā)展至今，多數(shù)人對 質(zhì)保金這個稱謂已不陌生；但嚴(yán)格來說，在建設(shè)工程合同的訂立和履行過程中，因?qū)|(zhì)保金的概念并不明晰而產(chǎn)生的糾紛不在少數(shù)。隨著消費觀念的改變，人們購買商品時越來越看重商品的售后服務(wù)，在建設(shè)工程行業(yè)亦是如此?，F(xiàn)如今發(fā)包人除了...
1.質(zhì)量保證金的法律規(guī)定 質(zhì)量保修金為法律明確規(guī)定《中華人民共和國建筑法》第62條規(guī)定：建筑工程實行質(zhì)量保修制度，具體的保修范圍和最低保修期限由國務(wù)院規(guī)定。建設(shè)工程施工合同中約定建筑質(zhì)量保修金的目的是為確保工程保修所需資金的及時到位，是約束...
索賠案例2009年7月27日，X城建（集團）股份有限公司（以下簡稱域建股份公司）與S有限公司新疆分公司（以下簡稱新疆分公司）簽訂《爆破施工合同書》—份，由城建股份公司將其承包的烏拉斯臺口岸至岌岌湖段道路改建工程第二合同段土建工程中的巖石爆破...
擔(dān)保合同是指合同的當(dāng)事人各方，根據(jù)法律或雙方的意思表示，為促使合同各方積極履行主合同債務(wù)，實現(xiàn)債權(quán)人權(quán)利而定立的合同。 擔(dān)保合同是主合同的從合同，效力從屬于主合同。當(dāng)然，也可以由當(dāng)事人自已約定，有約從約。...
實務(wù)問題QUESTION掛靠關(guān)系如何認(rèn)定？掛靠的實際施工人能否直接向發(fā)包人主張工程款？掛靠施工關(guān)系下，誰有權(quán)與發(fā)包人進(jìn)行結(jié)算？被掛靠人有無權(quán)利向掛靠人收取管理費？被掛靠人欠付掛靠人的工程款利息的起算時間如何確定？裁判觀點MAIN IDEA1...
案例問題1：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)入破產(chǎn)程序的，買受人已支付全部購房款但未完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，房屋是否屬于債務(wù)人財產(chǎn)及其權(quán)利實現(xiàn)順位指導(dǎo)意見：最高法院民一庭傾向性意見認(rèn)為，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)入破產(chǎn)程序的，買受人已支付全部購房款但未完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移登...
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