2023-07-31 15:23發(fā)布
一、過戶的程序： 1.簽訂合同，房產證過戶如果不經過房地產中介的話，記得必須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時，房產證的共有人較好都在場。 2.提交申請，申請材料準備好后，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要...
您好，這個問題貌似簡單，但由于涉及的房產情形不同，所以答案比較復雜，您對號入座就可以了。 離婚后名下房產的確權和分割，根據房子的產權登記、購買房產時間、還貸情況、資金來源的不同，再結合房產產權類型的多樣化、夫妻共同財產分配方式，我們來逐一剖...
1、房屋贈與過戶的手續(xù)： (1)應由當事人雙方各自帶上本人的有效身份證、戶口本、房屋贈與合同、房屋產權登記證等，去當地的公證機關申請贈與公證； (2)再帶上該公證書，及上述證件，去房屋所在地的稅務部門繳納契稅后，帶上完稅證明及上述證件，去當...
很難說離婚的房子也是共同財產。父母可以先把孩子的錢交了再分。如果家長喜歡，祝你好運。父母欠銀行貸款十年，已過世幾年，在農村無扺押無擔保貸款，銀行十年間沒催還過，現在突然催還，怎么還？貸款的錢會怎么樣？如果確實沒有還款能力，應與貸款機構協(xié)商，...
因為房證上的產權人是你父親名，所以法律上的房屋產權人是你父親。如果你想把房子過戶到你名下，就是想把房證上的產權人變成你的名，你父親可以與你寫一份房屋贈與協(xié)議書，然后經過公證，就可以過戶了。房屋贈與協(xié)議樣式如下： 房屋贈與協(xié)議 贈與人（甲方）...
家住農村的蔡老漢夫婦育有一兒一女，自建房時兒子已將戶口遷出，女兒蔡佩某當時已參加了工作，但戶口還在家中。母親去世后，父親表示嫁出去的女兒就如同潑出去的水，全部由兒子繼承該房產，女兒一氣之下把父親和哥哥一起告上了法庭?！ 〗?，江蘇省南通市中...
主要的費用就是公證和房屋評估的費用。 1、繼承權公證費用; 繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低于200 元。 2、房地產價值評估費用；根據滬價房（1996）第088號文評估費用根據房地產價值的高低不同采用差額...
離婚需要分割家庭房產時應首先進行分家析產，比較簡單的操作方法是確認每一個家庭成員應獲得的財產份額，再使離開家庭的一方獲得與其財產份額相應的貨幣補償。 具體案件的處理方式，可區(qū)分以下幾種情況： 1、對于一方婚前建造，婚后夫妻雙方共同居住使用的...
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