一、婚內(nèi)現(xiàn)有財產(chǎn)的約定 現(xiàn)有房產(chǎn)3處， 第一處位于×××，現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)登記人為男方，此房為小產(chǎn)權(quán)房子。 第二處位于×××，現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)登記人為男方，此房為小產(chǎn)權(quán)房子。 第三處位于×××，該房屋共計1738616.00元由男方父母自愿支付70萬元首付款，女方支付45萬元，其余59萬元辦理按揭，男女雙方共同承擔(dān)銀行貸款，截止2022年6月30日未交房。如果雙方離婚，該房產(chǎn)歸女方所有，該房產(chǎn)及房內(nèi)家具電器歸女方所有，剩余貸款男方負(fù)責(zé)償還。男方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理房屋過戶到女方的手續(xù)，房屋過戶發(fā)生的一切費用由男方承擔(dān)。 二、雙方父母的遺產(chǎn)分別屬于雙方個人所有，不作為雙方的共同財產(chǎn)。 三、婚姻存續(xù)期間共同債務(wù)的約定 (一)男女雙方如需要用于家庭共同生活而向他人借錢,應(yīng)由雙方共同書面簽名方可視為夫妻共同債務(wù)，由雙方共同償還，無雙方共同書面簽名則視為個人債務(wù)，由個人承擔(dān)。 (二)一方對外舉債時必須向債權(quán)人明示夫妻間的財產(chǎn)約定，該債務(wù)系一方個人債務(wù)，另一方不承擔(dān)還款義務(wù)。如無明示則產(chǎn)生的后果由經(jīng)手一方債務(wù)人自己負(fù)責(zé)，另一方不承擔(dān)任何責(zé)任。 四、對于共同財產(chǎn)的保管約定 男女雙方應(yīng)當(dāng)如實通報各自的全部收入情況(包括除工資外的額外收入),并定期將各自全部收入的95%集中存放于共同的賬戶，視為共同財產(chǎn)用于共同生活的開支。其余的5%視為個人財產(chǎn)與對方無關(guān)。共同的賬戶由女方保管進(jìn)行統(tǒng)一支配，用做家庭開支，女方有定期向男方告知的義務(wù)。 五、對于離婚的約定 (一)如果男方今后有過錯(包括但不限于婚外情、婚外性、與她人同居、重婚、家庭暴力、吸毒、賭博、買彩票、拍/看他人私密照片、上門服務(wù)(含黃色服務(wù))等等越軌或其他違法行為以及精神出軌或開小差行為)造成夫妻感情破裂而離婚的(包括協(xié)議離婚、男方或女方向法院提起離婚),夫妻財產(chǎn)按以下約定處理： 1.男方自愿放棄家庭全部財產(chǎn)，凈身出戶。 2.現(xiàn)在夫妻共有三套房產(chǎn)歸女方所有。 3.夫妻共同財產(chǎn)全部歸女方所有(包括以后再購置的房產(chǎn)以及其它大件物品)。 4.男方應(yīng)向女方賠償精神損失30萬元，在辦理離婚相關(guān)手續(xù)時直接以現(xiàn)金支付給女方。 (二)如果女方今后有過錯按正常離婚進(jìn)行分配 (三)如雙方無其它過錯的情況下財產(chǎn)分配按正常離婚進(jìn)行分配 六、簽訂本協(xié)議的目的，是為了男女雙方和睦相處，互敬互愛，衷心希望雙方能白頭偕老。所以雙方必須遵守本協(xié)議約定的內(nèi)容，如有違反則自愿按協(xié)議約定內(nèi)容執(zhí)行 七、雙方自愿簽訂，清楚了解其協(xié)議的法律效力，并遵守約定內(nèi)容。 八、本協(xié)議一式肆__份，雙方各執(zhí)__貳_份，自雙方簽字之日起生效。 1.上面這份協(xié)議我已簽字。但是開頭提到的第一二處房產(chǎn)是我結(jié)婚前，村里拆遷簽定協(xié)議分配3口人房產(chǎn)（我爸、我媽、我）定好的，只是結(jié)婚后分的房子。 2.為了買第三處房產(chǎn)，我（男）像我母親借了100萬轉(zhuǎn)到我賬戶上（轉(zhuǎn)賬的時候備注的是“借款給××和××購買某某房產(chǎn)使用”），隨后我媳婦又轉(zhuǎn)賬給我母親30萬元（備注的“還借款”）。簽訂的這個協(xié)議成了“男方父母自愿支付70萬元首付款”了....法律能認(rèn)可嗎？ 3.下面有一條寫到，男方犯錯后自愿放棄家庭全部財產(chǎn)，凈身出戶。夫妻三套房產(chǎn)歸女方所有。還要賠償女方精神損失30萬元。 如果女方有過錯就成了按正常離婚進(jìn)行分配了。這合理嗎？