您好，合同糾紛標的額1800元。 我在8月26日與房東口頭協(xié)定支付了一個月房租租賃定金，8月30日約定正式簽訂租賃合同條款中出現(xiàn)了諸多支付定金時未說明的條例和不合理的霸王條款。 1.房東在收取押金時未說明押二付一，且定金不退。協(xié)商押一付一對方不認可。 2.未明確說明退租事宜，希望以提前30天通知對方退租作為前提條件簽訂合同對方不認可。（強制要求退房前30天接受房東帶看） 3.合同中出現(xiàn)了限制性的罰金條例，簡而說明：限制我對辦公室的使用權(quán)，出門要我關(guān)電腦發(fā)現(xiàn)一次罰50，而我因為工作原因電腦需要24小時運轉(zhuǎn)。 希望能夠深入講解本宗案件是否適用于“不可歸責(zé)于雙方當事人的事由” 有償500或協(xié)商