杭州租房半個月，身體不舒服，檢查發(fā)現(xiàn)房屋甲醛超標(biāo)，未達(dá)國家出租標(biāo)準(zhǔn)（有資質(zhì)檢測報告），跟房東溝通，拒絕除甲醛且出檢測報告（有錄音），無果后提出退租返押金，卻要求扣中介費（當(dāng)?shù)刂薪閮H收出租方，租房前及簽署合同時從未說明提醒過承租方需要擔(dān)負(fù)中介費），請問承租方可以主張哪些權(quán)益，且通過何種途徑解決？