2023-06-06 16:17發(fā)布
父母過戶給子女的房產，如是以買賣方式過戶，有了子女名字房產證，住房產權發(fā)生轉移，屬于子女合法擁有的財產，父母不能收回住房產權。如子女沒有付錢購買這房子，父母可以依法主張債權，可以要求子女歸還買房子錢款。 如果父母是以贈與方式過戶住房給子...
■ 子女一般都不會實際支付對價。 ■ 如果上一代子女眾多，房產過戶給其中某一子女或者孫子女，其他子女可能會對買賣合同的效力產生質疑，最終涉訴。 方式2：贈與過戶 父母可以通過簽訂書面的贈與協(xié)議，直接將房產贈與下一代。 ■ 將房產贈與下一代，...
1、費用免征營業(yè)稅和個人所得稅，但是需要增加 ⑴公證費40元/平米*產權證面積 ⑶契稅的征收不論房產什么情況都需要征收全額契稅 其他費用和正常過戶都一樣 1. 房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方...
1過戶給子女的話要辦理繼承公證 2家里先去個人到公證處咨詢并領取手續(xù)表格，材料準備好后所有子女一起去公證處，誰繼承誰放棄都可以自愿選擇。辦理后取得繼承公證書 3繼承人拿繼承公證書去房產部門就可以過戶了 4費用各地不一樣，有的地方按房產價值的...
■ 子女一般都不會實際支付對價?！ ?■ 如果上一代子女眾多，房產過戶給其中某一子女或者孫子女，其他子女可能會對買賣合同的效力產生質疑，最終涉訴?！ ?方式2：贈與過戶 父母可以通過簽訂書面的贈與協(xié)議，直接將房產贈與下一代?！ ?■ 將房產...
老人健在可以辦理房產繼承嗎? 老人健在可以辦理房產繼承嗎？如果是家里有老人但是年老，可以享受二次購房便利；如果老人身體不佳，需要依靠子女照顧；此外，如果想要一次性出售多套房子，可以和銀行或者中介簽訂安家計劃，通過銀行貸款幫助老人出...
現(xiàn)如今，一些家長為了子女著想，在購置房產時，因各種原因將房產直接登記在未成年子女名下。在父母看來，娃娃房的好處很多，可以規(guī)避稅費、規(guī)避家庭破產風險、提前為孩子準備婚前財產等等。一、把房產登記在子女的名下有什么好處呢？1、把房子直接登記在未成...
不需要交稅。 根據(jù)我國《婚姻法》第十三條規(guī)定，夫妻共有房屋屬共同共有財產。因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方，是房產共有權的變動而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產權轉移行為。 擴展資料： 第二十條 夫妻有互相扶養(yǎng)的義務。一方不履行扶養(yǎng)...
原來拆遷等房子是父母的，所以拆遷之后分的房子也是父母的，所以支配權在父母，父母想給誰就給誰，所以作為女兒不是享有分配，而是要看父母愿不愿意給，不愿意你也沒辦法，父母即使把房子給和你家毫不相干的人，女兒也無權干涉。 這是法律規(guī)定產權人的權利。...
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