2023-10-31 09:19發(fā)布
1、經(jīng)營(yíng)性租戶是否可依《減租倡議書》要求業(yè)主/房東減免房租?從法律層面來(lái)說，行業(yè)協(xié)會(huì)不屬于行政機(jī)關(guān)，無(wú)權(quán)制定具有強(qiáng)制執(zhí)行力的政策或措施，所以倡議書屬于行業(yè)自治領(lǐng)域的自主行為，是否接受倡議由業(yè)主/房東自由決定，經(jīng)營(yíng)性租戶不可以直接依《減租倡議...
疫情期間，承租杭州市屬及以下國(guó)有經(jīng)營(yíng)用房的企業(yè)和個(gè)體工商戶，免收2、3月份房租。對(duì)租用其他經(jīng)營(yíng)用房的，鼓勵(lì)業(yè)主(房東)為租戶減免租金。《中共杭州市委 杭州市人民政府印發(fā)關(guān)于嚴(yán)格做好疫情防控幫助企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)若干政策的通知》5、減免企業(yè)房租。對(duì)...
各省主要是對(duì)中小微企業(yè)實(shí)施房租減免政策，且各省的政策都有所不同。比如江蘇省政府2020年2月12日出臺(tái)的《關(guān)于應(yīng)對(duì)新型冠狀病毒肺炎疫情影響推動(dòng)經(jīng)濟(jì)循環(huán)暢通和穩(wěn)定持續(xù)發(fā)展的若干政策措施》有規(guī)定：承租國(guó)有經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)的中小企業(yè)和個(gè)體工商戶，可以減...
企業(yè)減租各個(gè)政府有相應(yīng)的政策，但是對(duì)于個(gè)人承租，個(gè)人房東減租事項(xiàng)，政府一般采取鼓勵(lì)政策，并沒有強(qiáng)制要求。比如以下政策：《廈門市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)積極應(yīng)對(duì)新型冠狀病毒肺炎疫情促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展若干工作要求的通知》 九、疫情防控期間，...
1、全國(guó)各地對(duì)于企業(yè)、個(gè)體工商戶是否能夠減免房租，根據(jù)其實(shí)際情況都有各自的規(guī)定。例如：《中共杭州市委 杭州市人民政府印發(fā)關(guān)于嚴(yán)格做好疫情防控幫助企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)若干政策的通知》第5條、減免企業(yè)房租。對(duì)承租市屬及以下國(guó)有經(jīng)營(yíng)用房的企業(yè)和個(gè)體工商戶...
我們知道，在簽訂房屋租賃合同后，房東應(yīng)該提供給租客房屋使用權(quán)，租客應(yīng)該按時(shí)繳納租金。那么，如果欠房租房東鎖門合法嗎?房東可以鎖門，但是不能處置房客屋內(nèi)的財(cái)物。1、房客逾期支付租金，構(gòu)成違約。房東可以向其催款，如果房客仍舊不支付租金，房東有權(quán)...
房東可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制驅(qū)逐房客。一般有以下兩種方式:1。向法院申請(qǐng)先予執(zhí)行，也就是在法院的審判結(jié)果出來(lái)之前，甚至在正式起訴之前，向法院申請(qǐng)強(qiáng)制拆除租戶。但是先向法院申請(qǐng)執(zhí)行并不合適，需要很多手續(xù)或者證據(jù)材料。如果樓主需要提供證據(jù)證明不先執(zhí)行...
近期，不少公司和工廠開始復(fù)工，返程的民眾也開始陸續(xù)回城。在新冠肺炎疫情影響下，諸如房租減免進(jìn)出小區(qū)受阻企業(yè)降薪天價(jià)口罩等問題也引發(fā)了各方熱議。在新冠肺炎疫情的影響下，部分企業(yè)推遲開工，導(dǎo)致一些員工也無(wú)法正常返工。受此影響，部分因延遲開工、復(fù)...
租戶逾期不交租金聯(lián)系不上怎么辦？租戶逾期不交房租怎么辦？對(duì)于許多房東來(lái)說，遇到這樣的問題可能是他們最不想看到的事情。雖然通常情況下，房東會(huì)提前告知租戶關(guān)于房租的到期日期，但有些租戶可能由于某些原因?qū)е掠馄诮环孔?。在這種情況下，作為房東，如何...
租客租了房東的房子做居住或是生意經(jīng)營(yíng)，就必須要按時(shí)繳納租金和押金，如果不按時(shí)繳納押金，就屬于違反租房合同的有關(guān)規(guī)定，房東也必須采取一定的措施來(lái)解決這樣的問題。那么，不交房租的違約行為怎么處理?一般而言，雙方簽訂的合同上面應(yīng)該有拖欠租金的違約...
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