想與老公離婚，他不同意離，單純感情破裂，已分房睡五年，有一九歲女孩，名下無(wú)過(guò)多財(cái)產(chǎn)，有一套房為男方婚前貸款購(gòu)買，婚后下房產(chǎn)證，為男方個(gè)人所有，婚后一直以男方一部分公積金和他一部分現(xiàn)金工資還貸，現(xiàn)我想咨詢一下離婚房子共同還貸和結(jié)婚十年房產(chǎn)增值這怎么分割？還有孩子撫養(yǎng)權(quán)的問(wèn)題，因?yàn)槲夜ぷ鞑环€(wěn)定沒(méi)男方賺的多，但孩子一直是我?guī)е?，是否可以順利拿到撫養(yǎng)權(quán)
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