2023-11-08 18:24發(fā)布
房產(chǎn)證增加名字，常見(jiàn)的是原產(chǎn)權(quán)人將房產(chǎn)的部分產(chǎn)權(quán)買賣或者贈(zèng)與給其他人，交易完成新權(quán)利人的名字加進(jìn)房產(chǎn)證。對(duì)于夫妻之間，要增加另一方的名字，有些地方可以憑借結(jié)婚證直接辦理增加;在深圳，無(wú)論是增加夫妻或者家庭成員的名字，還是需要通過(guò)買賣或者贈(zèng)與...
父親的房子加兒子的名字主要分為兩種情況考慮，具體如下： 第一種情況：有房無(wú)貸 辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。 第二種情況：有房有貸 辦理房產(chǎn)證...
房產(chǎn)證上有兩人的名字，說(shuō)明該房屋為共同共有房產(chǎn)。 如果其中一個(gè)人死亡，該房屋的一半即由其法定的繼承人進(jìn)行繼承，然后變更房產(chǎn)證上的名字，變更后，可能增加產(chǎn)權(quán)人，也可能減少產(chǎn)權(quán)人。 如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則一方死亡后，該房產(chǎn)的一半做為遺產(chǎn)...
編者說(shuō)： 隨著房產(chǎn)證加名現(xiàn)象的普遍，其引發(fā)的法律問(wèn)題也隨之增多。在房產(chǎn)證上加名字行為是否為贈(zèng)與行為?如果是，該贈(zèng)與行為是否可撤銷?只有贈(zèng)與協(xié)議，是否發(fā)生物權(quán)變動(dòng)?加名后的房產(chǎn)共有形態(tài)是按份共有還是共同共有?民事調(diào)解書(shū)是否可以直接發(fā)生物權(quán)變...
贈(zèng)與主要費(fèi)用 個(gè)稅 契稅 公證費(fèi) 如果以贈(zèng)與方式過(guò)戶，是沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅的，但因?yàn)橘?zèng)與是被認(rèn)為無(wú)償受贈(zèng)的行為，所以需要受贈(zèng)人繳納個(gè)人所得稅，同時(shí)還需要契稅和贈(zèng)與公證費(fèi)，這些費(fèi)用要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于買賣過(guò)戶的稅費(fèi)?！?不過(guò)，對(duì)于贈(zèng)與的房產(chǎn)，銀行一般會(huì)認(rèn)定受贈(zèng)...
房產(chǎn)繼承是指按照房產(chǎn)繼承法的規(guī)定，把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行為。現(xiàn)實(shí)生活中，房產(chǎn)繼承需要履行的手續(xù)是非常麻煩的，需要先辦理死亡證明和房產(chǎn)繼承公證，然后持相關(guān)文件去辦理過(guò)戶登記。對(duì)于繼承的房產(chǎn)可以抵押?jiǎn)?繼承的房產(chǎn)，只要過(guò)戶到了繼承人...
有三種情況： 第一，根據(jù)遺囑優(yōu)先原則，如果被繼承人有遺囑指定孫子繼承其房產(chǎn)，則房產(chǎn)所有權(quán)，可以直接過(guò)戶到孫子名下。 第二，如果沒(méi)有遺囑，且繼承人先于被繼承人死亡的，其子女可以代位繼承，繼承份額僅限于其父親或母親的繼承份額。 第三...
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房子加名字需要什么手續(xù)繼承(房產(chǎn)證上加孩子名字,孩子可以直接繼承嗎)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-12-10 08:29房產(chǎn)證增加名字，常見(jiàn)的是原產(chǎn)權(quán)人將房產(chǎn)的部分產(chǎn)權(quán)買賣或者贈(zèng)與給其他人，交易完成新權(quán)利人的名字加進(jìn)房產(chǎn)證。對(duì)于夫妻之間，要增加另一方的名字，有些地方可以憑借結(jié)婚證直接辦理增加;在深圳，無(wú)論是增加夫妻或者家庭成員的名字，還是需要通過(guò)買賣或者贈(zèng)與...
繼承房產(chǎn)證上加名字要交稅嗎(房產(chǎn)作為遺產(chǎn)繼承時(shí)需要上稅嗎?)
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房產(chǎn)證共有人不給房產(chǎn)證怎么繼承(沒(méi)有房產(chǎn)證可以繼承房產(chǎn)嗎)
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房產(chǎn)證有兩個(gè)名字怎么繼承(房產(chǎn)證上有幾個(gè)人的名字該怎么繼承)
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幾個(gè)人繼承房產(chǎn)房產(chǎn)證怎么出(房產(chǎn)證上有幾個(gè)人的名字該怎么繼承)
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約定在房產(chǎn)證上加名但未變更登記，房產(chǎn)會(huì)發(fā)生物權(quán)變動(dòng)嗎？
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繼承房產(chǎn)少一個(gè)人能繼承嗎(房產(chǎn)指定一人繼承)
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有貸款的房子可以法院起訴繼承嗎(繼承的房產(chǎn)有孩子的名字可以貸款嗎?)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-03-29 05:42房產(chǎn)繼承是指按照房產(chǎn)繼承法的規(guī)定，把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行為。現(xiàn)實(shí)生活中，房產(chǎn)繼承需要履行的手續(xù)是非常麻煩的，需要先辦理死亡證明和房產(chǎn)繼承公證，然后持相關(guān)文件去辦理過(guò)戶登記。對(duì)于繼承的房產(chǎn)可以抵押?jiǎn)?繼承的房產(chǎn)，只要過(guò)戶到了繼承人...
房產(chǎn)證是孫子名字怎么繼承(房產(chǎn)證上加孩子名字,孩子可以直接繼承嗎)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-12-11 21:14有三種情況： 第一，根據(jù)遺囑優(yōu)先原則，如果被繼承人有遺囑指定孫子繼承其房產(chǎn)，則房產(chǎn)所有權(quán)，可以直接過(guò)戶到孫子名下。 第二，如果沒(méi)有遺囑，且繼承人先于被繼承人死亡的，其子女可以代位繼承，繼承份額僅限于其父親或母親的繼承份額。 第三...