2023-06-06 16:33發(fā)布
一般情況下，房產(chǎn)評(píng)估并非二手房交易的必備程序，只要買賣雙方協(xié)商好價(jià)格，房管部門就會(huì)據(jù)此登記過戶。那么在哪些情況下需要進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估呢？對(duì)于這個(gè)問題，小編要說的是2018年一旦碰到以下這6種情形時(shí)，將不得不做房產(chǎn)評(píng)估。1、存在避稅嫌疑在二手房交...
網(wǎng)購糾紛的管轄法院怎么選擇 依據(jù)《民事訴訟法》第23條的規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。同時(shí)，根據(jù)2015年實(shí)施的最高人民法院關(guān)于適用《民事訴訟法》解釋第20條的規(guī)定，以信息網(wǎng)絡(luò)方式訂立的買賣合同，通過信...
1.網(wǎng)上購物的法律規(guī)定 2015年3月15日是3·15國際消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)日，《侵害消費(fèi)者權(quán)益行為處罰辦法》（下稱《處罰辦法》）正式實(shí)施。《處罰辦法》第十二條中，明確將七種行為定義為霸王條款。如商家免除或部分免除售后維修責(zé)任；強(qiáng)制消費(fèi)者使用其...
1.在惠州買二手房的注意事項(xiàng) 1、核實(shí)賣方的身份。如果是個(gè)人，看他的身份證；如果是單位，到工商局看它的檔案資料；如果賣方有代理人，看他有沒有經(jīng)過公證的授權(quán)委托書。2、到房管局查驗(yàn)賣方的房產(chǎn)證?？丛摲课菔欠裼蟹课莨灿袡?quán)人，如果房屋為多人共有，...
在二手房交易時(shí)，為逃避，少交稅費(fèi)，一些機(jī)構(gòu)和個(gè)人想方設(shè)法在合同上做文章，簽訂陰陽合同，這種方式極易引起糾紛，給當(dāng)事人帶來法律風(fēng)險(xiǎn)。在進(jìn)行二手房交易時(shí)，買賣雙方要認(rèn)清陰陽合同的危害和風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)自我保護(hù)意識(shí)。到底二手房陰陽合同有哪些風(fēng)險(xiǎn)呢，下面...
上海二手房過戶注意事項(xiàng) 上海二手房過戶注意事項(xiàng)１、房產(chǎn)證、身份證上的人已經(jīng)不在現(xiàn)場的，需要房東（或業(yè)主）帶身份證、貸款合同、貸款人的身份證、婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證或戶口本、單身證明）、證明購房合同真實(shí)性的材料（中介單間房一般不會(huì)...
未還清貸款的房子在實(shí)際操作中是可以買賣的，但要在前期做好相應(yīng)的工作。而具體的操作方向和步驟則應(yīng)根據(jù)該房產(chǎn)的具體情況和房主的具體要求而定。 其次，房產(chǎn)在交易之前最好將貸款付清。這樣不僅會(huì)使房產(chǎn)交易更加迅速，也會(huì)使購買方多一份放心。但是，如果大...
與房地產(chǎn)打官司怎么打 與房地產(chǎn)打官司怎么打??？。如果要有人帶的話我想知道從哪個(gè)角度出發(fā)，第一是盡可能還原整個(gè)過程；第二是告訴法官這種東西房子是怎么開發(fā)的；第三是告訴他這種合同對(duì)于住宅房買賣和經(jīng)營用房買賣等都有相關(guān)條款，到底適用哪一...
作者/楊文戰(zhàn)律師 轉(zhuǎn)載自公眾號(hào)：《實(shí)用法律知識(shí)》 概要：資金監(jiān)管也未必能保證所有交易資金安全、定金該多交還是少交?你知道嗎?合同中有些條款你不懂也沒人主動(dòng)給你解釋，但最后可能給你帶來麻煩，你知道嗎?二手房交易合同怎么簽才能平衡權(quán)利義務(wù)...
1.房產(chǎn)過戶的法律條文 條文太多多了，推薦你本書：辦理房產(chǎn)過戶案件法律依據(jù)（辦案依據(jù)叢書）中國法制出版社。我給你列舉些法條的名稱你就知道有多少了。一、產(chǎn)權(quán)取得 類的有 中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法 （1994年7月5日） 中華人民共和國民...
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房產(chǎn)遇到這6種情況，繞不開作房產(chǎn)評(píng)估！
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《二手房簽約手冊(cè)》：想遠(yuǎn)離糾紛，合同得這么簽！
來源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-01-08 11:18作者/楊文戰(zhàn)律師 轉(zhuǎn)載自公眾號(hào)：《實(shí)用法律知識(shí)》 概要：資金監(jiān)管也未必能保證所有交易資金安全、定金該多交還是少交?你知道嗎?合同中有些條款你不懂也沒人主動(dòng)給你解釋，但最后可能給你帶來麻煩，你知道嗎?二手房交易合同怎么簽才能平衡權(quán)利義務(wù)...
房地產(chǎn)過戶涉及法律法規(guī)(房產(chǎn)過戶的法律條文)
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