2023-06-06 15:42發(fā)布
沒有房產證的房屋贈與協(xié)議的公證是無效的，房屋贈與協(xié)議公證的最根本問題就是房屋的所有權問題，沒有房產證，就不能明確這點，更不用說做房屋贈與協(xié)議公證。 房產贈與是指一方當事人自愿將自己的私有房產無償給予另一方所擁有，對方當事人也愿意接受的行為。...
2005年3月，承某（男方）與黃某（女方）在婚姻登記機關簽訂一份離婚協(xié)議書，雙方自愿協(xié)議離婚。在離婚協(xié)議中，雙方還對夫妻共同財產，即登記在承某名下的1831.01平方米房屋及在該房屋上開設的個人獨資企業(yè)的處理達成一條款：該個人獨資企業(yè)歸男方...
作為律師，經常遇到當事人問：我這份協(xié)議需要公證嗎？今天我們就來聊一聊關于公證這件事。 根據公證法第二條，公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。 首...
被法院查封的車輛能否購買分為兩種情況： 一、法院因被告無力償還債務，隨后法院解封或者經法院評估拍賣的，可以購買。 二、被法院查封的車輛，沒有進行公開拍賣的車輛，不能辦理產權轉移手續(xù)，已經辦理了的，屬非法的，不受法律保護的。 公開拍賣的車過戶...
一房二賣、定金退還、房屋無法過戶、戶口無法遷出及學區(qū)房等問題在二手房買賣糾紛中所占比例最高。為什么這類問題層出不窮，無法杜絕呢？究其原因就在于這一紙房屋買賣合同書寫不規(guī)范、約定不明確所致。因為買賣雙方所簽訂的房屋買賣合同絕大部分都來自于中介...
先訂婚再買房屬于共同才產不?不屬于。 1、婚前取得產權證的。 《婚姻法》規(guī)定：一方的婚前財產，為夫妻一方的財產。最高人民法院關于《婚姻法》司法解釋(一)同時規(guī)定：夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續(xù)而轉化為夫妻共同財產。既然夫妻一方婚前...
個人二手車交易流程： 1、檢查證件 這一點非常重要，不論是買的個人車還是在二手車市場里購買，二手車過戶證件主要包括：雙方的身份證、行駛證、車輛登記證書、車輛保險單、審車的環(huán)保標志，汽車完稅證明、購車發(fā)票，還有就是車輛的保養(yǎng)記錄本（一般在4S...
1、開發(fā)商逾期交房超過一定期限，可以根據合同要求退房，返還購房款以及利息。 2、凍結賬戶指的是在起訴之前或者起訴之中，請求財產保全，交付一定數(shù)額的擔保金，法院采取措施凍結開發(fā)商賬戶。貸款逾期未交被起訴可以直接和銀行調解嗎？如果因為你父親意外...
作者/楊文戰(zhàn)律師 轉載自公眾號：《實用法律知識》 概要：資金監(jiān)管也未必能保證所有交易資金安全、定金該多交還是少交?你知道嗎?合同中有些條款你不懂也沒人主動給你解釋，但最后可能給你帶來麻煩，你知道嗎?二手房交易合同怎么簽才能平衡權利義務...
雙方就財產達成協(xié)議到民政部門辦理就可以了.但一定要及時辦理房產過戶手續(xù). 房產過戶手續(xù)由兩種辦法： 第一，辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，優(yōu)點是費用較低，過戶的費用大概是房子申報成交價的2.6%左右，一周左右時間即可！ 第二，贈與過...
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