2023-06-06 11:27發(fā)布
早些時(shí)候國(guó)土資源部提出探索宅基地三權(quán)分置，剛剛發(fā)布的中央一號(hào)文件也明確指出嚴(yán)格禁止下鄉(xiāng)利用農(nóng)村宅基地建設(shè)別墅大院和私人會(huì)館。有人說(shuō)這下城鎮(zhèn)居民徹底不能在農(nóng)村買(mǎi)地了。這么說(shuō)過(guò)于絕對(duì)了，其實(shí)在農(nóng)村有幾類(lèi)土地，是可以合法交易的。這幾類(lèi)土地是可以合...
城鎮(zhèn)居民具體是否可以進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)1、城鎮(zhèn)居民只能部分參與土地流轉(zhuǎn)。2、城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村參與土地流轉(zhuǎn)，其中有幾類(lèi)土地是合法的：(1)?農(nóng)村里的國(guó)有土地農(nóng)村地區(qū)并不都是集體土地，也有國(guó)有土地，比如國(guó)有農(nóng)場(chǎng)土地、國(guó)有建設(shè)用地等。這些土地都是需要經(jīng)過(guò)...
近年來(lái)，農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)交易越來(lái)越多，人們形象地稱(chēng)之為小產(chǎn)權(quán)房鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房交易。那么實(shí)務(wù)中應(yīng)如何認(rèn)定該類(lèi)合同的效力呢?本期小編結(jié)合相關(guān)案例、觀點(diǎn)為你講述?！ 〔门幸?guī)則 1.村民將在村集體所有的土地上建設(shè)的房屋出售給不屬本村的村民,合同無(wú)效——...
裁判規(guī)則1.村民將在村集體所有的土地上建設(shè)的房屋出售給不屬本村的村民,合同無(wú)效——杜瀝泉訴吳家慶等農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案案例要旨：非本村村民購(gòu)買(mǎi)集體土地上的房屋，因違反《土地管理法》的規(guī)定，侵害了村集體其他成員宅基地使用權(quán)，合同應(yīng)屬無(wú)效。2...
近年來(lái)，農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)交易越來(lái)越多，人們形象地稱(chēng)之為小產(chǎn)權(quán)房鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房交易。那么實(shí)務(wù)中應(yīng)如何認(rèn)定該類(lèi)合同的效力呢？本期小編結(jié)合相關(guān)案例、觀點(diǎn)為你講述。裁判規(guī)則1.村民將在村集體所有的土地上建設(shè)的房屋出售給不屬本村的村民,合同無(wú)效——杜瀝泉訴吳家...
農(nóng)村房屋建在農(nóng)村集體所有土地上，因此和商品房的性質(zhì)存在很大的區(qū)別，也因此，買(mǎi)賣(mài)農(nóng)村房屋存在較大的風(fēng)險(xiǎn)。 在過(guò)去十幾年中，農(nóng)村人口不斷涌向城市，導(dǎo)致農(nóng)村房屋空置較多，很多人索性就把老家的院子便宜賣(mài)了。但近幾...
導(dǎo)讀本文主要是對(duì)司法實(shí)踐中小產(chǎn)權(quán)房合同效力問(wèn)題、小產(chǎn)權(quán)房抵押?jiǎn)栴}、離婚時(shí)小產(chǎn)權(quán)房處理問(wèn)題等主要情形進(jìn)行分類(lèi)及法院對(duì)這幾種情形處理的裁判觀點(diǎn)進(jìn)行歸納總結(jié)，幫助大家更加清晰的了解法院在審理小產(chǎn)權(quán)房糾紛案件中的裁判規(guī)則。小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同效力問(wèn)題1...
1.工業(yè)用地相關(guān)法律法規(guī) 用工業(yè)性質(zhì)用地進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，并公開(kāi)進(jìn)行銷(xiāo)售，這類(lèi)性質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)存在著較大的法律風(fēng)險(xiǎn)。一、違法改變了土地用途，所建的住宅屬非法建筑?！锻恋毓芾矸ā返谒臈l規(guī)定國(guó)家實(shí)行土地用途管制制度，使用土地的單位和個(gè)人必須嚴(yán)格按...
小產(chǎn)權(quán)的房子是沒(méi)有房產(chǎn)證的，在法律上是不允許交易買(mǎi)賣(mài)的。從某些意義上來(lái)說(shuō)小產(chǎn)權(quán)房其實(shí)只是一個(gè)泛指和俗稱(chēng)，并不是在法律形成上正式的稱(chēng)謂，它其實(shí)主要是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)的政府頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證，而不是國(guó)家直接頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)，從法律的意義上來(lái)講它并不能構(gòu)成真...
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城鎮(zhèn)居民不能到農(nóng)村買(mǎi)地？其實(shí)這三類(lèi)土地是可以交易的！
來(lái)源：征地拆遷 時(shí)間：2022-01-28 08:27早些時(shí)候國(guó)土資源部提出探索宅基地三權(quán)分置，剛剛發(fā)布的中央一號(hào)文件也明確指出嚴(yán)格禁止下鄉(xiāng)利用農(nóng)村宅基地建設(shè)別墅大院和私人會(huì)館。有人說(shuō)這下城鎮(zhèn)居民徹底不能在農(nóng)村買(mǎi)地了。這么說(shuō)過(guò)于絕對(duì)了，其實(shí)在農(nóng)村有幾類(lèi)土地，是可以合法交易的。這幾類(lèi)土地是可以合...
城鎮(zhèn)居民是否可以土地流轉(zhuǎn)
來(lái)源：征地拆遷 時(shí)間：2022-04-20 21:29城鎮(zhèn)居民具體是否可以進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)1、城鎮(zhèn)居民只能部分參與土地流轉(zhuǎn)。2、城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村參與土地流轉(zhuǎn)，其中有幾類(lèi)土地是合法的：(1)?農(nóng)村里的國(guó)有土地農(nóng)村地區(qū)并不都是集體土地，也有國(guó)有土地，比如國(guó)有農(nóng)場(chǎng)土地、國(guó)有建設(shè)用地等。這些土地都是需要經(jīng)過(guò)...
如何認(rèn)定城鎮(zhèn)居民買(mǎi)賣(mài)農(nóng)村房屋的合同效力？
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-04-20 14:17近年來(lái)，農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)交易越來(lái)越多，人們形象地稱(chēng)之為小產(chǎn)權(quán)房鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房交易。那么實(shí)務(wù)中應(yīng)如何認(rèn)定該類(lèi)合同的效力呢?本期小編結(jié)合相關(guān)案例、觀點(diǎn)為你講述?！ 〔门幸?guī)則 1.村民將在村集體所有的土地上建設(shè)的房屋出售給不屬本村的村民,合同無(wú)效——...
專(zhuān)業(yè)普法：城鎮(zhèn)居民買(mǎi)賣(mài)農(nóng)村房屋合同是否有效?
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-07-14 07:56裁判規(guī)則1.村民將在村集體所有的土地上建設(shè)的房屋出售給不屬本村的村民,合同無(wú)效——杜瀝泉訴吳家慶等農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案案例要旨：非本村村民購(gòu)買(mǎi)集體土地上的房屋，因違反《土地管理法》的規(guī)定，侵害了村集體其他成員宅基地使用權(quán)，合同應(yīng)屬無(wú)效。2...
【收藏】城鎮(zhèn)居民買(mǎi)賣(mài)農(nóng)村房屋到底有效無(wú)效？終于講清楚了！
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關(guān)于農(nóng)村集體所有土地房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)問(wèn)題
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小產(chǎn)權(quán)房糾紛問(wèn)題全攻略，推薦收藏！
來(lái)源：知識(shí)產(chǎn)權(quán) 時(shí)間：2022-05-02 14:26導(dǎo)讀本文主要是對(duì)司法實(shí)踐中小產(chǎn)權(quán)房合同效力問(wèn)題、小產(chǎn)權(quán)房抵押?jiǎn)栴}、離婚時(shí)小產(chǎn)權(quán)房處理問(wèn)題等主要情形進(jìn)行分類(lèi)及法院對(duì)這幾種情形處理的裁判觀點(diǎn)進(jìn)行歸納總結(jié)，幫助大家更加清晰的了解法院在審理小產(chǎn)權(quán)房糾紛案件中的裁判規(guī)則。小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同效力問(wèn)題1...
集體工業(yè)用地法律法規(guī)(工業(yè)用地相關(guān)法律法規(guī))
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-04-20 03:031.工業(yè)用地相關(guān)法律法規(guī) 用工業(yè)性質(zhì)用地進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，并公開(kāi)進(jìn)行銷(xiāo)售，這類(lèi)性質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)存在著較大的法律風(fēng)險(xiǎn)。一、違法改變了土地用途，所建的住宅屬非法建筑?！锻恋毓芾矸ā返谒臈l規(guī)定國(guó)家實(shí)行土地用途管制制度，使用土地的單位和個(gè)人必須嚴(yán)格按...
小產(chǎn)權(quán)房有房產(chǎn)證嗎
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-09-16 09:56小產(chǎn)權(quán)的房子是沒(méi)有房產(chǎn)證的，在法律上是不允許交易買(mǎi)賣(mài)的。從某些意義上來(lái)說(shuō)小產(chǎn)權(quán)房其實(shí)只是一個(gè)泛指和俗稱(chēng)，并不是在法律形成上正式的稱(chēng)謂，它其實(shí)主要是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)的政府頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證，而不是國(guó)家直接頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)，從法律的意義上來(lái)講它并不能構(gòu)成真...
小產(chǎn)權(quán)房有房產(chǎn)證么
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-09-16 09:36小產(chǎn)權(quán)的房子是沒(méi)有房產(chǎn)證的，在法律上是不允許交易買(mǎi)賣(mài)的。從某些意義上來(lái)說(shuō)小產(chǎn)權(quán)房其實(shí)只是一個(gè)泛指和俗稱(chēng)，并不是在法律形成上正式的稱(chēng)謂，它其實(shí)主要是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)的政府頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證，而不是國(guó)家直接頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)，從法律的意義上來(lái)講它并不能構(gòu)成真...