2023-06-06 21:16發(fā)布
針對由于出賣人的原因?qū)е沦彿空邿o法取得房產(chǎn)證的情況，自2003年6月1日起實施的最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋指出，由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人...
房地產(chǎn)商如果資金鏈斷了，無法還銀行利息，可以將樓盤沒有售出的房子進行再次抵押，如果已經(jīng)賣出去并在房管局登記備案的房子不能進行抵押或拍賣。大地公司為藍天公司的控股股東，藍天公司欠某銀行貸款5000萬元，為了逃避債務，大地公司將藍天公司的財產(chǎn)低...
婚后夫妻雙方共同購買的房屋可以約定為夫妻一方所有。 《婚姻法》關(guān)于夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)歸夫妻共同所有的規(guī)定，前提是在雙方?jīng)]有約定的情況下才能適用的，也即雙方對財產(chǎn)有約定的，首先適用雙方的約定。只有在沒有約定或者約定無效的情況下，才適用...
問：夫妻雙方在婚前戀愛期間，男方出資購買婚房，但出于對女方的愛（或在女方的要求下）將房產(chǎn)證登記在雙方的名下。男方婚前出資購買的上述婚房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)？離婚時這樣的房屋應該怎么分？答：夫妻一方婚前出資購置房屋，房產(chǎn)證登記在雙方名下的，為...
可以查封，詳細原因如下： 按揭貸款買的房子，房子的產(chǎn)權(quán)暫時屬于銀行，如果本人不按時還房貸，銀行就會向法院提出起訴，然后法院就會查封本人的房產(chǎn)。 住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔保的個人住房貸款業(yè)...
這個簽合同時會有明顯標注什么時間交房，延期交房是要付違約金的，延期90天以內(nèi)，每天按什么比例要付給你錢的，延期90天以外，違約金的比例也會升高，兩年會有很多錢的！家里買的房子延期交房兩年多了，怎么辦，如果要根據(jù)商品房網(wǎng)簽合同約定條款處理，可...
那請問應該采取什么措施？如果提起訴訟的話，如何獲得賠償？可以主張解除合同.合同無效，應當返還相應的財產(chǎn)家里買的房子延期交房兩年多了，怎么辦，如果要根據(jù)商品房網(wǎng)簽合同約定條款處理，可以索要延期交房違約金。具體數(shù)額見合同約定。期房延期交房兩年至...
▌裁判要旨當事人簽訂房屋買賣合同的目的系為借款合同提供擔保的，構(gòu)成通謀虛偽表示，房屋買賣合同本身作為偽裝行為無效，而借款擔保作為隱藏行為，在不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的情況下，可以肯定其在當事人之間的合同效力。毛來華、林福漢執(zhí)行異議之...
用他人名義買的房能不能賣可以賣，但是要他人一起去辦理。用他人名義買房是否有風險(一)風險一：失去房屋所有權(quán)有的時候，雖然本人具有購房資格或權(quán)利，但是因為某種原因，如家庭問題、婚姻問題等，不方便將房屋登記在自己名下，從而采用別人的名字買房。這...
【基本案情】 2011年山東省淄博市來京人員王某打算在北京買套房子，可當時國家限購令已經(jīng)出臺，王某的社保不滿5年，如果按照北京市的規(guī)定，到2013年王某才具備在京購房資格?！ 〔贿^當王某專門就此事向一家知名的北京房產(chǎn)經(jīng)紀公司咨詢時，店...
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