根據(jù)《民法通則》第一百三十七條規(guī)定，訴訟時(shí)效期間自當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)開發(fā)商違約之日起計(jì)算。
但是，被侵害二十年以上的權(quán)利，人民法院是不會(huì)保護(hù)的。
有特殊情況的，人民法院可以延長(zhǎng)訴訟時(shí)效期間。
第一百三十九條規(guī)定，在訴訟時(shí)效期間的最后六個(gè)月內(nèi)，因不可抗力或者其他障礙不能行使請(qǐng)求權(quán)的，訴訟時(shí)效中止。
自中止時(shí)效期間的原因消除之日起，時(shí)效期間繼續(xù)計(jì)算。
第一百四十條規(guī)定，訴訟時(shí)效因提起訴訟、當(dāng)事人提出請(qǐng)求或者同意履行義務(wù)而中斷。
從中斷時(shí)起，時(shí)效期限重新計(jì)算。

會(huì)冒險(xiǎn)。
這是兩個(gè)概念，預(yù)計(jì)開發(fā)商要對(duì)交房負(fù)責(zé)。
不能按時(shí)付款的責(zé)任主體是買方。
當(dāng)你收到開發(fā)商的付款通知時(shí)，你應(yīng)該履行你的義務(wù)。

近日，海口中院通過(guò)實(shí)施司法羈押，成功強(qiáng)制“老賴”林某某以固定資產(chǎn)作擔(dān)保并承諾及時(shí)償還債務(wù)，有力保障了法院生效法律文書確定的權(quán)利義務(wù)的履行。
被執(zhí)行人海南某安裝工程公司與海南某投資公司施工合同糾紛案，執(zhí)行金額1879萬(wàn)余元。?？谥性阂婪ㄗ鞒鰣?zhí)行裁定，凍結(jié)被執(zhí)行人海南某投資公司持有的澄邁置業(yè)有限公司100%股權(quán)。
被執(zhí)行人劉某云、石某某、劉某來(lái)與被執(zhí)行人海南某投資有限公司、林某某民間借貸糾紛一案，執(zhí)行標(biāo)的金額1957萬(wàn)余元，?？谥性阂婪ㄗ鞒鰣?zhí)行裁定，待凍結(jié)上述股權(quán)。
林某某是海南某投資公司和澄邁某房地產(chǎn)公司的法定代表人，持有海南某投資公司80%的股權(quán)，海南某投資公司持有澄邁某房地產(chǎn)公司100%的股權(quán)。
被執(zhí)行人林某某在收到法院執(zhí)行通知書后，拒不履行生效法律文書確定的還款義務(wù)，拒不申報(bào)財(cái)產(chǎn)，將被法院凍結(jié)的海南某投資公司持有的澄邁房地產(chǎn)公司100%股權(quán)以1元的價(jià)格非法轉(zhuǎn)讓給鐘芳(海南)建設(shè)有限公司，致使申請(qǐng)人權(quán)利無(wú)法實(shí)現(xiàn)，造成重大經(jīng)濟(jì)損失。?？谥性簺Q定對(duì)他采取法律行動(dòng)。
7月11日上午，?？谥性簣?zhí)行局吳法官帶領(lǐng)書記員、司法警察來(lái)到海南某投資公司辦公室，被執(zhí)行人林某某被依法采取司法拘留措施并帶回法院?！?br/】被羈押后，林某某意識(shí)到問(wèn)題的嚴(yán)重性，多次表示已認(rèn)識(shí)到自己的錯(cuò)誤，愿意與申請(qǐng)執(zhí)行人協(xié)商還款。
最終，在法官的主持下，被執(zhí)行人海南某建筑安裝工程公司的代理人劉某云、石某某與被執(zhí)行人林某某協(xié)商后達(dá)成協(xié)議，當(dāng)場(chǎng)出具承諾書和保證書，承諾于2018年4月至6月清償上述兩案全部債務(wù)，并位于被執(zhí)行人海南某投資公司持有的澄邁房地產(chǎn)公司。
最終，?？谥性涸谡鞯蒙暾?qǐng)執(zhí)行人同意后，決定暫不對(duì)被執(zhí)行人林某某繼續(xù)采取強(qiáng)制措施。
據(jù)了解，去年以來(lái)，為確保完成省高院“兩年基本解決執(zhí)行難”任務(wù)，?？谥性河y而上，多措并舉，重拳出擊。通過(guò)采取信用懲戒、罰款、司法拘留等強(qiáng)制措施。，老賴被迫主動(dòng)履行職責(zé)，并取得顯著成效。成功執(zhí)行了一批“骨案”。
執(zhí)行才是最重要的。如果不能執(zhí)行，即使案子贏了也無(wú)濟(jì)于事。

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延期交房的情況：1、正常延期交付。正常延期交付主要指由于施工遲延或者相關(guān)政府手續(xù)辦理遲延、市政配套遲延等導(dǎo)致的房屋交付逾期。這種延期交付屬于延后交房時(shí)間，購(gòu)房者給開發(fā)商一定的寬限期，經(jīng)過(guò)一段時(shí)間等待就可以收房的情況。2、非正常延期交付。非正常延期交付主要指由于開發(fā)商經(jīng)濟(jì)實(shí)力、相關(guān)政府手續(xù)違法且無(wú)法辦理等導(dǎo)致開發(fā)商不能或者短時(shí)間內(nèi)不能交付房屋的情形。...

海口 泰和緣公寓 逾期 住建局-?？谔┖途壒⑹蹆r(jià)

海口 泰和緣公寓 逾期 序號(hào):1 位于?？谑协偵絽^(qū)椰海大道的泰和緣公寓,以其周邊的便利設(shè)施和優(yōu)越的位置,成為許多購(gòu)房者心儀的住宅選擇。然而,近期泰和緣公寓卻因?yàn)橛馄诮环繂?wèn)題引起了廣泛關(guān)注。 據(jù)住建局發(fā)布的消息,泰和緣公寓的開發(fā)商海南瑞澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司因資金鏈問(wèn)題,未能按時(shí)完成項(xiàng)目工程建設(shè),導(dǎo)致該項(xiàng)目出現(xiàn)逾期交房情況。針對(duì)這一情況,住建局已經(jīng)約談了開發(fā)商,并對(duì)其違規(guī)行為進(jìn)行了調(diào)查處理。 盡管泰和緣公寓的逾期交房問(wèn)題已經(jīng)引起了社會(huì)的廣泛關(guān)注,但是該項(xiàng)目的前景依然備受期待。據(jù)開發(fā)商方面的消......

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執(zhí)業(yè)律師代理參與離婚案件的調(diào)解訴訟，除每件收取3000-5000元的辦案手續(xù)費(fèi)外，還應(yīng)按下列比例分段累計(jì)協(xié)商收費(fèi)： 爭(zhēng)議標(biāo)的另加收費(fèi)比例： 1、1萬(wàn)元以下免收; 2、1--10萬(wàn)元(含10萬(wàn)元) 標(biāo)的額X(6%--9%); 3、10--20萬(wàn)元(含20萬(wàn)元) (標(biāo)的額-10萬(wàn)元)X(4%--8%); 相關(guān)閱讀： 一、辦理刑事訴訟案件實(shí)行計(jì)件收費(fèi)。 (一)辦理刑事案件 1、偵查階段(含檢察院自偵階段)：1000—10000元; 2、審查起訴階段：2000—12000元; 3、審判階段：3000—3......