您好，銀行在開展開發(fā)商的房貸業(yè)務(wù)時，會要求開發(fā)商在銀行開設(shè)一個專門的保證金賬戶，并存入項目總額一定比例的保證金，該保證金主要針對的就是辦理房屋按揭貸款的客戶無法還款時，銀行可以直接從該保證金中扣除相應(yīng)的款項。
所以，您所說的這種情況下，應(yīng)該是銀行扣除了開發(fā)商保證金賬戶中的資金，而不是您應(yīng)承擔(dān)的律師費和訴訟費。
由于您的逾期事實存在，且開發(fā)商也確實替您支付了相應(yīng)的費用，所以開發(fā)商是完全有權(quán)利要求您償還的，如果您不履行償還責(zé)任，開發(fā)商有權(quán)進(jìn)行訴訟。
謝謝。
追問：逾期的款項是我還的，就律師費沒給，現(xiàn)在開發(fā)商說他錢被劃走了是劃的什么錢，謝謝您好，由于不清楚具體的情況，我無法準(zhǔn)確的進(jìn)行回答，但是，開發(fā)商被劃走的錢應(yīng)該不是律師費。
您和開發(fā)商應(yīng)該是通過法院調(diào)解解決的，即便有律師費，金額也不會太大，開發(fā)商沒有必要為此進(jìn)行訴訟。
最大的可能是，由于您在還款過程中，逾期次數(shù)較多或逾期金額較大，銀行判斷您的貸款無法正常收回，所以直接扣除了開發(fā)商保證金賬戶中的資金用于支付全部的剩余房款。
當(dāng)然，你也可以直接詢問開發(fā)商對您訴訟的理由。
希望對您有幫助。
追問：打電話沒人接，那房子現(xiàn)在只能等著拍賣了嗎？如果無法聯(lián)系開發(fā)商，建議您到當(dāng)?shù)胤ㄔ喝チ私庖幌虑闆r，然后才能有的放矢。
追問：我房貸逾期3個月銀行起訴我了，還有把開發(fā)商也告了，因為我房產(chǎn)證還沒有拿，開發(fā)商有連帶責(zé)任，我把逾期的錢還了，現(xiàn)在我繼續(xù)正常還款，快一年了，我之前是簽了字說要給律師費的，但做生意賠了太多錢了，就一直沒給他，今天開發(fā)商說他的錢被劃走了，是誰劃的，法院嗎？劃的什么錢，那他為什么不直接在起訴我，劃開發(fā)商的為何，追問：后面開發(fā)商會怎么做起訴我嗎？追問：沒錢就拍賣房子嗎？追問：我還有什么補救的辦法嗎？您好，這種情況的話，開發(fā)商的資金被扣除應(yīng)該是法院的行為。
因為在訴訟時，律師費一般是由敗訴方全部承擔(dān)或者雙方按照各自比例共同承擔(dān)的，既然訴訟后您已經(jīng)還清了逾期款且目前正常還款，銀行是不會也沒有權(quán)利要求您支付律師費的。
如果在訴訟時，您的律師是由法院指定的，那么由于您沒有支付給律師相應(yīng)的費用，法院有可能會扣除開發(fā)商的資金支付給律師。
具體的情況，建議您詳細(xì)了解一下開發(fā)商被扣劃的金額以及理由，這個問題不難解決的。
即便最終要進(jìn)行房產(chǎn)拍賣，也是一個很繁瑣且長期的過程。
追問：謝謝

訴訟費在銀行起訴時就應(yīng)該已經(jīng)交了，誰承擔(dān)的問題在和解時雙方協(xié)商確定，和解結(jié)案一般可減半收取。
上述分析供參考，需要具體幫助，建議帶材料找律師具體溝通分析。
咨詢完畢請及時采納結(jié)束咨詢。

1、去法院要求調(diào)解案件的前提是要在法院立案。
　　2、按照《訴訟費交納辦法》第二條的規(guī)定當(dāng)事人進(jìn)行民事訴訟、行政訴訟，應(yīng)當(dāng)依照本辦法交納訴訟費用。
本辦法規(guī)定可以不交納或者免予交納訴訟費用的除外。
立案就要預(yù)交訴訟費，除非有法定的緩交和免交的情形。
　　3、上述辦法第二十條規(guī)定，案件受理費由原告、有獨立請求權(quán)的第三人、上訴人預(yù)交。
被告提起反訴，依照本辦法規(guī)定需要交納案件受理費的，由被告預(yù)交。
追索勞動報酬的案件可以不預(yù)交案件受理費。
因此原告先預(yù)交訴訟費。
　　4、如果案件可以調(diào)解，根據(jù)上述規(guī)定第三十一條，經(jīng)人民法院調(diào)解達(dá)成協(xié)議的案件，訴訟費用的負(fù)擔(dān)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民法院決定。
因此，當(dāng)事人雙方在達(dá)成調(diào)解協(xié)議時可以就訴訟費的負(fù)擔(dān)問題進(jìn)行協(xié)商。

如果希望和解讓銀行撤訴的話，肯定的費用就是訴訟費而已，撤訴按照標(biāo)準(zhǔn)訴訟費的50%由你承擔(dān)。
另外就是銀行的律師費，不過這個項目不一定有，有些是銀行的法務(wù)負(fù)責(zé)的。
其余就沒什么必要支出，剩下的就看你們是如何和解的了。
追問：一般律師費是多少呢，怎么出呢你可以看他們的委托合同，里面有注明金額的，一般都是按照標(biāo)的案值的一定比例來收，另外就是要注意這類案件銀行一般是批量委托的，你要注意分清自己實際應(yīng)該承擔(dān)的合理份額。
追問：案值是指額度嗎是的

1、一般情況下，由敗訴方承擔(dān)訴訟費保全費，律師費是否需要承擔(dān)具體要看你和房產(chǎn)公司簽訂的合同中是否明確約定過，如果沒有明確約定不需要承擔(dān)。
2、訴訟費、保全費、律師費的計算標(biāo)準(zhǔn)，在百度上都可以查到，參考訴訟費計算器、律師費計算器等相關(guān)軟件，有明確的計算公式，按照起訴標(biāo)的計算的，如果費用高出標(biāo)準(zhǔn)，可以提出要求降低。
3、撤訴只有訴訟費會減半，保全費不會減半。
4、如果你們是調(diào)解的話，可以商量減免律師費，但是正常走程序是沒有辦法減免的。
（律師費主張的前提是合同約定違約要承擔(dān)律師費，如果沒有約定不承擔(dān)）

看到此貼很氣憤。
1、這個狗律師不是你委托的，你沒有義務(wù)給他錢。
他是銀行委托的。
2、你完全可以不用簽訂保證函， 3、會起訴你，但銀行為了讓你繼續(xù)還貸，會做出讓步，然你每月少還一些錢。
現(xiàn)在銀行的日子不好過，是 銀行怕你，怕你還不上。
4，收費不合理，沒有法律依據(jù)，完全是詐騙。
你可以到當(dāng)?shù)芈蓭焻f(xié)會或司法局投訴，或到法院起訴這個律師和律師事務(wù)所。
5，和銀行協(xié)商，你每月少還貸款，延長貸款期限。
現(xiàn)在銀行是孫子，他即便是執(zhí)行你的房子拍賣也不好賣，銀行會讓步，讓你每月少還。
和你見面的律師跟你收錢，你就說你敢嗎？你敢收我就到地級市司法局投訴你，上次的談話我錄音了，你這么一說，他肯定尿褲子。
青島王律師

房貸逾期仲裁和解律師費-房貸逾期律師費30000多,協(xié)商后能減多少

要看是代表銀行還是個人，銀行都是按顧問合同收取費用，個人都是按照標(biāo)的額協(xié)商價格。貸款逾期被上訴庭外和解需要支付的律師費會是多少？銀行這樣要挾合理嗎？展開全部 一般情況下，被起訴，律師費都是逾期的一方支付，如果再次起訴就麻煩了，多一事不如少一事吧。房貸逾期銀行起訴和解后訴訟費可以不交嗎訴訟費在銀行起訴時就應(yīng)該已經(jīng)交了，誰承擔(dān)的問題在和解時雙方協(xié)商確定，和解結(jié)案一般可減半收取。 上述分析供參考，需要具體幫助，建議帶材料找律師具體溝通分析。咨詢完畢請及時采納結(jié)束咨詢。房貸逾期被起訴必須承擔(dān)訴訟費保全費......

房貸逾期要交律師費才撤訴-房貸逾期還上后律師費和仲裁費

1、一般情況下，由敗訴方承擔(dān)訴訟費保全費，律師費是否需要承擔(dān)具體要看你和房產(chǎn)公司簽訂的合同中是否明確約定過，如果沒有明確約定不需要承擔(dān)。 2、訴訟費、保全費、律師費的計算標(biāo)準(zhǔn)，在百度上都可以查到，參考訴訟費計算器、律師費計算器等相關(guān)軟件，有明確的計算公式，按照起訴標(biāo)的計算的，如果費用高出標(biāo)準(zhǔn)，可以提出要求降低。 3、撤訴只有訴訟費會減半，保全費不會減半。 4、如果你們是調(diào)解的話，可以商量減免律師費，但是正常走程序是沒有辦法減免的。（律師費主張的前提是合同約定違約要承擔(dān)律師費，如果沒有約定不承擔(dān)）......

因為房貸逾期被起訴可以協(xié)商嗎（房貸逾期被房地產(chǎn)起訴可以協(xié)商嗎）

房貸還不上法院起訴后，經(jīng)過與對方協(xié)商同意，可以先還一部分。這叫調(diào)解。調(diào)解貫穿于民事訴訟的全過程。民事案件立案前，可以調(diào)解；立案后開庭前可以調(diào)解；開庭審理后判決前仍然可以調(diào)解。在執(zhí)行階段，還可以調(diào)解。只要雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，在不違反法律規(guī)定的前提下，法院都會同意的。《民事訴訟法》：第九十三條 人民法院審理民事案件，根據(jù)當(dāng)事人自愿的原則，在事實清楚的基礎(chǔ)上，分清是非，進(jìn)行調(diào)解。第九十六條 調(diào)解達(dá)成協(xié)議，必須雙方自愿，不得強迫。調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容不得違反法律規(guī)定。第九十七條 調(diào)解達(dá)成協(xié)議，人民法院應(yīng)當(dāng)制作......