1、同一財產(chǎn)上存在兩個抵押權(quán)，抵押權(quán)都已經(jīng)登記的情況下，拍賣所得的價款，按登記的先后順序清償。
2、抵押權(quán)的順序是法定的，不論在先抵押權(quán)人有沒有起訴，都不影響其優(yōu)先獲得清償?shù)臋?quán)利。
《物權(quán)法》第一百九十九條　同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得的價款依照下列規(guī)定清償：（一）抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償；（二）抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償；（三）抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。
追問：“不論在先抵押權(quán)人有沒有起訴，都不影響其優(yōu)先獲得清償?shù)臋?quán)利”中的其指的是誰？一抵債權(quán)人還是二抵債權(quán)人？具體到本問題中，二抵登記明確落后于一抵，一抵未被逾期且未起訴的情況下，那二抵能否起訴拍賣？

您好： 一、銀行貸款逾期多久會被起訴？ 若你超過3個月仍未繳款，那就很嚴(yán)重了。
貸款行會依法催收到期貸款，按照借款合同和擔(dān)保合同（抵押或質(zhì)押合同）的約定，將向法院起訴，法院會采取財產(chǎn)保全等措施，包括凍結(jié)貸款人以及貸款擔(dān)保人的所有銀行帳戶上的存款，查封已抵質(zhì)押的財產(chǎn)等。
判決下來后，會依法強制執(zhí)行（扣劃存款，拍賣抵質(zhì)押物等）財產(chǎn)以清償銀行的貸款損失。
具體包括：貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，以及由此產(chǎn)生的一切訴訟費用，處置抵押（質(zhì)押物）物變現(xiàn)時產(chǎn)生的相關(guān)費用等。
二、拖欠銀行貸款的后果有哪些？ 1、產(chǎn)生罰息，加收50%的利息 雖然每家貸款機構(gòu)的政策不盡相同，但總體來說，銀行會比小貸公司更好說話一些。
如果信用貸款出現(xiàn)逾期，貸款機構(gòu)會先電話催收貸款，提醒借款人還款，同時利率還會上浮，作為每天的罰息。
2、產(chǎn)生不良信用記錄，影響今后的貸款和辦理信用卡 每當(dāng)你逾期產(chǎn)生后第二天，你的名字就會同時出現(xiàn)在銀行內(nèi)部系統(tǒng)，隨后行長和風(fēng)控都會看到。
逾期后，信用報告不可避免的會留下不良記錄。
一旦留下即可能會被保留3年~7年的紀(jì)錄，將來若要向其它銀行借款，可能就會因信用不良而無法容易申請了。
如果逾期情節(jié)嚴(yán)重，今后辦房貸、車貸都會受到影響。
罰息還只是金錢上的損失，而不良信用記錄卻是無形資產(chǎn)的損失，造成的影響是金錢也無法彌補的。
3、無法享受貸款優(yōu)惠，甚至已申請不到貸款 不少人在再次申請房貸時，卻發(fā)現(xiàn)自己由于粗心，在過去的老房貸上留下了太多的逾期還款記錄，除了房貸逾期還款要罰息，還有可能無法順利獲得銀行房貸的優(yōu)惠利率，更有甚者，想再次辦理房貸都變得不可能了。
4、拉進黑名單，子女無法上重點學(xué)校 而對于一些故意拖延銀行債務(wù)的“老賴”，將被拉入黑名單。
以至于無法乘坐飛機、高鐵、住宿等；更嚴(yán)重的是子女將無法上重點學(xué)校；未來會有更多的處罰，可以說是生活將寸步難行。

到期如果還不了可以申請展期，反正抵押了，還不了本就按時付息，何必要逾期久拖不還呢？影響以后個人信用。
追問：貸款是五年期限的，現(xiàn)在才兩年，還沒有到期！哦，那你遠(yuǎn)慮了。

沒錢還的話，銀行肯定會通過各種渠道催收的，當(dāng)渠道用完之后還沒有效果才會起訴，這段時間有的銀行會比較短，有的銀行會拉的時間比較長，一般起碼要一年以上，一旦起訴，沒什么太特殊的情況，短時間（一般兩個月內(nèi)）之內(nèi)法院就會判決并要求你幾天內(nèi)執(zhí)行還款，沒有還那就是強制執(zhí)行，查封房產(chǎn)，然后執(zhí)行拍賣，如果拍賣所得超過你的欠款，那么銀行會退還超過部分，如果拍賣所得依然不夠償還你的欠款，那法院依然會強制要求你幾天內(nèi)償還剩余的欠款，如果你沒有還，那就是上老賴名單。

一般來說，對于短期內(nèi)的貸款逾期行為，貸款機構(gòu)會視為非惡意逾期，只要貸款人馬上將欠款全部償還即可，不會再追究貸款人的責(zé)任，也不會上征信。
不同的貸款機構(gòu)貸款逾期分類，對于這個時間把握都是不一樣的。
如銀行，一般在貸款逾期三天內(nèi)償還欠款會視為貸款人非惡意逾期，而對于小貸這個時間就會更長，為了追回欠款往往一個星期之內(nèi)都不會將逾期行為上征信。
而對于長期逾期的行為，貸款機構(gòu)就會將貸款逾期分類為惡意逾期，貸款被列為“壞賬”，這個時候貸款機構(gòu)會采取各種方式催繳欠款，如上門催收和到公司催收，甚至?xí)⑶房钊烁嫔戏ㄍァ?br/> 一般超過90天就會視為惡意逾期，超過120天就會采取法律手段。
所以說貸款逾期多久會被起訴，一般超過120天就很危險了。

房貸一個月不還會被銀行進行貸款催收。
未還貸款處理方法: 在欠款逾期時會進行催收貸款; 逾期超過90日,向法院提起訴訟。
《物權(quán)法》 　　第一百九十五條 債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。
協(xié) 議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)請求人民法院撤銷該協(xié)議。
　　抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。
　　《民事訴訟法》 　　第一百九十六條 申請實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)，由擔(dān)保物權(quán)人以及其他有權(quán)請求實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的人依照物權(quán)法等法律，向擔(dān)保財產(chǎn)所在地或者擔(dān)保物權(quán)登記地基層人民法院提出。
　　第一百九十七條 人民法院受理申請后，經(jīng)審查，符合法律規(guī)定的，裁定拍賣、變賣擔(dān)保財產(chǎn)，當(dāng)事人依據(jù)該裁定可以向人民法院申請執(zhí)行；不符合法律規(guī)定的，裁定駁回申請，當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟。

房子二抵逾期被起訴流程被拍賣

1、房子抵押貸款違約，銀行起訴法院被拍賣的手續(xù)是把起訴材料備齊，也就是借款人的當(dāng)初簽字的那些收據(jù)類的，以及起訴書，遞交給法院，法院會受理的。2、抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產(chǎn)、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)。貸款到期，借款者必須如數(shù)歸還，否則銀行有權(quán)處理抵押品，作為一種補償。用房子抵押給個人做二抵，如果借款人不還錢的話，起訴可以拍賣嗎？具體流程是多久？如果已經(jīng)押給銀行，又押給......

房屋二抵逾期會拍賣房子嗎 房產(chǎn)二抵逾期多久會被起訴

如果按揭貸款無法償還，銀行起訴且判決生效后不履行法院判決，銀行可以向法院申請強制拍賣。《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十四條被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)的，人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人的財產(chǎn)。但是，被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)人的生活必需品，應(yīng)當(dāng)予以保留。采取前款所列措施的，由人民法院裁定。房子貸款還不上會被拍賣嗎？銀行會起訴房屋抵押貸款到期未還，法院現(xiàn)在要拍賣，承租方和產(chǎn)權(quán)方簽訂了20年的合同，承租方一次性付清給產(chǎn)權(quán)方《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國擔(dān)保法〉若......

房產(chǎn)二抵逾期多久被起訴 房子二抵被起訴

抵押合同或擔(dān)保合同上的條款有違約責(zé)任的，你看看簽的是幾個月逾期不還就要走法律程序。 一般來說是3個月。 首先擔(dān)保公司會起訴你，法院如果判你敗訴，就會執(zhí)行你的房產(chǎn)，然后由拍賣公司拍賣，償還貸款。 房貸不還多久會被法院起訴房貸一個月不還會被銀行進行貸款催收。 未還貸款處理方法: 在欠款逾期時會進行催收貸款; 逾期超過90日,向法院提起訴訟。 《物權(quán)法》 　　第一百九十五條 債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的......