展開(kāi)全部 可以受理 要求承擔(dān)延期交房的違約責(zé)任追問(wèn)：謝謝馬律師，我還想咨詢一下，合同約定開(kāi)發(fā)商支付已付款的利息， 這里的已付款包括后期的還房貸的錢嗎

逾期不交房可以起訴嗎 房子逾期多久交房就可以起訴

首先應(yīng)當(dāng)確定的是，開(kāi)發(fā)商逾期交房肯定是構(gòu)成違約的。既然構(gòu)成違約，就應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。關(guān)于違約責(zé)任的承擔(dān)，一般商品房買賣合同中會(huì)有約定。有約定的，當(dāng)然從其約定，如果合同未對(duì)違約責(zé)任作出約定，則需要根據(jù)相關(guān)法律來(lái)確定違約責(zé)任。根據(jù)法律規(guī)定，開(kāi)發(fā)商逾期交房，購(gòu)房者可以要求其支付違約金，滿足條件的還可以要求解除購(gòu)房合同。關(guān)于違約金金額的確定，根據(jù)規(guī)定，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房......

房子逾期不交怎么辦（逾期不交房如何起訴）

只要購(gòu)房者與房主簽訂的合同真實(shí)有效，房屋過(guò)戶完成且房款已結(jié)清，房主不得以任何借口拒絕交房。對(duì)于不愿意交房的房主，購(gòu)房者完全可以通過(guò)司法途徑來(lái)要求房主強(qiáng)制交房，同時(shí)還可就推遲交房要求對(duì)方賠償損失。此外建議購(gòu)房者應(yīng)該在簽訂合同時(shí)就交房時(shí)間作出約定，比如房款結(jié)清后多久交房。事實(shí)上，現(xiàn)在很多購(gòu)房者會(huì)截留一定比例的尾款，等交房完成后再支付業(yè)主。如不按期交房，可按約定扣除滯納金，而也不用擔(dān)心房子產(chǎn)權(quán)問(wèn)題。開(kāi)發(fā)商逾期不交房，可以去房管局投訴嗎房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)逾期不能正常交付是商品房買賣合同糾紛中比較常見(jiàn)的類型,......

逾期不交房能起訴商業(yè)欺詐嗎(開(kāi)發(fā)商逾期交房不賠償怎么辦)

你與開(kāi)發(fā)商不存在直接的法律關(guān)系,因此你無(wú)權(quán)起訴開(kāi)發(fā)商,你可以催促拆遷單位盡快辦理.商品房逾期多長(zhǎng)時(shí)間不交房可以起訴退款按商品房買賣合同約定向開(kāi)發(fā)商索賠——時(shí)間一般在交房前夕（交房時(shí)間確定后，才能計(jì)算出開(kāi)發(fā)商需支付的違約金額度）；方式：聯(lián)合全體業(yè)主同時(shí)參與——人多力量大；結(jié)果：不拿到違約金決不接收房屋。 只要開(kāi)發(fā)商沒(méi)跑，工程仍在施工，總有一天能交房。...