1、業(yè)主按合同約定索賠便是，要求按總房價的日千分之一賠償損失。
開發(fā)商不履行違約責(zé)任的，可上訴到法院獲取支持。
2、開發(fā)商只能從可以免責(zé)的范疇來減少賠償，如不可抗力因素導(dǎo)致的延期，像冰災(zāi)、地震什么的，但這些自然災(zāi)害造成的影響究竟有多大需要政府權(quán)力部門認(rèn)定的，不是開發(fā)商說了算的。
所以開發(fā)商要取得有關(guān)權(quán)力部門認(rèn)定的文件才行。
至于拆遷受阻不是不可抗力因素范疇，不能作為免責(zé)的依據(jù)。
3、這個沒什么好詳細(xì)的，合同上關(guān)于逾期交房的違約責(zé)任已經(jīng)寫得很清楚了，且是合法的，按合同辦就是，沒有約定的情況下再去找法律依據(jù)還差不多。

上海拆遷安置房逾期兩年不交付(政府拆遷的房子逾期不交房)

如果你們雙方安置協(xié)議上對交房時間有明確約定的,可以起訴要求履行合同.我房屋拆遷，簽了十八個月回遷協(xié)議，逾期兩年未交房，拆遷部門以簽十八個月合同為由，這兩年不給發(fā)過度費(fèi)協(xié)商不成，到法院起訴，主張拆遷部門承擔(dān)違約責(zé)任。 　　《中華人民共和國合同法》 　　第七章　違約責(zé)任 　　第一百零七條　當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 　　《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 　　第二十五條　房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式......

上海逾期拆遷安置費(fèi)怎么算(上海房屋拆遷補(bǔ)償政策)

展開全部 當(dāng)然可以，計算銀行同期利益，要不要還利息，要根據(jù)合同或者協(xié)議約定。按照你的情況。按照公平原則，對方未還款了，應(yīng)該提出附加利息。另外，如果協(xié)議寫明還款時間，能主張逾期利息。拆遷房屋逾期未交房怎么算賠償1、業(yè)主按合同約定索賠便是，要求按總房價的日千分之一賠償損失。開發(fā)商不履行違約責(zé)任的，可上訴到法院獲取支持。 2、開發(fā)商只能從可以免責(zé)的范疇來減少賠償，如不可抗力因素導(dǎo)致的延期，像冰災(zāi)、地震什么的，但這些自然災(zāi)害造成的影響究竟有多大需要政府權(quán)力部門認(rèn)定的，不是開發(fā)商說了算的。所以開發(fā)商要取得......

房屋拆遷逾期未交房怎么起訴(逾期交房民事起訴狀)

如果你們雙方安置協(xié)議上對交房時間有明確約定的,可以起訴要求履行合同.拆遷房屋逾期未交房怎么算賠償1、業(yè)主按合同約定索賠便是，要求按總房價的日千分之一賠償損失。開發(fā)商不履行違約責(zé)任的，可上訴到法院獲取支持。2、開發(fā)商只能從可以免責(zé)的范疇來減少賠償，如不可抗力因素導(dǎo)致的延期，像冰災(zāi)、地震什么的，但這些自然災(zāi)害造成的影響究竟有多大需要政府權(quán)力部門認(rèn)定的，不是開發(fā)商說了算的。所以開發(fā)商要取得有關(guān)權(quán)力部門認(rèn)定的文件才行。至于拆遷受阻不是不可抗力因素范疇，不能作為免責(zé)的依據(jù)。3、這個沒什么好詳細(xì)的，合同上關(guān)......