你與銀行的貸款合同關(guān)系與開發(fā)商沒有關(guān)系！所以你的房貸逾期只能由銀行與你協(xié)調(diào)！銀行扣不扣開發(fā)商保證金也與你無關(guān)！開發(fā)商不能單方面解除購房合同！

實(shí)際上是不可能支付這部分費(fèi)用的，具體要看借款合同是否寫了承擔(dān)相應(yīng)催收費(fèi)用

1. 千萬要重視律師函。
2. 有律師函說明銀行僅僅是希望你準(zhǔn)時(shí)還款，還沒有發(fā)展到訴訟的程度。
3. 一旦銀行發(fā)起訴訟，銀行很可能要求提前收回全部貸款，你就死定了。
4. 你的這種還款方式，看起來每月都還了，實(shí)際上屬于每月都違約。
例如3月欠款，4月打1個(gè)月的款（包括罰息），銀行算4月還3月的欠款，3月違約、4月因?yàn)闆]錢了也違約。
5. 現(xiàn)在你不需要跟律師事務(wù)所聯(lián)系，直接把欠款還清，每月按時(shí)還當(dāng)月的款項(xiàng)。
追問：我需不需要去辦理貸款的營業(yè)點(diǎn)跟銀行聯(lián)系下呢最好跟銀行聯(lián)系一下。
可以先用電話聯(lián)系。

1.因中介公司原因造成你的損失，你可以要求中介公司賠償。
2.其它情況可以來律師事務(wù)所詳談，提供專業(yè)解決方案。

房貸如果逾期未還款或是違約將會承擔(dān)以下的后果： 　　1、承擔(dān)一定的罰息。
　　金融機(jī)構(gòu)愿意借錢，一定會收取利息，而一旦借錢不還，逾期罰息和貸款違約金之類的條款就要為之付出一定代價(jià)。
逾期時(shí)間越長，罰息就越多，而且通常伴隨罰息利息以外，還可能需要承擔(dān)逾期滯納金、催收金等費(fèi)用。
　　2、逾期記錄會計(jì)入征信。
　　貸款逾期就會產(chǎn)生逾期記錄，即便還清欠款，個(gè)人信用報(bào)告上依然會顯示貸款逾期的事實(shí)，下次想申請信用卡，或再次申請貸款，都會受影響，逾期次數(shù)過多，各種貸款類的金融服務(wù)基本上就無法辦理。
長期欠款不還，就會被列入黑名單，即便是門檻低的小貸公司，也申請不到貸款。
　　3、會被催收、起訴甚至被金融機(jī)構(gòu)列為黑名單。
　　貸款逾期還有一個(gè)嚴(yán)重后果，就是會被催收，短信、電話這種是常規(guī)手段，一旦這些不管用，銀行就會整理出貸款合同，轉(zhuǎn)至法規(guī)部門，著手進(jìn)行起訴。
貸款不還，鬧上法庭，只要證據(jù)確鑿，法院就會判決強(qiáng)制執(zhí)行，就算唯一的一套住房也可能被拍賣。
　　欠款不還上了“失信被執(zhí)行人黑名單”的人，飛機(jī)、高鐵都坐不了，銀行卡、支付寶賬戶被凍結(jié)、個(gè)人財(cái)產(chǎn)被拍賣，生活簡直寸步難行。

這是催繳公司善用的手段。
1、強(qiáng)制執(zhí)行公正只在雙方同意的情況下才可以進(jìn)行 2、起訴后要提供你的資產(chǎn)證明和收入證明，如按你說的你不差錢肯定沒問題。
欠債還錢嘛，還能欠債償命呀？不用被他們忽悠了。
3、強(qiáng)制公證只是起訴前的法律程序，不用在意。
4、銀行又不是黑社會，你要是按時(shí)還錢他們還能去搶房子呀？ 5、錢當(dāng)然是要放出去投資賺錢了，房貸利息不高，而且通貨膨脹這么厲害，當(dāng)然是貸款時(shí)間越長老百姓越合適了。

過期不還錢，你的征信記錄首先完蛋。
以后你在想辦理貸款，信用卡之類，基本不可能了。
你拖欠一定金額和時(shí)間后，銀行會催討，你還是不還，銀行會依法起訴你，同時(shí)收走住房產(chǎn)權(quán)，在你還不還錢之后，會申請拍賣該住房抵債。
同時(shí)要求你繳納罰息利息，手續(xù)費(fèi)，以及2%房價(jià)的訴訟費(fèi)。

房貸逾期收到四川博誠律師事務(wù)所-房貸逾期四川博成律師事務(wù)所

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四川博成律師事務(wù)所房貸逾期律師函

1. 千萬要重視律師函。 2. 有律師函說明銀行僅僅是希望你準(zhǔn)時(shí)還款，還沒有發(fā)展到訴訟的程度。 3. 一旦銀行發(fā)起訴訟，銀行很可能要求提前收回全部貸款，你就死定了。 4. 你的這種還款方式，看起來每月都還了，實(shí)際上屬于每月都違約。 例如3月欠款，4月打1個(gè)月的款（包括罰息），銀行算4月還3月的欠款，3月違約、4月因?yàn)闆]錢了也違約。 5. 現(xiàn)在你不需要跟律師事務(wù)所聯(lián)系，直接把欠款還清，每月按時(shí)還當(dāng)月的款項(xiàng)。追問：我需不需要去辦理貸款的營業(yè)點(diǎn)跟銀行聯(lián)系下呢最好跟銀行聯(lián)系一下?？梢韵扔秒娫捖?lián)系。收到房......

上海樂山法律顧問房貸逾期(房貸逾期四川博成律師事務(wù)所)

一、銀行可能會將該房產(chǎn)拍賣、變賣，所得價(jià)款償還銀行本金、利息，多余部分退還借款人。 二、一般逾期銀行會采取如下措施： 1、打電話告知，用戶有哪一期的房貸沒有還，請用戶有時(shí)間及時(shí)去還上； 2、再次打電話告知，并催用戶還款； 3、如多次打電話沒有效果或電話找不到借款人，銀行會派專門的催討人員上門告知有、催討貸款； 4、如果多次上門無果，銀行的常年法律顧問會發(fā)一封律師函給用戶，告知如果不還貸要采取訴訟法院等措施； 5、如果沒有借款仍不還貸，銀行將此案訴訟法院，法院判決后，限期借款人還貸，如逾期不還，一......