房貸逾期收到律師函，可以先把逾期的房貸和罰息都還上，再找銀行說(shuō)明情況試試看。

1、這個(gè)律師不是你委托的，你沒(méi)有義務(wù)給他錢(qián)。
他是銀行委托的。
2、你完全可以不用簽訂保證函， 3、會(huì)起訴你，但銀行為了讓你繼續(xù)還貸，會(huì)做出讓步，然你每月少還一些錢(qián)。
現(xiàn)在銀行的日子不好過(guò)，是 銀行怕你，怕你還不上。

您好，銀行在開(kāi)展開(kāi)發(fā)商的房貸業(yè)務(wù)時(shí)，會(huì)要求開(kāi)發(fā)商在銀行開(kāi)設(shè)一個(gè)專(zhuān)門(mén)的保證金賬戶，并存入項(xiàng)目總額一定比例的保證金，該保證金主要針對(duì)的就是辦理房屋按揭貸款的客戶無(wú)法還款時(shí)，銀行可以直接從該保證金中扣除相應(yīng)的款項(xiàng)。
所以，您所說(shuō)的這種情況下，應(yīng)該是銀行扣除了開(kāi)發(fā)商保證金賬戶中的資金，而不是您應(yīng)承擔(dān)的律師費(fèi)和訴訟費(fèi)。
由于您的逾期事實(shí)存在，且開(kāi)發(fā)商也確實(shí)替您支付了相應(yīng)的費(fèi)用，所以開(kāi)發(fā)商是完全有權(quán)利要求您償還的，如果您不履行償還責(zé)任，開(kāi)發(fā)商有權(quán)進(jìn)行訴訟。
謝謝。
追問(wèn)：逾期的款項(xiàng)是我還的，就律師費(fèi)沒(méi)給，現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商說(shuō)他錢(qián)被劃走了是劃的什么錢(qián)，謝謝您好，由于不清楚具體的情況，我無(wú)法準(zhǔn)確的進(jìn)行回答，但是，開(kāi)發(fā)商被劃走的錢(qián)應(yīng)該不是律師費(fèi)。
您和開(kāi)發(fā)商應(yīng)該是通過(guò)法院調(diào)解解決的，即便有律師費(fèi)，金額也不會(huì)太大，開(kāi)發(fā)商沒(méi)有必要為此進(jìn)行訴訟。
最大的可能是，由于您在還款過(guò)程中，逾期次數(shù)較多或逾期金額較大，銀行判斷您的貸款無(wú)法正常收回，所以直接扣除了開(kāi)發(fā)商保證金賬戶中的資金用于支付全部的剩余房款。
當(dāng)然，你也可以直接詢(xún)問(wèn)開(kāi)發(fā)商對(duì)您訴訟的理由。
希望對(duì)您有幫助。
追問(wèn)：打電話沒(méi)人接，那房子現(xiàn)在只能等著拍賣(mài)了嗎？如果無(wú)法聯(lián)系開(kāi)發(fā)商，建議您到當(dāng)?shù)胤ㄔ喝チ私庖幌虑闆r，然后才能有的放矢。
追問(wèn)：我房貸逾期3個(gè)月銀行起訴我了，還有把開(kāi)發(fā)商也告了，因?yàn)槲曳慨a(chǎn)證還沒(méi)有拿，開(kāi)發(fā)商有連帶責(zé)任，我把逾期的錢(qián)還了，現(xiàn)在我繼續(xù)正常還款，快一年了，我之前是簽了字說(shuō)要給律師費(fèi)的，但做生意賠了太多錢(qián)了，就一直沒(méi)給他，今天開(kāi)發(fā)商說(shuō)他的錢(qián)被劃走了，是誰(shuí)劃的，法院?jiǎn)?？劃的什么錢(qián)，那他為什么不直接在起訴我，劃開(kāi)發(fā)商的為何，追問(wèn)：后面開(kāi)發(fā)商會(huì)怎么做起訴我嗎？追問(wèn)：沒(méi)錢(qián)就拍賣(mài)房子嗎？追問(wèn)：我還有什么補(bǔ)救的辦法嗎？您好，這種情況的話，開(kāi)發(fā)商的資金被扣除應(yīng)該是法院的行為。
因?yàn)樵谠V訟時(shí)，律師費(fèi)一般是由敗訴方全部承擔(dān)或者雙方按照各自比例共同承擔(dān)的，既然訴訟后您已經(jīng)還清了逾期款且目前正常還款，銀行是不會(huì)也沒(méi)有權(quán)利要求您支付律師費(fèi)的。
如果在訴訟時(shí)，您的律師是由法院指定的，那么由于您沒(méi)有支付給律師相應(yīng)的費(fèi)用，法院有可能會(huì)扣除開(kāi)發(fā)商的資金支付給律師。
具體的情況，建議您詳細(xì)了解一下開(kāi)發(fā)商被扣劃的金額以及理由，這個(gè)問(wèn)題不難解決的。
即便最終要進(jìn)行房產(chǎn)拍賣(mài)，也是一個(gè)很繁瑣且長(zhǎng)期的過(guò)程。
追問(wèn)：謝謝

房貸逾期還款6次收到律師函-房貸逾期已還款 但律師費(fèi)太高

房貸逾期收到律師函，可以先把逾期的房貸和罰息都還上，再找銀行說(shuō)明情況試試看。收到房貸逾期律師函情況處理我的情況和你差不多，也收到了律師函，但是他先說(shuō)要收費(fèi)四千，然后說(shuō)要是不開(kāi)發(fā)票可以?xún)?yōu)惠一點(diǎn)給三千。完了我和他聊了一會(huì)，他又說(shuō)可以降一些，兩千也行。我感覺(jué)不太對(duì)就直接走了，啥東西都沒(méi)簽。而且我看了他給的承諾書(shū)，上面寫(xiě)的是交服務(wù)費(fèi)，連具體金額都沒(méi)寫(xiě)。 樓主后來(lái)怎么處理的，能說(shuō)說(shuō)么...

房貸逾期8萬(wàn)律師費(fèi)付不起(房貸逾期已還款 但律師費(fèi)太高)

每還一次還款金額，還要向銀行支付利息和滯納金。只是你的個(gè)人信用記錄有逾期還款。律師是銀行聘請(qǐng)的，不是你聘請(qǐng)的。銀行應(yīng)該支付代理費(fèi)，而不是由你來(lái)支付。工行房貸逾期還款兩個(gè)月沒(méi)及時(shí)還款，律師答應(yīng)不起訴了，但,要我出律師費(fèi)7千多元，覺(jué)得冤！如果抵押合同中有逾期還款應(yīng)支付訴訟費(fèi)的約定，則應(yīng)由你承擔(dān)訴訟費(fèi)；如果沒(méi)有約定你應(yīng)該承擔(dān)律師費(fèi)，那就不需要承擔(dān)。房貸逾期律師費(fèi)比銀行利息高的多律師只是銀行的代理人。既然訴訟到法院，雙方無(wú)法達(dá)成一致，那就在法院解決。至于你說(shuō)的對(duì)方要你承擔(dān)律師費(fèi)等賠償，我們首先要看合同有......

房貸逾期已還款 但律師費(fèi)太高（房貸逾期4月律師費(fèi)）

這是合法的。敗訴方必須支付對(duì)方的訴訟費(fèi)用。因?yàn)槟愕姆抠J沒(méi)有逾期，對(duì)方自然不需要請(qǐng)律師。原因在于你。 如果有什么困難，最好和對(duì)方協(xié)商，分期付款，比較靠譜。 至于上訴，你的理由是什么？律師費(fèi)高？證據(jù)？恐怕我會(huì)維持原判。成本可能會(huì)再次增加。請(qǐng)問(wèn)我有3個(gè)月房貸沒(méi)還。銀行起訴我。律師說(shuō)要10000多律師費(fèi)。律師不出庭不用交費(fèi)用，但可能要交一點(diǎn)咨詢(xún)費(fèi)。我需要無(wú)視律師嗎。也可以忽略。律師不會(huì)來(lái)找你。你剛才是不是咨詢(xún)問(wèn):律師打電話說(shuō)立案了。如果我不付律師費(fèi)，一周后我會(huì)收到法院傳票。你不是已經(jīng)還了嗎？怎么才能立案......

房貸逾期律師費(fèi)四萬(wàn)多(房貸逾期已還款 但律師費(fèi)太高)

你的描述有點(diǎn)蠢。銀行找律師告你了嗎？你的借款合同約定對(duì)方的律師費(fèi)由你承擔(dān)。如果是這樣的話，你一般是脫不了這個(gè)款的，因?yàn)槠鹪V的時(shí)候銀行已經(jīng)和律師達(dá)成了委托合同。房貸逾期，要我承擔(dān)訴訟費(fèi)律師費(fèi)合理嗎？急律師只是銀行的代理人。既然訴訟到法院，雙方無(wú)法達(dá)成一致，那就在法院解決。 至于你說(shuō)的對(duì)方要你承擔(dān)律師費(fèi)等賠償，我們首先要看合同有沒(méi)有依據(jù)。如果有，我們會(huì)考慮收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否合理等。法院也可以主持調(diào)解。如果能達(dá)成協(xié)議，法院會(huì)出具調(diào)解書(shū)。 協(xié)商不成，法院將依法判決。 房產(chǎn)證應(yīng)該已經(jīng)放銀行了吧？案子定下來(lái)后，自......