安置房一般都是沒有產(chǎn)權證的,因此安置房買賣大多合同都是無效的,因此在安置房的買賣中,必須約定嚴厲的違約懲戒條款,否則到最后很多都會以違約告終...
動遷協(xié)議是民事合同,如果簽訂了,那么因協(xié)議發(fā)生的糾紛只能向法院起訴;如果是因為補償問題達不成協(xié)議,那么可以和動遷組協(xié)商,如動遷組有違法行為,可以向政府投訴。如何對不滿意的房屋拆遷進行維權,在哪個部門進行投訴遇到房屋拆遷,如果補償不合理,我們通常可以用到這樣一些維權方式。一是聽證,在擬訂補償安置方案公開發(fā)布并征求意見時,我們可以申請聽證,提出維權意見。二是評估報告復核和鑒定,在收到評估報表后,如果當事人對評估結(jié)果不滿意的,可以申請10日內(nèi)向房地產(chǎn)評估機構申請復核評估,對復核結(jié)果仍有異議的,應當自收......
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強拆打官司可以贏嗎 強拆打官司可以贏嗎?近日,北京街頭老人把路邊建筑物給拆了,自己的二狗子小劉又要拿磚頭把安徽張家港市的園林小區(qū)給拆了,為此,小劉將房管局舉報至市政府,而據(jù)小劉所說,其請的律師能夠賠償6萬元。有專業(yè)拆遷律師、無盡價...
一、征收方承諾的回遷房七八年還沒兌現(xiàn),該如何維權 依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定,進行征收時拆遷方與被拆遷方會簽訂征收補償協(xié)議,如果征收方違反協(xié)議的,被拆遷人可以提起行政訴訟維權。 相關法律規(guī)定 《國有土地上房屋征收與補償條例》...
導讀 在拆遷過程中,被拆遷人經(jīng)過了多輪的艱苦斗爭,終于談出了自己滿意的結(jié)果。在簽訂協(xié)議的最后階段,很多拆遷戶認為已經(jīng)大功告成。殊不知,在這最后一個重要環(huán)節(jié)往往由于不了解拆遷方的手段而中招,導致前面所有的努力付諸東流,一招不慎,滿盤皆輸...
選擇安置房屋選擇貨幣補償 優(yōu)勢: 1、履行期短,免去后顧之憂選擇貨幣補償,過渡期限短,一般征收方都會履行約定按期打錢。貨幣補償往往一次性了斷,不會出現(xiàn)后續(xù)的一系列糾紛。 2、貨幣補償不會像安置房一樣出現(xiàn)履行不能的情況。如果安置房沒有...
如果你們雙方安置協(xié)議上對交房時間有明確約定的,可以起訴要求履行合同.安置房逾期交房怎么走法律程序?按照合同約定已經(jīng)逾期一年多了,是和我是理財師,對于您的這個情況,我處理過一些,安置房逾期交房是一個很嚴肅的事情,因為這關系到老百姓的生活起居的...
在城市化進程中,以安置房形式獲得房屋拆遷補償很常見。購房者能否購買因拆遷獲得的安置房或安置房指標?這類買賣合同的效力又如何呢? 下面,請跟隨小編一起看看法官是如何解答這些問題的?! 』景盖楸R某系花都區(qū)某村的村民,唐某并非盧某所在的集...
遇到回遷房買賣糾紛當事人各方如果不能協(xié)商解決首先了解相關起訴的法律知識,一是通過一定的信息渠道,最好是向?qū)I(yè)律師咨詢。 明確所遇到的問題通過訴訟能否解決,如果能通過訴訟解決,需要準備哪些相關的證據(jù)材料,自己或委托律師起訴或申請仲裁,在訴訟前...
如黃埔江兩岸進行的世博動拆遷。按照有關方面的規(guī)定,被安置人獲得這種配套商品房的,房屋產(chǎn)權屬于個人所有,但在取得所有權的5年之內(nèi)不能上市交易。另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷,動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房(與市場...
導讀近日,有不少拆遷戶咨詢律師:房屋拆遷是選擇貨幣補償好還是產(chǎn)權置換好呢?法律賦予拆遷戶選擇補償方式的權利,到底是要錢還是要房?如何選擇才能利益最大化?今天,征地拆遷維權律師就幫大家分析一下,以供參考。01大原則要牢記事實上兩種方式無論哪一...
農(nóng)村拆遷時,誰有資格獲得拆遷安置房依據(jù)我國土地管理法實施條例的規(guī)定,對農(nóng)村房屋進行拆遷時,房屋拆遷補償是歸房屋所有權人所有的,所以被拆遷房屋所有權人可以獲得拆遷安置房?!吨腥A人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條?土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟...