出賣人逾期交房，買受人可以要求開(kāi)發(fā)商繼續(xù)履行房屋買賣合同并支付違約金，或者請(qǐng)求法院解除房屋買賣合同并要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。
起訴流程為：1、選擇管轄法院。
在開(kāi)發(fā)商住所地或合同履行地法院起訴2、攜帶材料去法院立案：①攜帶起訴狀(包括雙方當(dāng)事人信息，對(duì)方是公司的需要工商信息;具體的訴訟請(qǐng)求，如買受人要求出賣人支付逾期交房相應(yīng)的違約金等;事實(shí)與理由;證據(jù)及證據(jù)來(lái)源，如購(gòu)房合同);②準(zhǔn)備證據(jù)3、交到法院立案庭，立案庭的法官會(huì)在七天內(nèi)通知您是否立案。
人民法院受理案件后，在完成審理前的調(diào)查、準(zhǔn)備工作后，應(yīng)當(dāng)按法定程序開(kāi)庭審理。
法院適用普通程序的案件 , 應(yīng)當(dāng)在立案之日起6個(gè)月內(nèi)應(yīng)當(dāng)審結(jié)，有特殊情況的，按法定程序申請(qǐng)延長(zhǎng)。
在這里建議大家，這種起訴開(kāi)發(fā)商等案件，最好是聯(lián)合另外的買主，共同維權(quán)。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由;(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

您好！針對(duì)您的問(wèn)題回答如下：

可以在合同的簽訂地，履行地，被告住所地法院起訴

搜集證據(jù)材料準(zhǔn)備起訴狀

按標(biāo)的收取訴訟費(fèi)

祝好運(yùn)！

逾期交房起訴流程(起訴開(kāi)發(fā)商逾期交房需要什么材料)

出賣人逾期交房，買受人可以要求開(kāi)發(fā)商繼續(xù)履行房屋買賣合同并支付違約金，或者請(qǐng)求法院解除房屋買賣合同并要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任?！　∑鹪V流程為：1、選擇管轄法院。　　在開(kāi)發(fā)商住所地或合同履行地法院起訴2、攜帶材料去法院立案：①攜帶起訴狀(包括雙方當(dāng)事人信息，對(duì)方是公司的需要工商信息;具體的訴訟請(qǐng)求，如買受人要求出賣人支付逾期交房相應(yīng)的違約金等;事實(shí)與理由;證據(jù)及證據(jù)來(lái)源，如購(gòu)房合同);②準(zhǔn)備證據(jù)3、交到法院立案庭，立案庭的法官會(huì)在七天內(nèi)通知您是否立案?！　∪嗣穹ㄔ菏芾戆讣螅谕瓿蓪徖砬暗恼{(diào)查、準(zhǔn)備......

房逾期交房起訴流程(房子逾期多久交房就可以起訴)

lz你好，你的是一手房還是二手房呢？ 如或是一手房，起訴就比較難了。 如果是二手房，要先通過(guò)郵件，短信等方式發(fā)告知函，告知函上面一定要寫明情況以及合同上面的交樓日期，告知對(duì)方已經(jīng)逾期交樓，然后還要在上面寫上你的聯(lián)系方式。這個(gè)告知函的作用是用于收集證據(jù)。當(dāng)然，如果對(duì)方看到你的告知函就交樓給你，那就不用搞這么多事啦。如果繼續(xù)這樣，就需要請(qǐng)律師發(fā)律師函，律師函的作用是告知對(duì)方，你要起訴對(duì)方，讓他請(qǐng)律師的意思。所以在發(fā)律師函前一定要發(fā)告知函哦。至于賠償問(wèn)題，就要根據(jù)購(gòu)房合同賠償，購(gòu)房合同上面有寫明賠償......

起訴逾期交房流程(逾期交房的訴訟請(qǐng)求)

出賣人逾期交房，買受人可以要求開(kāi)發(fā)商繼續(xù)履行房屋買賣合同并支付違約金，或者請(qǐng)求法院解除房屋買賣合同并要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。起訴流程為：1、選擇管轄法院。在開(kāi)發(fā)商住所地或合同履行地法院起訴2、攜帶材料去法院立案：①攜帶起訴狀(包括雙方當(dāng)事人信息，對(duì)方是公司的需要工商信息;具體的訴訟請(qǐng)求，如買受人要求出賣人支付逾期交房相應(yīng)的違約金等;事實(shí)與理由;證據(jù)及證據(jù)來(lái)源，如購(gòu)房合同);②準(zhǔn)備證據(jù)3、交到法院立案庭，立案庭的法官會(huì)在七天內(nèi)通知您是否立案。人民法院受理案件后，在完成審理前的調(diào)查、準(zhǔn)備工作后，應(yīng)當(dāng)......