就是民事訴訟狀
主要是根據(jù)合同約定
開(kāi)放商違約，逾期交房，要么承擔(dān)違約金至交房止
要么退房
事實(shí)與理由簡(jiǎn)單以下
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期交房的違約金從交房到期日次日開(kāi)始計(jì)算，2個(gè)月內(nèi)繳納，2個(gè)月外，購(gòu)房者有權(quán)退房，要求更多的違約金。

例如：交房日期為2014年10月1日，那么應(yīng)該在2014年12月1日前繳納。

非抗力因素（重大的自然災(zāi)害事故） 以外的各種原因，開(kāi)發(fā)商不能按時(shí)交房都要賠付違約金。

逾期60日以內(nèi)： 開(kāi)發(fā)商按日 每天賠付萬(wàn)分之3的違約金。

逾期60日以上： 業(yè)主有權(quán)解除購(gòu)房合同，開(kāi)發(fā)商要在收到解除合同通知之日起60內(nèi)退還已付房款，并按已付房款的5%賠付違約金。
業(yè)主也可以要求繼續(xù)履行合同，開(kāi)發(fā)商按日 每天賠付萬(wàn)分之5的違約金。

法院開(kāi)發(fā)商逾期交房立案(逾期交房業(yè)主集體起訴開(kāi)發(fā)商)

出賣人逾期交房，買受人可以要求開(kāi)發(fā)商繼續(xù)履行房屋買賣合同并支付違約金，或者請(qǐng)求法院解除房屋買賣合同并要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。起訴流程為：1、選擇管轄法院。在開(kāi)發(fā)商住所地或合同履行地法院起訴2、攜帶材料去法院立案：①攜帶起訴狀(包括雙方當(dāng)事人信息，對(duì)方是公司的需要工商信息;具體的訴訟請(qǐng)求，如買受人要求出賣人支付逾期交房相應(yīng)的違約金等;事實(shí)與理由;證據(jù)及證據(jù)來(lái)源，如購(gòu)房合同);②準(zhǔn)備證據(jù)3、交到法院立案庭，立案庭的法官會(huì)在七天內(nèi)通知您是否立案。人民法院受理案件后，在完成審理前的調(diào)查、準(zhǔn)備工作后，應(yīng)當(dāng)......

逾期交房法院判決案例（逾期交房集體訴訟法院受理嗎）

如果與開(kāi)發(fā)商簽有合同，而且是開(kāi)發(fā)商違約在先，業(yè)主可以單方面提出起訴，要求開(kāi)發(fā)商履行合同并給予賠償。...

怎么起訴開(kāi)發(fā)商逾期交房（自起訴開(kāi)發(fā)商逾期交房）

解答如下：1、據(jù)你反映的情況看該房尚未竣工驗(yàn)收合格，不具備交房條件。2、你可按照合同約定主張違約責(zé)任。也可在符合條件時(shí)解除合同。起訴開(kāi)發(fā)商延期交房違約金,法院受理開(kāi)庭需要三個(gè)月嘛一般民事案件，自法院受理之日至作出判決之日的期限是6個(gè)月。一般是你去立案，法院受理后，大概一個(gè)半月到2個(gè)月會(huì)開(kāi)庭，開(kāi)庭后再過(guò)一兩個(gè)月可能會(huì)下判決。當(dāng)然，這只是理論上的。我能否起訴開(kāi)發(fā)商逾期交房的賠償？現(xiàn)在起訴是否超過(guò)訴訟時(shí)效？你好。若認(rèn)購(gòu)書(shū)上約定了逾期交房的違約金承擔(dān)方式或計(jì)算方法，則你可以協(xié)議書(shū)的約定主張權(quán)利。若商品房......