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房子沒交房房貸逾期法院起訴

2023-06-06 06:41發(fā)布

房子沒交房房貸逾期法院起訴

銀行貸款還不上起訴后可以申請強制執(zhí)行,具體情況下可以根據(jù)法院的判決情況而定,如果具備還款能力而不還款的,那么還可能構(gòu)成了刑事責(zé)任,是需要追究有關(guān)法律責(zé)任的,具體情況結(jié)合實際而定。
法院還可以對抵押財產(chǎn)進(jìn)行拍賣,拍賣所得將優(yōu)先用于償還剩余本息、律師費、訴訟費等一系列費用,還有剩余金額,如數(shù)返還給借款人。

法律分析
在欠款逾期時會進(jìn)行催收貸款;逾期超過90日,向法院提起訴訟;按照借款合同擔(dān)保合同的約定,貸款行將向法院起訴,法院會采取財產(chǎn)保全等措施,包括凍結(jié)貸款人以及貸款擔(dān)保人的所有銀行帳戶上的存款,查封已抵質(zhì)押的財產(chǎn)等。
判決下來后,會依法強制執(zhí)行財產(chǎn)以清償銀行的貸款損失;具體包括:貸款本金,貸款利息,逾期利息和罰息,以及由此產(chǎn)生的一切訴訟費用,處置抵押物變現(xiàn)時產(chǎn)生的相關(guān)費用等。
信用會受到影響,如果是以公司為借款人,貴公司在全國銀行信貸咨詢系統(tǒng)中會被記錄在案,個人名義的貸款也會在全國個人征信咨詢系統(tǒng)中被記錄逾期貸款。
若一次沒有還款,銀行將會經(jīng)過電話或短信的方式通知并提醒按時還款,同時會產(chǎn)生罰息。
若連續(xù)三次未還款,銀行客戶經(jīng)理將進(jìn)行催收,同樣借款人會被罰息。
若逾期還款次數(shù)達(dá)到六次及以上,銀行會經(jīng)過法律手段來維護(hù)自身權(quán)益,這期間房產(chǎn)或被凍結(jié)。
若銀行與借款人協(xié)商無果,銀行將經(jīng)過法律程序?qū)Φ盅悍慨a(chǎn)進(jìn)行拍賣。

法律依據(jù)
《中華人民共和國刑法修正案》 三十九、 將刑法第三百一十三條修改為:“對人民法院的判決、裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行,情節(jié)嚴(yán)重的,處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金;情節(jié)特別嚴(yán)重的,處三年以上七年以下有期徒刑,并處罰金。
“單位犯前款罪的,對單位判處罰金,并對其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依照前款的規(guī)定處罰。

因為未交房貸款銀行起訴,法院會把房子收回嗎

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先催債,你若還不按合同交款,則按違約包賠損失處理,強行收回房子,轉(zhuǎn)賣他人!房貸不繳,被起訴法院一般怎么判決?房貸是一個合同關(guān)系,一般都應(yīng)履行合同義務(wù)。如你不履行,被起訴到法院也是栽定你履行合同,如繼不履行可強制執(zhí)行。可能是兩個結(jié)果:一是在你的財產(chǎn)中執(zhí)行你的約定義務(wù),二是由銀行收回你的房子,在你承擔(dān)違約損失后將多余的款額返還給你。住房貸款逾期未還遭起訴問題貸款還不上會產(chǎn)生的后果: 1. 貸款機構(gòu)會依法向借款人和擔(dān)保人催收到期貸款,按照借款合同和擔(dān)保合同(抵押或質(zhì)押合同)的約定,貸款行將向法院起訴,......

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