
如果你自己又法律知識,就不需要聘請律師。
當事人辦理起訴手續(xù)并不一定必須原告本人到場,可以委托律師或者近親屬代理辦理起訴手續(xù),辦理起訴時應(yīng)當出示原告有效身份證件。
《民事訴訟法》第五十八條規(guī)定:“當事人、法定代理人可以委托一至二人作為訴訟代理人。
下列人員可以被委托為訴訟代理人:
(一)律師、基層法律服務(wù)工作者;
(二)當事人的近親屬或者工作人員;
(三)當事人所在社區(qū)、單位以及有關(guān)社會團體推薦的公民。
不是身份關(guān)系的就可以代理的,委托書不用公證
最好不要這樣,可以要求開發(fā)商在交房的時候履行違約金兌現(xiàn)為好!按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定,出賣人延期交付房屋的,應(yīng)當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。開發(fā)商逾期交房4年已簽收交房通知還可以起訴嘛開發(fā)商無正當理由延期交房的,購房人的選擇如下:一、購房人......
按照合同約定,商品房工程質(zhì)量必須取得工程驗收合格證,并取得交付使用證后方可交付給購房者。所以房屋的交付日期應(yīng)按照取得交付使用證開始計算,如購買人對房屋質(zhì)量有疑問,可以申請質(zhì)量檢測部門檢測,確實是開發(fā)商原因?qū)е卵悠诮环康挠馄诮环康牟焕蠊_發(fā)商延期交房業(yè)主怎么辦一、逾期交房的不利后果 開發(fā)商應(yīng)重視逾期交房的不利后果,逾期交房對于開發(fā)商來說是一個非常普遍的問題,但是許多開發(fā)商對此不以為然,認為即使逾期交房也無所謂。在房地產(chǎn)市場形成的初期,購房人法律意識淡薄,雖然與開發(fā)商在購房合同中約定了交房時間,......
展開全部可以受理 要求承擔延期交房的違約責任支付寶逾期起訴立案標準是什么?這個沒有明確的規(guī)定,不過平臺是會給一定容忍限度的,一般是逾期90天以后,金額5萬以上的情況下,被支付寶起訴的概率較高。支付寶逾期起訴立案標準是什么?大家在使用花唄、借唄的時候都是和支付寶簽了使用合同的,里面有規(guī)定了還款義務(wù),要是逾期沒還錢就屬于違約,支付寶就可以根據(jù)當時簽訂的合同去法院起訴用戶。具體多久起訴,因為沒有明確規(guī)定,原則上只要債權(quán)關(guān)系存在對方都有權(quán)起訴。沒有絕對答案。只能說在實際情況中,支付寶起訴的時間一般在90......

根據(jù)判決內(nèi)容要求對方履行責任。 中華人民共和國民事訴訟法第二百三十六條規(guī)定,發(fā)生法律效力的民事判決、裁定,當事人必須履行。一方拒不履行的,另一方可以向人民法院申請執(zhí)行,也可以由法官移送執(zhí)行員執(zhí)行。 調(diào)解書和其他應(yīng)當由人民法院執(zhí)行的法律文書,...
中華人民共和國民事訴訟法第八十五條送達訴訟文書,應(yīng)當直接送交受送達人。受送達人是公民的,本人不在交他的同住成年家屬簽收;受送達人是法人或者其他組織的,應(yīng)當由法人的法定代表人、其他組織的主要負責人或者該法人、組織負責收件的人簽收;受送達人有訴...
一、逾期交房的不利后果 開發(fā)商應(yīng)重視逾期交房的不利后果,逾期交房對于開發(fā)商來說是一個非常普遍的問題,但是許多開發(fā)商對此不以為然,認為即使逾期交房也無所謂。在房地產(chǎn)市場形成的初期,購房人法律意識淡薄,雖然與開發(fā)商在購房合同中約定了交房時間,但...
《民事訴訟法》第一百六十一條 人民法院適用簡易程序?qū)徖戆讣?,?yīng)當在立案之日起三個月內(nèi)審結(jié)?! 〉谝话偎氖艞l 人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣?,?yīng)當在立案之日起六個月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長的,由本院院長批準,可以延長六個月;還需要延長的,...
買房逾期付款,需不需繳納要交違約金,主要看雙方的合同。雙方簽訂的合同中,有關(guān)于,買房逾期付款需要繳納違約金的條款,違約后就需要繳納違約金?! 「鶕?jù)最高人民法院商品房買賣合同糾紛司法解釋第十六條規(guī)定當事人以約定的違約金過高為由請求減少的,應(yīng)當...
出賣人逾期交房,買受人可以要求開發(fā)商繼續(xù)履行房屋買賣合同并支付違約金,或者請求法院解除房屋買賣合同并要求開發(fā)商承擔違約責任。起訴流程為:1、選擇管轄法院。在開發(fā)商住所地或合同履行地法院起訴2、攜帶材料去法院立案:①攜帶起訴狀(包括雙方當事人...
開發(fā)商無正當理由延期交房的,購房人的選擇如下:一、購房人的合同解除權(quán)《合同法》第九十四條規(guī)定,當事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,對方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對合理期限進行了明確,該解釋規(guī)...
賣方逾期交房一般有兩種情況:一種是在合同約定的入住期日到來時,賣方未能完工并通知購房者入??;一種是房屋實際并未完工,未達到入住條件,賣方為按合同期日辦理入住,也通知購房者入住?! ∫话愣?,針對第一種情況直接約定逾期交付期間的違約金即可,但...
開發(fā)商超期交房,購房人要求解除合同,可以不必到法院訴訟,可以先與開發(fā)商協(xié)商;協(xié)商不成的,再向法院起訴。 一般情況下,雙方是能夠協(xié)商解決的。因為開發(fā)商不占理,訴訟也會敗訴,會同意解除合同的。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法...
解答如下:1、據(jù)你反映的情況看該房尚未竣工驗收合格,不具備交房條件。2、你可按照合同約定主張違約責任。也可在符合條件時解除合同。