二手房糾紛起訴流程：一、起訴二手房糾紛起訴應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的法院立案庭遞交訴狀。
二、立案審查（一）發(fā)生的二手房糾紛符合立案條件，通知當(dāng)事人7日內(nèi)交訴訟費(fèi)，交費(fèi)后予以立案。
（二）發(fā)生的二手房糾紛不符合立案條件，裁定不予受理。
（三）如果對(duì)裁定駁回起訴不服，10日內(nèi)向上級(jí)人民法院提出上訴。
（四）二手房糾紛案件受理后，法院5日內(nèi)將起訴狀副本送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人，對(duì)方當(dāng)事人15日內(nèi)進(jìn)行答辯，通知當(dāng)事人進(jìn)行二手房糾紛訴訟的證據(jù)交換，可根據(jù)當(dāng)事人申請(qǐng)，做出財(cái)產(chǎn)保全裁定，并立即開(kāi)始執(zhí)行。
三、排期開(kāi)庭二手房糾紛訴訟開(kāi)庭時(shí)，提前3日通知當(dāng)事人開(kāi)庭時(shí)間、地點(diǎn)、承辦人；公開(kāi)審理的案件提前3日進(jìn)行公告。
四、開(kāi)庭審理（一）宣布開(kāi)庭，核對(duì)當(dāng)事人身份，宣布合議庭成員，告知當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)，詢問(wèn)是否申請(qǐng)回避。
（二）法庭調(diào)查：當(dāng)事人陳述二手房糾紛案件事實(shí)。
（三）舉證質(zhì)證：告知證人的權(quán)利義務(wù)，證人作證，宣讀未到庭的證人證言，出示書證、物證和視聽(tīng)資料；雙方當(dāng)事人就證據(jù)材料發(fā)表意見(jiàn)。
（四）法庭辯論：各方當(dāng)事人就有爭(zhēng)議的事實(shí)和法律問(wèn)題，進(jìn)行辯駁和論證。
（五）法庭調(diào)解：在法庭主持下，雙方當(dāng)事人協(xié)議解決二手房糾紛。
（六）如果達(dá)成二手房糾紛調(diào)解協(xié)議，制作二手房糾紛調(diào)解書，雙方當(dāng)事人簽收后生效，當(dāng)事人履行調(diào)解書內(nèi)容或申請(qǐng)執(zhí)行。
（七）未達(dá)成二手房糾紛調(diào)解協(xié)議，合議庭合議作出裁決（宣判）。
五、宣判（一）二手房糾紛訴訟當(dāng)事人同意判決，當(dāng)事人自動(dòng)履行裁判文書確定的義務(wù)或向我院告訴庭提出執(zhí)行申請(qǐng)。
（二）二手房糾紛訴訟當(dāng)事人不同意裁判，需要分情形區(qū)分對(duì)待：1、裁定：送達(dá)之日起10日內(nèi)向上級(jí)人民法院提出上訴；2、判決：送達(dá)之日起15日內(nèi)向上級(jí)人民法院提出上訴。
我們可以根據(jù)《民事訴訟法》第33條規(guī)定可以知道，如果是因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)提起的二手房糾紛訴訟，應(yīng)該向不動(dòng)產(chǎn)所在地法院起訴。

《機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)條例》第十八條規(guī)定，“被保險(xiǎn)機(jī)動(dòng)車所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，應(yīng)當(dāng)辦理機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)合同變更手續(xù)。
”但在未解除合同的情況下，依照《交強(qiáng)險(xiǎn)條例》第十七條第一款的規(guī)定，“機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)合同解除前，保險(xiǎn)公司應(yīng)當(dāng)按照合同承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。
”因此，保險(xiǎn)公司如果以未辦理交強(qiáng)險(xiǎn)合同變更手續(xù)拒賠的理由在法律上是沒(méi)有依據(jù)的。

　　二手車過(guò)戶商業(yè)車險(xiǎn)最好能及時(shí)變更。
如果在本市過(guò)戶，車主保單內(nèi)容進(jìn)行更改，這需要新車主和原車主帶著原保單、身份證、行駛本以及過(guò)戶證明到原保險(xiǎn)公司辦理。
如果未及時(shí)變更，那么出險(xiǎn)后需要新舊車主同時(shí)到場(chǎng)理賠。
但事實(shí)是發(fā)生事故需要理賠時(shí)，很多原車主根本不能到場(chǎng)。
所以，專家建議車主在賣車前最好提前退保。

　　此外，許多保險(xiǎn)公司不能異地承保，如果二手車被賣到外地市場(chǎng)去，原車主也最好在賣車之前到保險(xiǎn)公司進(jìn)行退保，新車主買到車過(guò)戶后可重新在當(dāng)?shù)厣媳ｋU(xiǎn)，以免今后產(chǎn)生糾紛。

　　對(duì)于購(gòu)買二手車的車主來(lái)說(shuō)，如果帶著商業(yè)車險(xiǎn)購(gòu)買一定要馬上變更合同。

二手房逾期過(guò)戶能解除合同嗎(二手房過(guò)戶推遲違約賠償)

具體還需要看合同如何規(guī)定的，是否是逾期一天就需要解除合同。一般合同規(guī)定，連續(xù)逾期30天才算作毀約不買，合同自動(dòng)解除。二手房過(guò)戶超時(shí)違約并房屋存在問(wèn)題，我是否可以要求解除合同并要求賠償？電梯是公共設(shè)施，確實(shí)不屬于房主能控制的范圍，不能以這個(gè)理由要求賠償，但是如果你簽訂的合同里面明確約定了解除抵押或者過(guò)戶時(shí)間，那么在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能完成，那就屬于對(duì)方違約，你可以要求賠償，也可以要求解除合同，口頭同意如果沒(méi)有電話錄音，是不能作為證據(jù)的。二手房買方逾期未付款，可否解除合同？可以解除合同，同時(shí)讓賠償違約金。......

買方逾期未付款賣方要求解除合同(買受人逾期付款解除合同)

看合同中是如何約定終止條件的。如果合同中沒(méi)有約定，看逾期時(shí)間及其對(duì)合同履行的影響，看是否導(dǎo)致出賣人無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的。二手房買方逾期未付款，可否解除合同？可以解除合同，支付違約金。二手房轉(zhuǎn)讓注意事項(xiàng):二手房轉(zhuǎn)讓容易出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)、租賃、違約等糾紛。買家在辦理過(guò)戶時(shí)需要謹(jǐn)慎。1。購(gòu)買私有房屋，單位提供法人資格證明原件(加蓋公章)，法定代表人領(lǐng)取委托書，受托人還應(yīng)提供身份證原件及復(fù)印件；2。辦理委托過(guò)戶。委托人需要出具委托書或公證書，委托人只能憑委托書或公證書、個(gè)人身份證原件及復(fù)印件辦理過(guò)戶；3。房屋已出租......

二手房逾期付款(二手房逾期付款后又付了算違約嗎)

如果約定三次繳款每次都有具體時(shí)間，二期逾期沒(méi)有繳款，應(yīng)該催繳并要求其違約賠償。在產(chǎn)權(quán)已經(jīng)過(guò)戶的情況下，違約賠償完成合同交易是符合程序的。如果要終止合同并起訴買方，不見(jiàn)得對(duì)賣方有利。有關(guān)二手房買賣中逾期付款的責(zé)任如果你違約,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任.對(duì)方在給你合理的時(shí)間付款前不能主張解除合同.二手房逾期支付房款如何處理貸款下不來(lái)一定是哪個(gè)批貸的環(huán)節(jié)出問(wèn)題了。不知道是雙方自行交易的還是走的中介，如果是走中介可以讓中介催催。不知道合同里面寫沒(méi)寫辦這個(gè)手續(xù)要多長(zhǎng)時(shí)間，要是有條款規(guī)定必須得在多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)拿到全部房款......