根據(jù)最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件司法解釋的理解與適用，對(duì)于逾期交房，你可以根據(jù)不同的情況采取不同的措施：
一、按照合同約定的逾期交房的約定收取違約金，如果沒(méi)有明確約定的，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

二、如果逾期的時(shí)間太長(zhǎng)，根據(jù)法律規(guī)定，買(mǎi)受人可以催告出賣(mài)人及時(shí)交房，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，買(mǎi)受人一方請(qǐng)求解除合同。

浙江東辰律師事務(wù)所01號(hào)咨詢(xún)員

逾期交房法院判決案例(逾期交房糾紛案例)

下面給大家講講逾期交房違約金案件的處理經(jīng)驗(yàn)，開(kāi)發(fā)商逾期交房的情況下，如何收集證據(jù)，如何打逾期交房違約金的官司。一、如何做好訴訟前的準(zhǔn)備？逾期交房是一個(gè)小區(qū)的通病。如果不能按時(shí)交房，那么開(kāi)發(fā)商就侵害了很多業(yè)主的利益。訴訟前最好多聯(lián)系幾個(gè)業(yè)主，這樣有很多好處:一個(gè)人比較厲害，很多人首先會(huì)被法院重視，對(duì)判決結(jié)果非常有利；收集的人越多，證據(jù)就越多。一個(gè)人的證據(jù)可以為所有人所用。有用的證據(jù)越多，贏的機(jī)會(huì)就越大。人越多，訴訟成本越低。延遲交貨的案件應(yīng)該聘請(qǐng)律師。逾期交房違約金案件專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)，律師有這方面的經(jīng)驗(yàn)......

逾期交房法院判決書(shū)(逾期交房法院判決案例)

【1】法院判決開(kāi)發(fā)商延期交房，開(kāi)發(fā)商應(yīng)該給業(yè)主延期交房滯納金?！?】開(kāi)發(fā)商沒(méi)交房前，業(yè)主不需要交物業(yè)費(fèi)。物業(yè)沒(méi)有權(quán)利給業(yè)主停電停水。物業(yè)公司斷水?dāng)嚯姴缓戏ā！?】只有業(yè)主拖欠繳納電費(fèi)或者水費(fèi)，供電公司和供水公司才可以根據(jù)規(guī)定停電停水。并且供電公司或者供水公司在停電停水之前，要提醒業(yè)主快去繳納電費(fèi)或者水費(fèi)。逾期交房且沒(méi)有辦產(chǎn)權(quán)，房產(chǎn)糾紛哪些法院有管下面將辦理逾期交房違約金案件的經(jīng)驗(yàn)給大家講一講，在開(kāi)發(fā)商逾期交房的情況下我們?cè)趺词占C據(jù)以及怎么來(lái)打逾期交房違約金的官司。 一如何做訴訟前的準(zhǔn)備 逾期交......

逾期交房集體案件案例(逾期交房法院判決案例)

律師可以幫你準(zhǔn)備證據(jù)材料 各地律師費(fèi)不同，大致如下: 無(wú)財(cái)產(chǎn)糾紛案件:不涉及財(cái)產(chǎn)的普通民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件，根據(jù)案件的性質(zhì)、復(fù)雜程度、工作耗費(fèi)的時(shí)間，協(xié)商收取6000-100000元之間；異地民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件不涉及財(cái)產(chǎn)的，代理費(fèi)不低于2萬(wàn)元； 律師代理分為以下幾種 第一種:總代理。按照律師職業(yè)道德為當(dāng)事人代理，維護(hù)當(dāng)事人權(quán)利。一般為爭(zhēng)議標(biāo)的的3-5%。如果目標(biāo)高，也可以低于這個(gè)比例。 第二種:風(fēng)險(xiǎn)代理?！?br/】按照中獎(jiǎng)金額或者獲得金額的百分比支付代理費(fèi)，或者按照減少支付金額的百分比支付代......