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按揭房沒還清其他逾期法院會拍賣(按揭逾期銀行會拍賣房子嗎)

2023-06-06 17:03發(fā)布

按揭房沒還清其他逾期法院會拍賣

按時還款的話不會拍賣
貸款的的錢不還會有什么后果:
1、確實沒有償還能力的,應(yīng)當與貸款機構(gòu)進行協(xié)商,寬展還款期間或者分期歸還。

2、如果貸款機構(gòu)起訴到法院勝訴之后,在履行期未履行法院判決,會申請法院強制執(zhí)行。

3、法院在受理強制執(zhí)行時,會依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款。

4、貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決,則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中并被限制高消費及出入境,甚至有可能會被司法拘留。

沒還清房貸的房子 法院能不能拍賣?

法院可以拍賣。
若逾期還款次數(shù)達到六次及以上,銀行會經(jīng)過法律手段來維護自身權(quán)益,銀行與借款人協(xié)商無果,銀行將經(jīng)過法律程序?qū)Φ盅悍慨a(chǎn)進行拍賣。

法院競拍流程:
1、競買人應(yīng)當向人民法院交納保證金;
2、競買人憑銀行進賬單及人民法院財務(wù)收款憑證到拍賣機構(gòu)辦理競買手續(xù);交納保證金人數(shù)不足兩人的,不得舉行拍賣會;拍賣成交后,買受人交納的保證金充抵價款,其他競買人交納的保證金在三個工作日內(nèi)退還;
3、拍賣成交后,拍賣機構(gòu)制作拍賣成交確認書及拍賣報告。
拍賣成交確認書對付款時間、拍賣財產(chǎn)的交付等嚴格按約定或者法律規(guī)定執(zhí)行。
拍賣報告應(yīng)包括拍賣公告、拍賣須知、競買情況、拍賣結(jié)果、成交確認、拍賣筆錄等詳細情況及相關(guān)副本;
4、拍賣機構(gòu)應(yīng)在拍賣成交后三個工作日內(nèi),向人民法院對外委托管理部門移交拍賣成交確認書、拍賣報告及相關(guān)材料,對外委托管理部門在接到拍賣成交確認書、拍賣報告后三個工作日內(nèi)將拍賣成交確認書、拍賣報告及相關(guān)材料移送業(yè)務(wù)部門;
5、拍賣成交后買受人應(yīng)當在人民法院規(guī)定的期限內(nèi)將價款全部匯入指定的賬戶;
6、支付拍賣機構(gòu)傭金。
傭金包括了工作人員前期調(diào)查、尋求客戶、組織拍賣等發(fā)生的實際費用,拍賣機構(gòu)不再另行收取其他費用;
7、買受人全額交付價款后,業(yè)務(wù)部門應(yīng)在十個工作日內(nèi)制作出裁定書,送達買受人,并在裁定書送達后十五個工作日內(nèi)辦理拍賣財產(chǎn)的交割手續(xù)。

房貸未還清法院拍賣

如果逾期了,一般超過三個月就會被法院起訴,然后就會拍賣。
只有把欠款還清。

未還清貸款的房產(chǎn)如被銀行起訴法院可以拍賣嗎?

1.你婚前購買的房子,名字寫的是女友的,說明房產(chǎn)是你們共同財產(chǎn)。

2.拖欠銀行貸款不還,法院當然可以拍賣,只是將房產(chǎn)拍賣,歸還銀行本息后,如果還有剩余錢,可以由你們倆平分。

3.房屋在出售時,房屋管理部門有個預(yù)登記,將記錄該房產(chǎn)的名字和產(chǎn)權(quán)問題,不知你們當時是怎么回答房管部門的,如果默認,房產(chǎn)將是夫妻共同所有(夫妻),如果沒有結(jié)婚,房產(chǎn)將是女方所有。
(首付款是女方的)銀行還貸是婚后的話,那么房屋價值扣除首付款,余額將平分。

4.新房購房合同上一般會注明半年內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書,是不是你女友和開發(fā)商已經(jīng)在房管部門辦理了房產(chǎn)證,而房產(chǎn)證書抵押在房管部門里?如果是這樣的話,該房產(chǎn)你不能補辦房產(chǎn)證書了,只能在還清銀行本息后,解除銀行房屋抵押手續(xù),由女方過戶到你的名下。

貸款沒還清的唯一住房能被法院查封拍賣嗎

可以。

現(xiàn)在廣州一直有被執(zhí)行人的唯一住房被拍賣。

以后居住問題自己解決。
法院只是強制拍賣分配財產(chǎn)結(jié)案。

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    您好,首先逾期的話會根據(jù)時間長短對您的征信有影響嚴重逾期(超過90天)征信就是黑戶,在逾期還清前是無法再申請任何貸款業(yè)務(wù)的,其次逾期會產(chǎn)生違約金,逾期利息等額外費用,長期逾期最后利息大于本金的事情也不是什么新鮮事,還請謹慎對待?! ?/p>