1.只要是正常的房屋買(mǎi)賣(mài)，被起訴不受影響。
2。如果原告因債務(wù)、賠償?shù)燃m紛起訴，作為被告，為逃避債務(wù)，故意將房屋低價(jià)處置或無(wú)償送給他人。這樣的合同是可撤銷(xiāo)的合同。
原告發(fā)現(xiàn)后，可以向法院提起訴訟，要求撤銷(xiāo)。
這種情況賣(mài)房會(huì)受到影響。
買(mǎi)家肯定會(huì)考慮這種情況。
如果你了解情況，你可能不會(huì)買(mǎi)房。
3。如果是債務(wù)糾紛，原告可以向法院申請(qǐng)查封房屋，所以一定不能出售。
就算賣(mài)了，也不能在房產(chǎn)局辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。
4。如果不是其他涉及金錢(qián)的案件，絕對(duì)不會(huì)影響房屋買(mǎi)賣(mài)。

1.最簡(jiǎn)單直接的再抵押方式之一就是將個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三方，申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，變更貸款期限、借款人或抵押物。2 .
。用買(mǎi)方首付還清剩余貸款是二手房交易中應(yīng)用最廣泛的模式。
這種方法適用于原車(chē)主貸款金額較低或者大量還款后剩余貸款金額不大的情況。
通常情況下，買(mǎi)方會(huì)認(rèn)可首付房產(chǎn)總成交額的30%至40%。賣(mài)方可以用買(mǎi)方首付還清剩余貸款，然后注銷(xiāo)房產(chǎn)抵押登記，進(jìn)行下一次交易。
[br/]3。用銀行貸款還清剩余貸款。如果賣(mài)方想在出售房產(chǎn)前還清貸款或者買(mǎi)方看好但不愿意購(gòu)買(mǎi)貸款未還的房產(chǎn)，可以采用這種方法。
但前提是業(yè)主有銀行認(rèn)可的抵押物(如其他房產(chǎn))申請(qǐng)貸款。
這樣，業(yè)主就可以通過(guò)抵押貸款的方式向銀行貸出一定的資金，以?xún)斶€他想出售的房產(chǎn)貸款，從而促成交易的成功。

一般只有生活必需的住房，法院不會(huì)執(zhí)行。當(dāng)然，如果辦了抵押登記，抵押權(quán)就行使了。

以上分析供參考，具體需要幫助。建議帶上材料找律師具體溝通分析。
咨詢(xún)結(jié)束后，請(qǐng)及時(shí)采納，結(jié)束咨詢(xún)。

房屋抵押不還，欠銀行的錢(qián)無(wú)法償還，銀行有權(quán)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。銀行可以拍賣(mài)房子，房貸不能還。不按合同償還房貸，不僅會(huì)造成個(gè)人征信不良記錄，還會(huì)影響以后的經(jīng)濟(jì)生活，還可能被拘留。

如果不按合同還款，銀行將采取的措施及影響:
1。如果房貸一次未還，銀行會(huì)電話、短信通知提醒你按時(shí)還款，同時(shí)產(chǎn)生罰息。2 .
。如果連續(xù)三次不還款，銀行客戶(hù)經(jīng)理會(huì)催收，借款人也會(huì)被罰息。
[br/]3。逾期還款次數(shù)達(dá)到六次及以上，銀行與借款人協(xié)商未果，且履行期間未履行法院判決的，銀行將向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

4。法院在接受強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，會(huì)依法查詢(xún)出借人名下的房產(chǎn)、車(chē)輛、有價(jià)證券、存款等情況。5 .
。如果出借人因名下無(wú)可執(zhí)行財(cái)產(chǎn)而拒不履行法院生效判決，逾期還款等負(fù)面信息將被記入個(gè)人征信報(bào)告，并被限制高消費(fèi)和出入境，甚至可能被司法拘留。
]6。貸款申請(qǐng)人有拒不執(zhí)行判決、裁定的嫌疑。

注:《刑法》第三百一十三條規(guī)定【拒不執(zhí)行判決、裁定罪】人民法院有能力執(zhí)行判決、裁定而拒不執(zhí)行，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。

房貸逾期起訴房子還能賣(mài)嗎-逾期了房子能賣(mài)嗎?

1.只要是正常的房屋買(mǎi)賣(mài)，被起訴不受影響。2。如果原告因債務(wù)、賠償?shù)燃m紛起訴，作為被告，為逃避債務(wù)，故意將房屋低價(jià)處置或無(wú)償送給他人。這樣的合同是可撤銷(xiāo)的合同。原告發(fā)現(xiàn)后，可以向法院提起訴訟，要求撤銷(xiāo)。這種情況賣(mài)房會(huì)受到影響。買(mǎi)家肯定會(huì)考慮這種情況。如果你了解情況，你可能不會(huì)買(mǎi)房。3。如果是債務(wù)糾紛，原告可以向法院申請(qǐng)查封房屋，所以一定不能出售。就算賣(mài)了，也不能在房產(chǎn)局辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。4。如果不是其他涉及金錢(qián)的案件，絕對(duì)不會(huì)影響房屋買(mǎi)賣(mài)。建行有快貸有房貸都逾期，現(xiàn)在我想把房貸還清，把房子賣(mài)了可......

房貸逾期被起訴可以賣(mài)嗎(房屋抵押逾期被起訴怎么辦)

房貸逾期之后，并不會(huì)立刻就進(jìn)行拍賣(mài)，而是先進(jìn)行催收，銀行一般會(huì)發(fā)函通知借款人進(jìn)行還款，貸款機(jī)構(gòu)也會(huì)發(fā)短信來(lái)進(jìn)行催收。 在房貸逾期超過(guò)了三個(gè)月之后，就不再只是催收了，因?yàn)檫@時(shí)機(jī)構(gòu)已經(jīng)可以進(jìn)行起訴，所以銀行或貸款機(jī)構(gòu)很可能會(huì)向法院提起訴訟，通過(guò)法律途徑來(lái)要求借款人盡快還款。而在訴訟期間，房產(chǎn)也會(huì)被凍結(jié)。 在起訴過(guò)后，當(dāng)事人還不能歸還欠款的話，房產(chǎn)就會(huì)經(jīng)由法律程序進(jìn)行拍賣(mài)，通過(guò)法院組織拍賣(mài)來(lái)抵扣貸款本息。 所以房貸在逾期之后，一般是在被銀行或貸款機(jī)構(gòu)起訴后，當(dāng)事人依然無(wú)法歸還欠款的情況下，房產(chǎn)才會(huì)被拍......

房貸逾期還能賣(mài)嗎(房貸逾期了可以賣(mài)房子嗎)

當(dāng)然可以。拿買(mǎi)家給你的貸款，還這個(gè)房貸。額外的錢(qián)將是你的。但是，以后想貸款買(mǎi)房，就沒(méi)那么簡(jiǎn)單了。至少要5年，征信只保存5年。房貸想結(jié)清時(shí)發(fā)現(xiàn)有逾期被起訴,此時(shí)房產(chǎn)能買(mǎi)賣(mài)嗎你好，暫時(shí)不能買(mǎi)賣(mài)。這個(gè)事情解決了，房產(chǎn)解封了，才能買(mǎi)賣(mài)。希望能通過(guò)。...