收樓后一樣可以協(xié)商 起訴開發(fā)商違約責(zé)任 并索賠

原告：XXXX
被告：XXX
訴訟請(qǐng)求：
1、判令被告償還原告借款人民幣5541元整。

2、判令被告依法向原告支付自2012年1月20日起至還款之日逾期付款利息。

3、判令本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

事實(shí)與理由：
自2011年09月26日起，被告多次向原告借款。
并總是以未收回款或沒錢等借口拒絕償還。
后經(jīng)原告多次催要，未果。
直至2012年01月12日被告給原告出具了部分欠款的欠條，并約定2012年01月20日一并償還。
自此，人去樓空。
渺無音訊。
2012年01月20日下午，原告打電話向被告索要欠款。
被告耍賴，并嚴(yán)詞拒絕償還。

樓下不繳納樓等維修費(fèi)用的話，可以直接去法院起訴，起訴需要準(zhǔn)備一下材料：第一，業(yè)主證明，包括原被告雙方的；第二，房屋樓頂維修的單據(jù)，以及相關(guān)的證據(jù)；第三，起訴狀，起訴狀根據(jù)被告人數(shù)提交；第四，訴訟費(fèi)，訴訟費(fèi)原告先墊付，最后由敗訴方承擔(dān)。

起訴開發(fā)商逾期交樓需要什么資料-起訴開發(fā)商逾期交房需要什么資料

起訴開發(fā)商逾期交樓需要什么資料? 房地產(chǎn)開發(fā)作為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分,承擔(dān)著為城市化進(jìn)程提供住房等重要使命。然而,由于諸多原因,開發(fā)商逾期交樓的情況時(shí)常發(fā)生。對(duì)于廣大購(gòu)房者來說,逾期交樓可能會(huì)導(dǎo)致生活不便和額外的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān),因此,起訴開發(fā)商逾期交樓的訴訟程序也是必要的。 那么,起訴開發(fā)商逾期交樓需要提供哪些資料呢?下面,就由專業(yè)律師為您詳細(xì)解答。 1. 購(gòu)房合同 購(gòu)房合同是購(gòu)房者和開發(fā)商之間的重要法律文件,也是訴訟的重要依據(jù)。購(gòu)房合同中應(yīng)明確約定房屋交付日期、交付標(biāo)準(zhǔn)、交付方式、違約......

物業(yè)逾期交樓業(yè)主享有什么權(quán)利-物業(yè)逾期交樓業(yè)主享有什么權(quán)利嗎

物業(yè)逾期交樓業(yè)主享有什么權(quán)利？對(duì)于收到合同之后發(fā)現(xiàn)房屋到期沒有交樓，大部分業(yè)主是沒有義務(wù)去補(bǔ)救，只要拿著合同起訴物業(yè)公司即可。 但是有一部分的違約 業(yè)主拒絕補(bǔ)救，甚至愿意給錢讓物業(yè)花時(shí)間給他修繕，但是物業(yè)依然給辦不了產(chǎn)權(quán)證。 最后上頭起訴物業(yè)公司沒有辦法只能這么辦，那物業(yè)逾期交樓業(yè)主應(yīng)該享 有哪些權(quán)利呢？一、對(duì)于延期交樓的約定責(zé)任根據(jù)我國(guó)法律，逾期交樓要承擔(dān)《合同法》相關(guān)規(guī)定的購(gòu)房者賠償責(zé)任，即按房屋租賃價(jià)值的開發(fā)商15%來賠償，延期交樓時(shí)間越 長(zhǎng)承擔(dān)的按照責(zé)任也會(huì)越重。 二、逾期交樓的有......

逾期交樓退樓(逾期交房退房成功案例)

你好，很確定開發(fā)商是違約的。正規(guī)的商品房合同上面標(biāo)有你的房號(hào)，面積大小，以及價(jià)格。后面還有辦按揭時(shí)間，交房時(shí)間。 如果你協(xié)議上的時(shí)間交房是2012年12月31號(hào)交房，他現(xiàn)在要2014年8月才能交房的話那就違約了。按國(guó)家購(gòu)房合同規(guī)定：1）交房時(shí)間逾期不超過30天之內(nèi)的，從規(guī)定交房時(shí)間第二天開始計(jì)算，直到實(shí)際交付之日，賣方（開發(fā)商）必須按日向買方支付已交付房款的萬分之三，合同繼續(xù)履行；2）交房時(shí)間逾期超過30天的，買方有權(quán)解除合同。從買方提出退房申請(qǐng)之日起，賣方（開發(fā)商)必須在30天內(nèi)退還買方全......

起訴房子逾期交樓流程

直接向房屋所地在的法院起訴，要同時(shí)提供房屋買賣合同、購(gòu)房發(fā)票等證據(jù)，證明買房事實(shí)與延期交房事實(shí)的存在即可。房屋延期交付，起訴流程是怎么樣的？lz你好，你的是一手房還是二手房呢？ 如或是一手房，起訴就比較難了。 如果是二手房，要先通過郵件，短信等方式發(fā)告知函，告知函上面一定要寫明情況以及合同上面的交樓日期，告知對(duì)方已經(jīng)逾期交樓，然后還要在上面寫上你的聯(lián)系方式。這個(gè)告知函的作用是用于收集證據(jù)。當(dāng)然，如果對(duì)方看到你的告知函就交樓給你，那就不用搞這么多事啦。如果繼續(xù)這樣，就需要請(qǐng)律師發(fā)律師函，律師函的......