對(duì)方起訴，你應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴的，爭(zhēng)取減少損失。

因欠付首付，被起訴，一般開(kāi)發(fā)商會(huì)根據(jù)雙方簽署的購(gòu)房合同約定追究你的違約責(zé)任，包括要求你支付首付款，解除購(gòu)房合同，支付違約金等。
若后期法院判決下來(lái)，判決開(kāi)發(fā)商勝訴，要求你履行想要的義務(wù)，你拒不執(zhí)行，可能對(duì)你采取拘留等強(qiáng)制措施。

房屋貸款起訴你的對(duì)象是給你放貸的銀行，跟開(kāi)發(fā)商一點(diǎn)毛關(guān)系都沒(méi)有，如果是銀行起訴你的話(huà)，那你的房子會(huì)被銀行拍賣(mài)，如果拍賣(mài)的價(jià)格沒(méi)能抵過(guò)你的欠款，那銀行還會(huì)繼續(xù)起訴你

出賣(mài)人逾期交房，買(mǎi)受人可以要求開(kāi)發(fā)商繼續(xù)履行房屋買(mǎi)賣(mài)合同并支付違約金，或者請(qǐng)求法院解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同并要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。
起訴流程為：1、選擇管轄法院。
在開(kāi)發(fā)商住所地或合同履行地法院起訴2、攜帶材料去法院立案：①攜帶起訴狀(包括雙方當(dāng)事人信息，對(duì)方是公司的需要工商信息;具體的訴訟請(qǐng)求，如買(mǎi)受人要求出賣(mài)人支付逾期交房相應(yīng)的違約金等;事實(shí)與理由;證據(jù)及證據(jù)來(lái)源，如購(gòu)房合同);②準(zhǔn)備證據(jù)3、交到法院立案庭，立案庭的法官會(huì)在七天內(nèi)通知您是否立案。
人民法院受理案件后，在完成審理前的調(diào)查、準(zhǔn)備工作后，應(yīng)當(dāng)按法定程序開(kāi)庭審理。
法院適用普通程序的案件 , 應(yīng)當(dāng)在立案之日起6個(gè)月內(nèi)應(yīng)當(dāng)審結(jié)，有特殊情況的，按法定程序申請(qǐng)延長(zhǎng)。
在這里建議大家，這種起訴開(kāi)發(fā)商等案件，最好是聯(lián)合另外的買(mǎi)主，共同維權(quán)。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由;(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

在開(kāi)發(fā)商違約情況，業(yè)主起訴開(kāi)發(fā)商需要做好以下準(zhǔn)備：
第一，業(yè)主身份證原件和復(fù)印件各一份。

第二，購(gòu)房合同原件與復(fù)印件各一份。

第三，看合同中是否有約定管轄，如果有約定管轄的法院，需要去約定的法院起訴，如果沒(méi)有約定管轄，可以在被告住所地法院起訴立案。

第四，去工商局查詢(xún)開(kāi)發(fā)商工商登記信息。

第五，收集證據(jù)，證明開(kāi)發(fā)商違約。

第六，立案后，法院會(huì)告知開(kāi)庭的時(shí)間，地點(diǎn)，以及舉證期限等，積極出庭應(yīng)訴.
第七，法院調(diào)解，調(diào)解不成法院會(huì)開(kāi)庭審理并出具判決書(shū)。

只要你買(mǎi)完了房子，拿到鑰匙。
房子抵押給銀行的了。
剩下的就是還貸款了。
和開(kāi)發(fā)商沒(méi)關(guān)系。
要是逾期不還銀行會(huì)通知你，會(huì)有不良記錄。
以后在想貸款或者銀行在有什么優(yōu)惠政策在辦就難了。
銀行會(huì)拿你的房子拍賣(mài)。

房貸逾期被開(kāi)發(fā)商起訴了怎么辦(房貸逾期被起訴怎么應(yīng)訴)

針對(duì)你的房屋貸款訴訟的對(duì)象是貸款給你的銀行，與開(kāi)發(fā)商無(wú)關(guān)。如果銀行起訴你，你的房子會(huì)被銀行拍賣(mài)。如果拍賣(mài)價(jià)格不能滿(mǎn)足你的欠款，銀行會(huì)繼續(xù)起訴你。房子有問(wèn)題欠開(kāi)發(fā)商的首付款被起訴怎么辦如果對(duì)方起訴，你要積極應(yīng)訴，盡量減少損失。如果你因?yàn)闆](méi)有支付首付款而被起訴，一般開(kāi)發(fā)商會(huì)根據(jù)雙方簽訂的購(gòu)房合同追究你的違約責(zé)任，包括要求你支付首付款、解除購(gòu)房合同、支付違約金等。如果后期法院判決開(kāi)發(fā)商勝訴，要求你履行預(yù)期義務(wù)，而你拒不履行，可能會(huì)拘留你，并采取其他強(qiáng)制措施。房貸逾期，開(kāi)發(fā)商該怎么辦？只要你買(mǎi)了房子拿了......

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因?yàn)槟?，法院扣了開(kāi)發(fā)商的定金，開(kāi)發(fā)商有權(quán)追究你的責(zé)任。開(kāi)發(fā)商可以要求法院凍結(jié)你的所有財(cái)產(chǎn)，包括房子。開(kāi)發(fā)商不會(huì)收你的房子，但是一旦法院判決，可以強(qiáng)制拍賣(mài)你的房子。貸款逾期開(kāi)發(fā)商提起的訴訟如何處理住房貸款起訴你的對(duì)象是貸款給你的銀行，與開(kāi)發(fā)商無(wú)關(guān)。如果銀行起訴你，你的房子會(huì)被銀行拍賣(mài)。如果拍賣(mài)價(jià)格不能滿(mǎn)足你的欠款，銀行會(huì)繼續(xù)起訴你。房貸斷供被開(kāi)發(fā)商起訴，我該怎么辦購(gòu)房者如因變故不能按時(shí)還房貸，可提前30天向貸款銀行申請(qǐng)貸款展期。銀行核實(shí)后會(huì)適當(dāng)延長(zhǎng)房貸期限，減少月供。一般來(lái)說(shuō)，如果你沒(méi)有按時(shí)還房貸......

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