
法院可能會(huì)拍賣房產(chǎn)。
如果購(gòu)房者因變故無(wú)法按時(shí)償還房貸,可以提前三十日向貸款行申請(qǐng)貸款展期,經(jīng)銀行查實(shí)后,會(huì)適當(dāng)延長(zhǎng)房貸期限,并降低月供。
一般情況下,如果你沒有按時(shí)還房貸,銀行就會(huì)來(lái)電話、信函催你還款。
而且在此期間還會(huì)產(chǎn)生滯納金,越積越多。
再不還款銀行會(huì)上門或發(fā)律師函給你,接下來(lái)就要按合同條款的有關(guān)規(guī)定來(lái)處置這套房子,如拍賣等。
如果貸款人所購(gòu)房屋沒有在房管部門做過(guò)抵押登記,那么在您連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月不償還貸款的時(shí)候,貸款銀行將依據(jù)《借款合同》要求開發(fā)商承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,開發(fā)商在替您償還剩余的貸款后,依據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定,開發(fā)商將收回房屋,或?qū)Ψ课葸M(jìn)行拍賣。
這種情況您的經(jīng)濟(jì)損失較大,因?yàn)闊o(wú)論是收回或拍賣房屋的價(jià)格往往都是低于您當(dāng)初購(gòu)買房屋時(shí)的價(jià)格,并且您開始每月所還貸款中的絕大部分是利息,也就是說(shuō)您并沒有償還多少本金,所以,結(jié)果是收回或拍賣后,房?jī)r(jià)款您就可能所剩無(wú)幾了。
首先你的信用就受到影響,再來(lái)銀行會(huì)申請(qǐng)凍結(jié)你相關(guān)名下財(cái)產(chǎn),最后還不出來(lái)房子會(huì)背銀行拍賣還銀行欠的錢。
你好,逾期、惡意欠款等不良的信用記錄在五年內(nèi)無(wú)法人工清除,并且在此期限內(nèi)會(huì)影響辦理個(gè)人信貸業(yè)務(wù),情況嚴(yán)重會(huì)列入黑名單,并承當(dāng)法律責(zé)任,請(qǐng)珍惜個(gè)人信用記錄。
謝謝!
您與銀行簽訂了貸款合同,您應(yīng)當(dāng)按照貸款合同約定的時(shí)間、方式及時(shí)返還所欠貸款,逾期不還的,將要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,
《合同法》第一百九十六條 借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款并支付利息的合同。
第一百九十七條 借款合同采用書面形式,但自然人之間借款另有約定的除外。
借款合同的內(nèi)容包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。
第一百九十八條 訂立借款合同,貸款人可以要求借款人提供擔(dān)保。
擔(dān)保依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的規(guī)定。
第一百九十九條 訂立借款合同,借款人應(yīng)當(dāng)按照貸款人的要求提供與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)和財(cái)務(wù)狀況的真實(shí)情況。
第二百條 借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除。
利息預(yù)先在本金中扣除的,應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款數(shù)額返還借款并計(jì)算利息。
第二百零一條 貸款人未按照約定的日期、數(shù)額提供借款,造成借款人損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失。
借款人未按照約定的日期、數(shù)額收取借款的,應(yīng)當(dāng)按照約定的日期、數(shù)額支付利息。
第二百零二條 貸款人按照約定可以檢查、監(jiān)督借款的使用情況。
借款人應(yīng)當(dāng)按照約定向貸款人定期提供有關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表等資料。
第二百零三條 借款人未按照約定的借款用途使用借款的,貸款人可以停止發(fā)放借款、提前收回借款或者解除合同。
第二百零四條 辦理貸款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)貸款的利率,應(yīng)當(dāng)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款利率的上下限確定。
第二百零五條 借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付利息。
對(duì)支付利息的期限沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定,借款期間不滿一年的,應(yīng)當(dāng)在返還借款時(shí)一并支付;借款期間一年以上的,應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付,剩余期間不滿一年的,應(yīng)當(dāng)在返還借款時(shí)一并支付。
第二百零六條 借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。
對(duì)借款期限沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,借款人可以隨時(shí)返還;貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。
第二百零七條 借款人未按照約定的期限返還借款的,應(yīng)當(dāng)按照約定或者國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。
第二百零八條 借款人提前償還借款的,除當(dāng)事人另有約定的以外,應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款的期間計(jì)算利息。
第二百零九條 借款人可以在還款期限屆滿之前向貸款人申請(qǐng)展期。
貸款人同意的,可以展期。
第二百一十條 自然人之間的借款合同,自貸款人提供借款時(shí)生效。
第二百一十一條 自然人之間的借款合同對(duì)支付利息沒有約定或者約定不明確的,視為不支付利息。
自然人之間的借款合同約定支付利息的,借款的利率不得違反國(guó)家有關(guān)限制借款利率的規(guī)定。
銀行貸款逾期被銀行向法院起訴了的,應(yīng)該積極應(yīng)訴,并根據(jù)具體情況采取相應(yīng)的措施:
1、如果銀行起訴的金額有誤的,應(yīng)該及時(shí)在法院規(guī)定的舉證期限內(nèi)向法院提交相關(guān)證據(jù),以便法院能夠查清事實(shí),維護(hù)你的利益。
2、如果金額無(wú)誤的,應(yīng)該盡量與銀行協(xié)商,爭(zhēng)取達(dá)成分期還款協(xié)議,以減輕還款壓力。
另外,如果在法院判決后仍不主動(dòng)履行的,會(huì)由法院強(qiáng)制執(zhí)行并依法處分你的財(cái)產(chǎn),并可限制高消費(fèi)和加入失信被執(zhí)行人名單,對(duì)以后的生活、工作及貸款等信用活動(dòng)產(chǎn)生嚴(yán)重影響。
建議你直接與銀行溝通,把前期所欠月供全部還清,銀行不會(huì)為難你的。
只要全部還清欠款,銀行會(huì)撤訴的。
打官司也不是銀行的最終目的,銀行的最終目的還是要你還款。
把款還了,你不會(huì)有什么損失。
因逾期還款,銀行被作為被告起訴,要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。當(dāng)事人可以依法應(yīng)訴,維護(hù)自己的合法權(quán)益。相關(guān)法律規(guī)定:《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十五條人民法院應(yīng)當(dāng)自立案之日起五日內(nèi)將起訴狀副本發(fā)送被告,被告應(yīng)當(dāng)自收到之日起十五日內(nèi)提交答辯狀。答辯書應(yīng)當(dāng)記載被告人的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所和聯(lián)系方式;法人或者其他組織的名稱和住所,法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)和聯(lián)系方式。人民法院應(yīng)當(dāng)在收到答辯狀之日起五日內(nèi)將答辯狀副本發(fā)送原告。被告未提交答辯狀,不影響人民法院審理。南京......
逾期、惡意欠款等良信用記錄五內(nèi)工清除并且期限內(nèi)影響辦理信貸業(yè)務(wù)情況嚴(yán)重列入黑名單并承律責(zé)任請(qǐng)珍惜信用記錄謝房貸逾期15個(gè)月未還款銀行起訴怎么辦積極償還貸款和滯納金。和銀行協(xié)商,讓銀行撤訴,否則,您不但要償還貸款和滯納金,還要承擔(dān)訴訟費(fèi)等?! 》梢罁?jù) 《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》 第一百四十五條 宣判前,原告申請(qǐng)撤訴的,是否準(zhǔn)許,由人民法院裁定?! ∪嗣穹ㄔ翰枚ú粶?zhǔn)許撤訴的,原告經(jīng)傳票傳喚,無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭的,可以缺席判決。 《訴訟費(fèi)用交納辦法 》 第十五條 以調(diào)解方式結(jié)案或者當(dāng)事人申請(qǐng)......
要么迅速還款,表示悔過(guò)的誠(chéng)意,要求對(duì)方撤訴;要么等法院傳票,被判決解除合同,拍賣房產(chǎn),并承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。房貸逾期被起訴了怎么辦建議積極還款和滯納金,與銀行協(xié)商,希望銀行撤訴。否則不僅要償還貸款和滯納金,還要承擔(dān)法律費(fèi)用。貸款逾期銀行起訴我去找銀行撤訴銀行要求先還5萬(wàn)在撤訴 現(xiàn)在沒能力拿5萬(wàn) 怎么辦 馬上開庭了被銀行起訴是因透支超過(guò)規(guī)定限額或期限,經(jīng)發(fā)卡行催收兩次仍超過(guò)3個(gè)月不還。銀行認(rèn)定為非法占有,根據(jù)刑法第196條屬于惡意透支。銀行只有還清信用卡的本金、逾期利息、滯納金,才會(huì)撤訴。......
房貸逾期90天以上,銀行會(huì)起訴。無(wú)論是多長(zhǎng)時(shí)間起訴,借款人也因即時(shí)還款,避免造成逾期。逾期會(huì)有今后貸款和辦理信用卡有影響,逾期的后果: 1、若一次沒有還款,銀行將會(huì)經(jīng)過(guò)電話或短信的方式通知并提醒按時(shí)還款,同時(shí)會(huì)產(chǎn)生罰息。 2、若連續(xù)三次未還款,銀行客戶經(jīng)理將進(jìn)行催收,同樣借款人會(huì)被罰息。 3、若逾期還款次數(shù)達(dá)到六次及以上,銀行會(huì)經(jīng)過(guò)法律手段來(lái)維護(hù)自身權(quán)益,這期間房產(chǎn)或車輛會(huì)被凍結(jié)。 4、若銀行與借款人協(xié)商無(wú)果,銀行將經(jīng)過(guò)法律程序?qū)Φ盅悍慨a(chǎn)進(jìn)行拍賣。 請(qǐng)問(wèn)我有房貸沒還。銀行起訴我。現(xiàn)在收到法院傳票......
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銀行最低底線是把現(xiàn)在欠的還清,以后每月按時(shí)還。 如果已起訴,和銀行協(xié)商先撤訴,以后不出現(xiàn)違約就可以了。 至于怎么談,談的怎么樣,要看銀行的力度了,如銀行執(zhí)意要全款還清,你可以在時(shí)間上定個(gè)期限,你可以和銀行說(shuō)明你的目前狀況,銀行可能要求你簽一...
建議盡快還貸。如果是招商銀行的貸款,如有消費(fèi),請(qǐng)?jiān)诘狡谶€款日前按時(shí)足額還款。第一,逾期會(huì)產(chǎn)生不良信用記錄,影響你的個(gè)人信用和以后的信貸業(yè)務(wù);其次,逾期還款會(huì)產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用;最后,長(zhǎng)期不還可能觸犯法律,我行保留起訴權(quán)。您好!我現(xiàn)在房貸逾期八個(gè)月...
這個(gè)問(wèn)題您可以和銀行進(jìn)行溝通解決。一般情況下,按照貸款合同約定,如果您的貸款連續(xù)90天未還款的話,銀行就可以起訴您,并且要求您一次性償還貸款本本息。但是現(xiàn)在您已經(jīng)歸還了,并且是由于疫情造成的,這個(gè)情況是可以和銀行進(jìn)行溝通的,和銀行說(shuō)說(shuō),讓銀...
銀行這樣處理是有根據(jù)的、再不銀行會(huì)通過(guò)法院將房屋拍賣。房貸被銀行起訴怎么辦看看你的房屋抵押貸款合同上約定的違約條款,除非銀行之前表示過(guò)諒解、不追究你未按時(shí)還款的責(zé)任,否則法律上你要依合同承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)然,如果約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)過(guò)高,可申請(qǐng)法...
銀行最低底線是把現(xiàn)在欠的還清,以后每月按時(shí)還。 如果已起訴,和銀行協(xié)商先撤訴,以后不出現(xiàn)違約就可以了。 至于怎么談,談的怎么樣,要看銀行的力度了,如銀行執(zhí)意要全款還清,你可以在時(shí)間上定個(gè)期限,你可以和銀行說(shuō)明你的目前狀況,銀行可能要求你簽一...
欠房貸一般是被銀行起訴,貸款機(jī)構(gòu)催款。此時(shí)請(qǐng)及時(shí)按要求還款,并積極應(yīng)訴,否則后果不堪設(shè)想。欠銀行房貸未還,銀行起訴:1:屬于逾期還款,如果繼續(xù)拖欠,信用問(wèn)題嚴(yán)重,以后無(wú)法貸款。2:未能及時(shí)按進(jìn)度還款,房屋可能被收回。 3:被起訴費(fèi)用得由當(dāng)事...
民事答辯狀答辯人:(你方);被答辯人:(原告及其他被告).答辯請(qǐng)求:請(qǐng)求法院駁回原告的……請(qǐng)求(或者根據(jù)案件做調(diào)整).事實(shí)及理由:一、……二、……(你認(rèn)為有哪些情況不符合事實(shí),或沒有道理,逐條寫出來(lái).重要的放前面、詳寫,次要的放后面,略寫)...
您好,首先逾期的話會(huì)根據(jù)時(shí)間長(zhǎng)短對(duì)您的征信有影響嚴(yán)重逾期(超過(guò)90天)征信就是黑戶,在逾期還清前是無(wú)法再申請(qǐng)任何貸款業(yè)務(wù)的,其次逾期會(huì)產(chǎn)生違約金,逾期利息等額外費(fèi)用,長(zhǎng)期逾期最后利息大于本金的事情也不是什么新鮮事,還請(qǐng)謹(jǐn)慎對(duì)待。貸款的的錢不...
房貸拖欠通常會(huì)被銀行起訴,被貸款機(jī)構(gòu)催促。此時(shí)請(qǐng)按要求還款,積極應(yīng)訴,否則后果不堪設(shè)想。 銀行起訴: 1:屬于逾期還款。如果繼續(xù)拖欠,信用問(wèn)題就嚴(yán)重了,以后根本不可能貸款。 2:如果不及時(shí)還款,房子可能會(huì)被收回。 3:被起訴的費(fèi)用必須由當(dāng)...