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房貸逾期法院強(qiáng)制執(zhí)行還款可以嗎(被強(qiáng)制執(zhí)行了還能還房貸嗎)

2023-06-06 23:34發(fā)布

房貸逾期法院強(qiáng)制執(zhí)行還款可以嗎

這種情況的話,是可以和解的,你只需要把你逾期的房貸還上,然后保證以后按時(shí)還款,基本上銀行都會(huì)同意和解撤訴的。

如果房子有房貸,法院可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎?

房子有房貸,法院可以強(qiáng)制執(zhí)行。

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定》規(guī)定:
第二十條關(guān)于金錢債務(wù)債權(quán)案件,若被執(zhí)行人(債務(wù)人)名下只有唯一一套住房,在扣除5至8年租金后,法院可以執(zhí)行房產(chǎn),保障債權(quán)人利益。

符合下列情形之一,被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的,人民法院不予支持:
(一)對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的;
(二)執(zhí)行依據(jù)生效后,被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的;
(三)申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘U厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋,或者同意參照當(dāng)?shù)?a style='color:#2f2f2f;cursor:pointer;' href='http://www.bjjdzx.cn/laws-9792.html'>房屋租賃市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的。

執(zhí)行依據(jù)確定被執(zhí)行人交付居住的房屋,自執(zhí)行通知送達(dá)之日起,已經(jīng)給予三個(gè)月的寬限期,被執(zhí)行人以該房屋系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活的必需品為由提出異議的,人民法院不予支持。

擴(kuò)展資料:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》規(guī)定:
第二百四十二條被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書(shū)確定的義務(wù),人民法院有權(quán)向有關(guān)單位查詢被執(zhí)行人的存款、債券、股票、基金份額等財(cái)產(chǎn)情況。

人民法院有權(quán)根據(jù)不同情形扣押、凍結(jié)、劃撥、變價(jià)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)。
人民法院查詢、扣押、凍結(jié)、劃撥、變價(jià)的財(cái)產(chǎn)不得超出被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)的范圍。

第二百五十條強(qiáng)制遷出房屋或者強(qiáng)制退出土地,由院長(zhǎng)簽發(fā)公告,責(zé)令被執(zhí)行人在指定期間履行。
被執(zhí)行人逾期不履行的,由執(zhí)行員強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行時(shí),被執(zhí)行人是公民的,應(yīng)當(dāng)通知被執(zhí)行人或者他的成年家屬到場(chǎng);被執(zhí)行人是法人或者其他組織的,應(yīng)當(dāng)通知其法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人到場(chǎng)。

拒不到場(chǎng)的,不影響執(zhí)行。
被執(zhí)行人是公民的,其工作單位或者房屋、土地所在地的基層組織應(yīng)當(dāng)派人參加。
執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)將強(qiáng)制執(zhí)行情況記入筆錄,由在場(chǎng)人簽名或者蓋章。

強(qiáng)制遷出房屋被搬出的財(cái)物,由人民法院派人運(yùn)至指定處所,交給被執(zhí)行人。
被執(zhí)行人是公民的,也可以交給他的成年家屬。
因拒絕接收而造成的損失,由被執(zhí)行人承擔(dān)。

參考資料來(lái)源:百科-強(qiáng)制執(zhí)行

房貸之前逾期處理了還能被起訴嗎-房貸逾期被起訴該怎么辦

房貸逾期之后,并不會(huì)立刻就進(jìn)行拍賣,而是先進(jìn)行催收,銀行一般會(huì)發(fā)函通知借款人進(jìn)行還款,貸款機(jī)構(gòu)也會(huì)發(fā)短信來(lái)進(jìn)行催收。在房貸逾期超過(guò)了三個(gè)月之后,就不再只是催收了,因?yàn)檫@時(shí)機(jī)構(gòu)已經(jīng)可以進(jìn)行起訴,所以銀行或貸款機(jī)構(gòu)很可能會(huì)向法院提起訴訟,通過(guò)法律途徑來(lái)要求借款人盡快還款。而在訴訟期間,房產(chǎn)也會(huì)被凍結(jié)。在起訴過(guò)后,當(dāng)事人還不能歸還欠款的話,房產(chǎn)就會(huì)經(jīng)由法律程序進(jìn)行拍賣,通過(guò)法院組織拍賣來(lái)抵扣貸款本息。所以房貸在逾期之后,一般是在被銀行或貸款機(jī)構(gòu)起訴后,當(dāng)事人依然無(wú)法歸還欠款的情況下,房產(chǎn)才會(huì)被拍賣的。......

房貸逾期法院有權(quán)直解執(zhí)行嗎(房貸逾期法院執(zhí)行了還能和解嗎)

房貸逾期,法院出具調(diào)解書(shū),結(jié)案,不算強(qiáng)制執(zhí)行。經(jīng)調(diào)解,對(duì)方當(dāng)事人不主動(dòng)執(zhí)行的,當(dāng)事人可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。如果不申請(qǐng),法院一般不會(huì)主動(dòng)執(zhí)行。法律鏈接:《民事訴訟法》第二百三十六條發(fā)生法律效力的民事判決、裁定,當(dāng)事人必須履行。一方拒不履行的,另一方可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行,也可以由法官移送執(zhí)行員執(zhí)行。調(diào)解書(shū)和其他應(yīng)當(dāng)由人民法院執(zhí)行的法律文書(shū),當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的,另一方可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。個(gè)人貸款房貸到期,還不上法院有權(quán)扣押?jiǎn)徉?,人不?huì)被扣,房子會(huì)被扣。不去銀行,先被催。如果被催,就......

房貸逾期被起訴了和解-房貸逾期起訴判決了還能和解么

在這種情況下,可以解決。你只需要還你逾期的房貸,然后保證以后按時(shí)還款?;旧香y行會(huì)同意和解撤訴。房貸斷供后被銀行起訴了,后來(lái)和解銀行撤訴了,是不是就上了黑名單您好,逾期、惡意欠款等不良信用記錄五年內(nèi)無(wú)法手動(dòng)清除,會(huì)影響該期限內(nèi)個(gè)人信貸業(yè)務(wù)的辦理。情節(jié)嚴(yán)重的將被列入黑名單,并承擔(dān)法律責(zé)任。請(qǐng)珍惜你的個(gè)人信用記錄。謝謝!房貸逾期法院出了調(diào)解書(shū)算不算強(qiáng)制執(zhí)行房貸逾期,法院出具調(diào)解書(shū),結(jié)案,不算強(qiáng)制執(zhí)行。經(jīng)調(diào)解,對(duì)方當(dāng)事人不主動(dòng)執(zhí)行的,當(dāng)事人可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。如果不申請(qǐng),法院一般不會(huì)主動(dòng)執(zhí)行。法律......

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