解決問題的方法:
1。延長貸款期限:如果不能按照原還款計劃按時還房貸，可以向銀行申請延長貸款期限。
銀行認(rèn)可后，可以簽訂延期還款協(xié)議。申請延期還款的機(jī)會通常只有一次，延期后最長期限不能超過30年。2 .
。申請還款延期:目前可以申請很多銀行房貸。借款人不能還款時，可以暫時向銀行說明情況，申請延期還款。
展期時間可由借款人自行決定，但有最長期限限制，展期通常只能申請一次或兩次。
[br/]3。當(dāng)你無法償還房貸時，可以向親友求助，暫時解決困境，盡量不拖欠房貸。
如果長期斷供，房子很可能會被拍賣。

4。如果購房者因意外事故不能按時還房貸，可以提前30天向貸款銀行申請貸款展期。銀行核實后會適當(dāng)延長房貸期限，減少月供。5 .
。最后，還有一種賣房子的方法。找中介公司墊付剩余貸款(當(dāng)然中介會收取一定費用)，然后委托中介賣房。也可以賺取一定的差價。

1.以你的名義貸款:貸款人是你。如果到期不還款，有真實抵押物的銀行可以要求拍賣抵押還款。如果抵押不實，銀行可以選擇起訴你還款或者起訴擔(dān)保人還款(銀行擔(dān)保一般是連帶擔(dān)保，但如果是一般擔(dān)保，銀行只能先起訴你還款，只有在你財產(chǎn)不足清償時才有權(quán)利起訴擔(dān)保人)。
2?，F(xiàn)在的情況是:如果銀行選擇起訴你還款，那么，法院做出判決后，銀行可以申請強(qiáng)制執(zhí)行。如果你有財產(chǎn)但拒不履行判決，法院可以查封扣發(fā)你的存款或者要求你的公司協(xié)助執(zhí)行你的工資，或者拍賣你的房子或者其他財產(chǎn)。但是如果你只有一套房子，而且不是豪宅，可能只是查封，不拍賣，但是你的存款和

如果你轉(zhuǎn)移存款或者其他財產(chǎn)來對抗判決的執(zhí)行，法院可能會對你進(jìn)行司法拘留，處以罰款，甚至移交公安局調(diào)查，追究你拒不履行判決的刑事責(zé)任。同時，你也要還清銀行貸款。
3。“如果我不還款，法院會怎么處理？”:強(qiáng)制執(zhí)行是指法院可以依法采取的措施，拒不履行法院判決的后果上文已經(jīng)提到。
4?！拔以撛趺崔k？當(dāng)時沒有欠條；白條之類的東西":
(1)從銀行貸款，有了借款合同，再也不需要什么“白條、借條之類的東西”了。

(2)如果在借款合同和抵押合同中，自始至終都沒有發(fā)現(xiàn)你的簽名，你可以向法院主張你不是借款合同的當(dāng)事人，同時向公安機(jī)關(guān)舉報有人冒用你的名義辦理貸款，以虛假抵押騙取銀行貸款，這樣法院就可以中止審理銀行案件，待公安機(jī)關(guān)調(diào)查、檢察院有結(jié)論后再審。
最后，如果有證據(jù)證明借款合同和抵押合同都沒有你的簽字確認(rèn)，你可能就沒事了。

(3)但如果借款合同或抵押合同中有你的簽名:建議你盡量還貸，否則你將有能力承擔(dān)以虛假抵押物騙取銀行貸款的負(fù)擔(dān)。

當(dāng)然，在你向銀行還款之后或者還款之前，你可以讓你的朋友給你寫一張借據(jù)或者欠條，證明跟貸款一樣的金額是向你借的，并且約定還款期限，這樣你以后就可以起訴你的朋友還款了。
5。“我現(xiàn)在沒有其他財產(chǎn)，只有一棟房子。當(dāng)時沒有低壓。銀行會凍結(jié)我的銀行賬戶嗎？？庭審會被凍結(jié)多久？他們的低壓廠根本不存在。如果我不還，是不是要還給那三個公務(wù)員？”:
(1)房子，如果更大更豪華，也可能被查封拍賣抵債；如果面積不大，僅有的住房，可能只能查封，不能拍賣。

(2)銀行存款有可能被凍結(jié)執(zhí)行。

(3)如果起訴前銀行申請財產(chǎn)保全，你的存款很可能在起訴前15天被查封；即使起訴后銀行申請財產(chǎn)保全，法院也可能在開庭前決定保全查封。

(4)如果三位公務(wù)員是一般保證人:如果你拒絕支付，法院不會直接找三位保證人，只能在對你的事項作出判決并強(qiáng)制執(zhí)行你的財產(chǎn)后，在你的財產(chǎn)不足以支付時，起訴并執(zhí)行保證人的財產(chǎn)。

當(dāng)然，如果那三個人有連帶保證(銀行債務(wù)有很多連帶保證):銀行可以選擇起訴你或者擔(dān)保人。如果你被起訴，你拒不還錢，也不會直接要求擔(dān)保人執(zhí)行。你會先判決執(zhí)行你的財產(chǎn)，如果你的財產(chǎn)不足以賠償，再起訴三個擔(dān)保人；
如果銀行選擇不起訴你，而是直接起訴擔(dān)保人:你也可以不考慮你的財產(chǎn)，直接執(zhí)行擔(dān)保人的財產(chǎn)。

房貸逾期10幾天會怎樣(銀行貸款逾期10天會怎么樣)

逾期是否被記上征信系統(tǒng)取決于銀行是否有寬限期。如果上傳到征信系統(tǒng)后，是否認(rèn)定為惡意逾期，各家銀行也有自己的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，不能一概而論。工行目前對逾期客戶的寬限期有10天，也就是說扣款日為5日的客戶，如果5日的賬戶余額不足，只要在15日前把錢補(bǔ)進(jìn)去，就不會在征信系統(tǒng)上出現(xiàn)這次的逾期記錄。深發(fā)展給客戶的寬限期為7天，交通銀行的寬限期一般為3天。有些銀行沒有所謂的寬限期，只能具體事例具體處理。比如銀行對于出現(xiàn)逾期的客戶一般會采取提醒措施，如果提醒后未及時還款的，就可能出現(xiàn)不良記錄。 如果客戶頻繁出現(xiàn)逾期，......

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