欠債一套房可以拍賣。

在過去，出于房屋居住人只有一套房而維穩(wěn)的需要，很難操作拍賣一套房。

最近幾年，各地法院系統(tǒng)嚴(yán)打老賴，對(duì)一套房的執(zhí)行多出臺(tái)了指導(dǎo)意見，操作也區(qū)分了情形，如一套房是學(xué)區(qū)房，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于普通房屋的價(jià)格，或者房屋很大，或者價(jià)值很高等，對(duì)于被執(zhí)行人是要強(qiáng)制執(zhí)行的。
最多的操作就是調(diào)換一個(gè)小的房子給被執(zhí)行人居住，拍賣了大房子還款。

只有一套房子，一般不會(huì)強(qiáng)行拍賣執(zhí)行。

欠債人只有一套房子而且還在還貸中勝訴的話，法院可以查封這套房子但是不能拍賣。

房子是在欠債情況下貸款去買來的，并且首期夠償還債務(wù)屬于逃避債務(wù)，法院有權(quán)查封，但是必須居住的住所能查封但不能拍賣。
法院可以責(zé)令被執(zhí)行人在指定期間償還債務(wù)，逾期不履行的法院可以拍賣查封扣押的財(cái)產(chǎn)。

《中華人民共和國民事訴訟法》
第二百四十七條 財(cái)產(chǎn)被查封、扣押后，執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)責(zé)令被執(zhí)行人在指定期間履行法律文書確定的義務(wù)。
被執(zhí)行人逾期不履行的，人民法院應(yīng)當(dāng)拍賣被查封、扣押的財(cái)產(chǎn)；
不適于拍賣或者當(dāng)事人雙方同意不進(jìn)行拍賣的，人民法院可以委托有關(guān)單位變賣或者自行變賣。
國家禁止自由買賣的物品，交有關(guān)單位按照國家規(guī)定的價(jià)格收購。

第二百四十八條 被執(zhí)行人不履行法律文書確定的義務(wù)，并隱匿財(cái)產(chǎn)的，人民法院有權(quán)發(fā)出搜查令，對(duì)被執(zhí)行人及其住所或者財(cái)產(chǎn)隱匿地進(jìn)行搜查。

采取前款措施，由院長(zhǎng)簽發(fā)搜查令。

擴(kuò)展資料：
《中華人民共和國民事訴訟法》
第二百四十二條 被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)向有關(guān)單位查詢被執(zhí)行人的存款、債券、股票、基金份額等財(cái)產(chǎn)情況。

人民法院有權(quán)根據(jù)不同情形扣押、凍結(jié)、劃撥、變價(jià)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)。
人民法院查詢、扣押、凍結(jié)、劃撥、變價(jià)的財(cái)產(chǎn)不得超出被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)的范圍。

人民法院決定扣押、凍結(jié)、劃撥、變價(jià)財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)作出裁定，并發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，有關(guān)單位必須辦理。

參考資料：中國政府網(wǎng)-中華人民共和國民事訴訟法

一般生活必須的唯一住房，法院不執(zhí)行，當(dāng)然，辦理了抵押登記的，行使抵押權(quán)除外。

上述分析供參考，需要具體幫助，建議帶材料找律師具體溝通分析。
咨詢完畢請(qǐng)及時(shí)采納結(jié)束咨詢。

可以。

只要起訴并舉證房產(chǎn)，并勝訴的。

請(qǐng)注意：可以拍賣，簽訂了委托拍賣合同，不等于就是賣出去了。
委托拍賣合同和貨物買賣合同不同：委托拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了；貨物買賣合同才是賣掉。

可以。
司法實(shí)踐中，執(zhí)行唯一住房的難度和工作量還是比較大。
具體還是要看執(zhí)行法官的執(zhí)行力度。

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》唯一住房在特定條件下可以執(zhí)行。

第二十條 在金錢債權(quán)執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及其所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人e68a847a686964616f31333431343038民法院不予支持：
（一）對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；
（二）執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的；
（三）申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓夥勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者統(tǒng)一參照當(dāng)?shù)?a style='color:#2f2f2f;cursor:pointer;' href='http://www.bjjdzx.cn/laws-9792.html'>房屋租賃市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除5至8年租金的。

擴(kuò)展資料
司法拍賣違法時(shí)可以撤銷
據(jù)最高人民法院執(zhí)行局副局長(zhǎng)張根大介紹，人民法院的司法拍賣是公法上的拍賣，與平等主體之間的任意拍賣有顯著差別，合同法關(guān)于合同效力的規(guī)定并不適用于司法拍賣。
除非拍賣程序具有嚴(yán)重瑕疵，受讓人經(jīng)過司法拍賣程序依法取得執(zhí)行標(biāo)的財(cái)產(chǎn)權(quán)益應(yīng)當(dāng)?shù)玫奖Ｗo(hù)。

但是，也應(yīng)當(dāng)看到，確有一些司法拍賣嚴(yán)重違反法定程序，損害了當(dāng)事人和其他競(jìng)買人的合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)予以撤銷。
在深入總結(jié)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，《異議復(fù)議規(guī)定》第二十一條明確了司法拍賣應(yīng)當(dāng)撤銷的情形：
1、競(jìng)買人之間、競(jìng)買人與拍賣機(jī)構(gòu)之間惡意串通，損害當(dāng)事人或者其他競(jìng)買人利益的；
2、買受人不具備法律規(guī)定的競(jìng)買資格的；
3、違法限制競(jìng)買人參加競(jìng)買或者對(duì)不同的競(jìng)買人規(guī)定不同競(jìng)買條件的；
4、未按照法律、司法解釋的規(guī)定對(duì)拍賣標(biāo)的物進(jìn)行公告的；
5、其他嚴(yán)重違反拍賣程序且損害當(dāng)事人或者競(jìng)買人利益的情形。

參考資料來源：百科-最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定
參考資料來源：人民網(wǎng)-最高法：司法拍賣違法時(shí)可以撤銷

被執(zhí)行人唯一的一套住房，法院可以查封，但不能拍賣。
《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第六條對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。

房貸逾期還不上法院會(huì)拍賣么 房貸逾期法院拍賣房子價(jià)格能拍賣高了嗎

只有一套房子，一般不會(huì)強(qiáng)制拍賣。你好劉律師，我想問一下，我因?yàn)榉抠J還不上了，銀行法院起訴，拍賣房產(chǎn)，這樣屬于老賴嗎？只有有執(zhí)行能力但拒絕執(zhí)行的，才屬于老賴。你已經(jīng)拍賣房產(chǎn)還貸，所以你不屬于老賴。欠房貸還不上、銀行起訴后法院掛拍賣了、房主弄到錢了還能贖回來嗎？房子貸款不還后，被2113貸款人起訴判決。判決生效后，人民法院掛牌拍賣的財(cái)產(chǎn)，將來失主有錢在5261就可以贖回，但那是很渺茫的。房產(chǎn)通過人民法4102拍賣成功后，拍賣人一次性付款后，法院支付給貸款人，之后1653與法院無關(guān)；而要成功贖回，只有......

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八萬嗎金額不是很大就不會(huì)拍賣的，看你金額來的，要是賣了，沒房子住肯定有很多人造反的，不懂處理目前逾期方面的可以追加解決難題。欠債之后短時(shí)間還不上,法院會(huì)拍賣唯一住房嗎1、如果這套房子是丙唯一的住宅，法院是不能強(qiáng)制執(zhí)行的。 2、高利貸是不受法律保護(hù)的，法院不會(huì)支持乙的訴訟請(qǐng)求的。乙若是明白這一點(diǎn)是不會(huì)起訴的。 3、如果沒有約定還款日期，則適用《擔(dān)保法》第二十五條：一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月。 在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間，債權(quán)......

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房貸逾期之后，并不會(huì)立刻就進(jìn)行拍賣，而是先進(jìn)行催收，銀行一般會(huì)發(fā)函通知借款人進(jìn)行還款，貸款機(jī)構(gòu)也會(huì)發(fā)短信來進(jìn)行催收。在房貸逾期超過了三個(gè)月之后，就不再只是催收了，因?yàn)檫@時(shí)機(jī)構(gòu)已經(jīng)可以進(jìn)行起訴，所以銀行或貸款機(jī)構(gòu)很可能會(huì)向法院提起訴訟，通過法律途徑來要求借款人盡快還款。而在訴訟期間，房產(chǎn)也會(huì)被凍結(jié)。在起訴過后，當(dāng)事人還不能歸還欠款的話，房產(chǎn)就會(huì)經(jīng)由法律程序進(jìn)行拍賣，通過法院組織拍賣來抵扣貸款本息。所以房貸在逾期之后，一般是在被銀行或貸款機(jī)構(gòu)起訴后，當(dāng)事人依然無法歸還欠款的情況下，房產(chǎn)才會(huì)被拍賣的。......