租賃合同糾紛法院會(huì)不會(huì)支持當(dāng)事人的利息主張，主要看租賃合同中有沒(méi)有約定支付利息，如果有約定的，法院就會(huì)支持。

《中華人民共和國(guó)合同法》
第二百一十二條;租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第二百一十三條;租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

《最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》
第二十條;承租人逾期履行支付租金義務(wù)或者遲延履行其他付款義務(wù)，出租人按照融資租賃合同的約定要求承租人支付逾期利息、相應(yīng)違約金的，人民法院應(yīng)予支持。

第二十一條;出租人既請(qǐng)求承租人支付合同約定的全部未付租金又請(qǐng)求解除融資租賃合同的，人民法院應(yīng)告知其依照合同法第二百四十八條的規(guī)定作出選擇。

出租人請(qǐng)求承租人支付合同約定的全部未付租金，人民法院判決后承租人未予履行，出租人再行起訴請(qǐng)求解除融資租賃合同、收回租賃物的，人民法院應(yīng)予受理。

擴(kuò)展資料：
《中華人民共和國(guó)合同法》
第二百二十六條　承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。
對(duì)支付期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定，租賃期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付；租賃期間一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付。

第二百二十七條　承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

參考資料來(lái)源：百科——中華人民共和國(guó)合同法

那就得看租賃合同是怎么寫(xiě)的了，如果約定的是定期繳納租金，你雖然拖欠房租但合同租期未到，房東是不能擅自賣(mài)房的（但可以先追討欠款，未果則可以以你違約為由告上法院解除合同——你欠的錢(qián)照樣得還，如你及時(shí)把欠款補(bǔ)上，則房東單方面違約則可以對(duì)你進(jìn)行賠償），如果租期已到，那就沒(méi)什么說(shuō)的了，賣(mài)不賣(mài)是人家的自由。
至于裝修什么的，那不是房東要求你這么做，而是你自己出于經(jīng)營(yíng)的考慮進(jìn)行改建，空調(diào)什么的設(shè)備你可以帶走，帶不走的裝修部分你要是心里不爽可以拆毀，但如果對(duì)房屋進(jìn)行了改建（破壞房屋布局、替換了房東原有的門(mén)窗等物件），則房東完全可以據(jù)此對(duì)你進(jìn)行索賠。

根據(jù)敘述情形分析，本案出租人與承租人間不僅建立了租賃合同法律關(guān)系，還形成了加工承攬法律關(guān)系，因此，單純以承租方違約未付租金為由主張解除租賃合同，反而可能會(huì)使出租人陷入被動(dòng)的境地。
如果租賃合同中約定，承租方連續(xù)三個(gè)月未付租金的，承租人有權(quán)解除合同，則出租方主張解除合同是正當(dāng)、合理的。
但若承租方以出租方未能按合同約定完成宿舍裝修、設(shè)備基礎(chǔ)施工等事由進(jìn)行抗辯，主張行使抗辯權(quán)，此時(shí)案件無(wú)疑將變得復(fù)雜起來(lái)，雙方的合作基礎(chǔ)也將喪失。
鑒于雙方在合同履行過(guò)程中已投入了大量的資金，并且雙方仍有繼續(xù)履行合同的意愿。
因此，建議以協(xié)商方式處理雙方所遇到的矛盾，多溝通、多協(xié)作、多配合，相信所面臨的問(wèn)題是可以得到解決的。
雙方合作肯定會(huì)遇到所謂的磨合期的困擾，保持包容、大度、誠(chéng)信的心態(tài)，顯然更利于解決磨合期的困惑和襲擾。
以上意見(jiàn)希望有所幫助。

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