如果購房者因變故無法按時(shí)償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請(qǐng)貸款展期，經(jīng)銀行查實(shí)后，會(huì)適當(dāng)延長房貸期限，并降低月供。

　　一般情況下，如果你沒有按時(shí)還房貸，銀行就會(huì)來電話、信函催你還款。
而且在此期間還會(huì)產(chǎn)生滯納金，越積越多。
再不還款銀行會(huì)上門或發(fā)律師函給你，接下來就要按合同條款的有關(guān)規(guī)定來處置這套房子，如拍賣等。

　　如果貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記，那么在您連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月不償還貸款的時(shí)候，貸款銀行將依據(jù)《借款合同》要求開發(fā)商承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，開發(fā)商在替您償還剩余的貸款后，依據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，開發(fā)商將收回房屋，或?qū)Ψ课葸M(jìn)行拍賣。

　　這種情況您的經(jīng)濟(jì)損失較大，因?yàn)闊o論是收回或拍賣房屋的價(jià)格往往都是低于您當(dāng)初購買房屋時(shí)的價(jià)格，并且您開始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說您并沒有償還多少本金，所以，結(jié)果是收回或拍賣后，房價(jià)款您就可能所剩無幾了。

　　所以說，房貸不還的話銀行跟開發(fā)商是有權(quán)利拍賣你的房子的！此外，更大的不利之處就是您在銀行的信用將有不良記錄，一旦被注記即可能會(huì)被保留3年~7年的紀(jì)錄，將來若要向其它銀行借款，可能就會(huì)因信用不良而不容易申請(qǐng)了。

從合同約定還款日期開始，銀行在2年內(nèi)可以起訴解決。

　　中華人民共和國民法通則
　　第一百三十五條 向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為二年，法律另有規(guī)定的除外。

　　第一百三十七條
訴訟時(shí)效期間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算。
但是，從權(quán)利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)。
有特殊情況的，人民法院可以延長訴訟時(shí)效期間。

　　第一百三十八條
超過訴訟時(shí)效期間，當(dāng)事人自愿履行的，不受訴訟時(shí)效限制。

　　第一百三十九條
在訴訟時(shí)效期間的最后六個(gè)月內(nèi)，因不可抗力或者其他障礙不能行使請(qǐng)求權(quán)的，訴訟時(shí)效中止。
從中止時(shí)效的原因消除之日起，訴訟時(shí)效期間繼續(xù)計(jì)算。

　　第一百四十條
訴訟時(shí)效因提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)而中斷。
從中斷時(shí)起，訴訟時(shí)效期間重新計(jì)算。

　　第一百四十一條
法律對(duì)訴訟時(shí)效另有規(guī)定的，依照法律規(guī)定。

房貸逾期被銀行起訴多久會(huì)收房(房貸沒有還款,逾期多長時(shí)間銀行會(huì)收房)

不能違約的，自抵押登記之日起生效，至借款人還清全部貸款本息時(shí)終止。 根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》第二十條規(guī)定，抵押合同自抵押物登記之日起生效，至借款人還清全部貸款本息時(shí)終止。抵押合同終止后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定注銷設(shè)定的抵押權(quán)。以房地產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)解除時(shí)，應(yīng)當(dāng)?shù)皆怯洸块T辦理抵押注銷登記手續(xù)。 采用質(zhì)押方式的，出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人必須簽訂書面質(zhì)押合同?！吨腥A人民共和國擔(dān)保法》要求登記的，應(yīng)當(dāng)辦理登記手續(xù)。質(zhì)押合同的相關(guān)內(nèi)容按照《中華人民共和國擔(dān)保法》第六十五條執(zhí)行。借款人還清全部貸款本息時(shí)，質(zhì)押合......

房貸逾期多長時(shí)間會(huì)查封(房貸連續(xù)幾個(gè)月逾期會(huì)收房)

一般不會(huì)起訴的，會(huì)通知你。你沒有還完錢，房子還不是你的，等于是銀行的，你就是辦完了房產(chǎn)證，證也在銀行抵押的，你逾期不還，或者不還了，銀行會(huì)有辦法的，比如，出個(gè)證明說某某房產(chǎn)一套因?yàn)椴贿€貸款，怎樣怎樣....，或者登報(bào)聲明，限你幾日內(nèi)還，....超期后果自負(fù)...。那時(shí)就由不得你了，他們理由就很充分了....你就被動(dòng)了。即使到了起訴那一步，也要一年以后，因?yàn)樵谶@一年內(nèi)他們要與你交涉幾次。 ......

逾期還款銀行會(huì)收房嗎(房貸沒有還款,逾期多長時(shí)間銀行會(huì)收房)

問我剛剛參加工作兩年去年月份買了一套房子 由于當(dāng)時(shí)做銷售工作收入還算不錯(cuò)因此就向銀行貸款萬元貸款期限為年月供多元但今年月由于母親生病 我拿出了所有的積蓄支援家里而上個(gè)月我的工作有了調(diào)整 雖然職位上升了 但由于不再拿提成 收入?yún)s降低了不少 加之央行也一再加息我真的怕我還不上貸款 如果我還不上貸款 銀行真的會(huì)將我的房子收回去嗎？答如果您在借款后連續(xù) 個(gè)月或者累計(jì)個(gè)月不還款貸款銀行就可以上訴法院 要求解除貸款合同 也就是要借款人把所有借款一次性還清 但是對(duì)于這類案件 銀行則是盡可能不起訴 因?yàn)檫@樣做成......

還房貸逾期銀行會(huì)收房嗎(房貸沒有還款,逾期多長時(shí)間銀行會(huì)收房)

房貸逾期幾期，把逾期的款項(xiàng)還掉了，銀行就不會(huì)說收房子的事情了，他們主要是希望客戶能夠正常的償還本金和利息，并不享受房子 追答：...