1.求貸款結(jié)清證明。
同樣的抵押注銷手續(xù)，你還需要這份貸款結(jié)清證明，證明你的貸款已經(jīng)全部還清。2 .
。準(zhǔn)備好房貸資料。
抵押注銷的材料很少。邊肖以這個(gè)居住地為例。一般只需要貸款人身份證原件和貸款結(jié)清證明原件即可。
[br/]3。向貸款銀行申請(qǐng)結(jié)算。
攜帶以上材料到您貸款銀行的個(gè)貸中心申請(qǐng)取消抵押。不需要書面申請(qǐng)，口頭申請(qǐng)即可。

4。在線輸入結(jié)算信息。
根據(jù)您提供的證明，工作人員會(huì)將您的身份信息錄入專門的網(wǎng)上系統(tǒng)進(jìn)行抵押注銷(現(xiàn)在為了方便客戶，普通銀行都可以登錄網(wǎng)上系統(tǒng)進(jìn)行抵押注銷。具體名字不是很清楚，邊肖當(dāng)時(shí)辦理的時(shí)候工作人員也沒(méi)有透露。
)，然后點(diǎn)擊預(yù)約取消抵押，就意味著您的取消抵押申請(qǐng)已經(jīng)提交成功，等待房管局的網(wǎng)上審核和操作。5 .
。向房屋管理局查詢。
一般工作人員會(huì)告訴你，等半個(gè)月左右，去房管局查詢房屋所有權(quán)抵押注銷事宜。如果查不到抵押信息，說(shuō)明你的房子已經(jīng)辦理了抵押注銷手續(xù)。
]6。取回不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。
如果對(duì)方在抵押時(shí)已經(jīng)質(zhì)押了你的房產(chǎn)證或者給你開具了他項(xiàng)權(quán)利證明，那么你可以去抵押權(quán)人那里拿你的房產(chǎn)證，或者去房管局備案注銷他項(xiàng)權(quán)利。
(邊肖當(dāng)時(shí)抵押的時(shí)候抵押權(quán)人沒(méi)有收到任何證書，所以沒(méi)有走這一步。
)

貸款不還的后果:
1。貸款機(jī)構(gòu)將依法督促借款人和擔(dān)保人接收定期貸款。根據(jù)借款合同和擔(dān)保合同(抵押或質(zhì)押合同)，貸款人會(huì)向法院提起訴訟，法院會(huì)采取財(cái)產(chǎn)保全等措施，包括凍結(jié)借款人和擔(dān)保人所有銀行賬戶內(nèi)的存款，查封你的質(zhì)押財(cái)產(chǎn)等。
判決作出后，財(cái)產(chǎn)將被強(qiáng)制執(zhí)行(扣劃保證金、拍賣抵押物等。)依法清償銀行的貸款損失。
具體包括:貸款本金、貸款利息、逾期利息、罰息，以及由此產(chǎn)生的一切訴訟費(fèi)用，處分抵(質(zhì))押財(cái)產(chǎn)及變現(xiàn)時(shí)發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用等。2 .
。借款人和貸款擔(dān)保人的信用會(huì)受到影響，以個(gè)人名義發(fā)放的貸款也會(huì)在全國(guó)個(gè)人征信系統(tǒng)中被記錄為逾期貸款。
說(shuō)真的，你以后可能無(wú)法從所有銀行貸款。征信被列入黑名單，可能會(huì)限制你的出行，阻止你坐飛機(jī)出國(guó)，以后你可能連火車票都買不到。
[br/]3。借款時(shí)提供虛假信息或虛假資料的，貸款機(jī)構(gòu)可以起訴借款人和貸款擔(dān)保人欺詐。如果詐騙屬實(shí)，借款人和貸款擔(dān)保人可能會(huì)以詐騙罪被判刑。

這個(gè)要看擔(dān)保人的責(zé)任。
通常情況下，如果借款人欠錢不還，此時(shí)可以起訴擔(dān)保人，因?yàn)閾?dān)保人是有一定連帶責(zé)任的。如果擔(dān)保人有錢，此時(shí)可以起訴擔(dān)保人，讓擔(dān)保人償還債務(wù)。
擔(dān)保法第十二條規(guī)定:同一債務(wù)有兩個(gè)以上保證人的，保證人按照保證合同約定的保證份額承擔(dān)保證責(zé)任。
沒(méi)有約定擔(dān)保份額的，保證人承擔(dān)連帶責(zé)任，債權(quán)人可以要求任何一個(gè)保證人承擔(dān)全部擔(dān)保責(zé)任，保證人有義務(wù)保證全部債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。
承擔(dān)保證責(zé)任的保證人有權(quán)向債務(wù)人追償，或者要求其他承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人清償其份額。
第二十一條規(guī)定，擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。
擔(dān)保合同另有約定的，從其約定。
當(dāng)事人對(duì)保證范圍沒(méi)有約定或者約定不明確的，保證人對(duì)全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。

如果是擔(dān)保貸款，你的逾期貸款信用社要求擔(dān)保人償還。
如果擔(dān)保人無(wú)力償還，將對(duì)您和擔(dān)保人提起訴訟，執(zhí)行您的相關(guān)財(cái)產(chǎn)，包括您配偶名下的共同財(cái)產(chǎn)。
如果你的房產(chǎn)沒(méi)有得到保值，建議你把它賣給你的子女，申請(qǐng)按揭貸款，償還信用社的貸款。
以后的房貸可以由孩子按月還。
如果你什么都不知道，請(qǐng)聯(lián)系我。希望能幫到你:)劉女士51663051
太倉(cāng)貿(mào)易B5！

在這件事解決之前，我們不能繼續(xù)進(jìn)行?！?br/】擔(dān)保人需要先還清貸款，和債務(wù)人簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，也就是說(shuō)你從債務(wù)人手里買房子。
但是，你也必須歸還債務(wù)人的提前付款，否則你將無(wú)法通過(guò)帳戶。

簽協(xié)議的時(shí)候最好公證一下。

貸款逾期被法院告了怎么辦擔(dān)保人會(huì)怎么樣（房貸逾期擔(dān)保公司會(huì)起訴老婆嗎）

房貸逾期三天以上就會(huì)影響到個(gè)人征信。不管是信用卡還是房貸業(yè)務(wù)，在使用者逾期以后都會(huì)有一個(gè)容時(shí)期，只要使用者在寬限期內(nèi)還款就不會(huì)對(duì)個(gè)人征信有什么影響。目前對(duì)數(shù)銀行對(duì)房貸業(yè)務(wù)的容時(shí)期為三天，也就是說(shuō)，房貸申請(qǐng)者需要在還款日到期后三天之內(nèi)將當(dāng)月欠款還清，否則就會(huì)影響到個(gè)人征信。房貸申請(qǐng)者需要了解的是，目前銀行、消費(fèi)金融公司、還是其他的借貸公司，對(duì)于還款業(yè)務(wù)的要求都是非常嚴(yán)格的，貸款申請(qǐng)者一定要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)還款。而且隨著逾期的時(shí)間越長(zhǎng)，造成的后果越嚴(yán)重。房貸逾期多久會(huì)被起訴如果你是在貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的房貸的......

房貸逾期擔(dān)保人被起訴(貸款逾期被法院告了怎么辦擔(dān)保人會(huì)怎么樣)

如果法院判決時(shí)判決擔(dān)保人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，借款人還不上錢，出借人當(dāng)時(shí)到法院申請(qǐng)了強(qiáng)制執(zhí)行，擔(dān)保人必須承擔(dān)連帶償還責(zé)任。如果法院判決后出借人沒(méi)有到法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，過(guò)了五年無(wú)權(quán)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行了，擔(dān)保人就沒(méi)有義務(wù)償還了。另外，如果出借人與借款人在這期間達(dá)成還款協(xié)議，未通知擔(dān)保人的，擔(dān)保人也不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。貸款逾期可以起訴擔(dān)保人嗎 這個(gè)要看擔(dān)保人承擔(dān)的責(zé)任。通常情況下如果借款人欠錢不還逾期的話，這個(gè)時(shí)候是可以起訴擔(dān)保人的，因?yàn)閾?dān)保人具有一定的連帶責(zé)任，如果擔(dān)保人有錢還這個(gè)時(shí)候就可以起訴擔(dān)保人，讓擔(dān)保人......

被擔(dān)保人的房貸有過(guò)逾期(貸款逾期被法院告了怎么辦擔(dān)保人會(huì)怎么樣)

只要借款人還在還貸款 就只是說(shuō)會(huì)影響你的信用記錄 因?yàn)槟銚?dān)保的 如果借款人還不了了，你抵押的房子就可能被拍賣 逾期只是信用有影響，以后貸款不好貸...