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不還房貸成失信人怎么辦
有按揭房成失信人員，銀行可向法院申請強制執(zhí)行，拍賣房產(chǎn)來挽回損失。

若是因為房貸無法按約還貸造成的失信可以參考以下解決辦法：
延長貸款期限：如不能按照原還款計劃按期還房貸，可以向銀行提出延長貸款期限的申請。
銀行批準(zhǔn)后，就可以簽訂延期還款協(xié)議，申請延期還款通常只有一次機會，延長后的最長期限不能超過30年。

申請還款展期：目前很多銀行房貸都可以申請，在借款人無法還款時，可以暫時向銀行說明情況并申請還款展期。
展期的時間可以由借款人自定，但有一個最長期限的限制，并且展期也通常只能申請一兩次。

在實在無法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，暫時解決下困境，盡量不要出現(xiàn)房貸斷供。
如果斷供時間長，房屋很有可能會被拍賣。

如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經(jīng)銀行查實后，會適當(dāng)延長房貸期限，并降低月供。

最后還有一種辦法賣房，找中介公司墊付剩余貸款(當(dāng)然中介會收一定費用)，然后委托中介把房子賣掉，還可以掙一定差價。

按時還款，記錄會保留5年，但是期間可以提起信用修復(fù)功能，針對一些真誠告別失信行為的單位和個人，希望獲得重新得到社會信任的機會，對失信行為進行改正，未至科技公信力平臺提供信用修復(fù)申請功能，失信單位或企業(yè)，通過上傳代理人身份證、企業(yè)組織機構(gòu)代碼證等身份信息，并填寫信用修復(fù)信息申請表，可以發(fā)起信用修復(fù)申請。

房貸逾期，法院出了調(diào)解書，是對案件進行了結(jié)論，不算強制執(zhí)行。

如果調(diào)解后對方不主動執(zhí)行，當(dāng)事人可以申請法院強制執(zhí)行。

不申請，法院一般不會主動執(zhí)行。

法律鏈接：《民事訴訟法》第二百三十六條 發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。
一方拒絕履行的，對方當(dāng)事人可以向人民法院申請執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。

調(diào)解書和其他應(yīng)當(dāng)由人民法院執(zhí)行的法律文書，當(dāng)事人必須履行。
一方拒絕履行的，對方當(dāng)事人可以向人民法院申請執(zhí)行。

貸款的的錢不還會有什么后果： 1、確實沒有償還能力的，應(yīng)當(dāng)與貸款機構(gòu)進行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還。
2、如果貸款機構(gòu)起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執(zhí)行。
3、法院在受理強制執(zhí)行時，會依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款。
4、貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中并被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。

受疫情房貸逾期被起訴(疫情影響房貸逾期如何和銀行解決)

不會。一般情況下，不能還款銀行是有起訴的權(quán)利的，不過由于疫情的特殊性，可以要求合理延期，和銀行協(xié)商處理。 中國人民銀行、財政部、銀保監(jiān)會、證監(jiān)會、外匯局等五部委聯(lián)合出臺了《關(guān)于進一步強化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》，對因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時失去收入來源的人群，金融機構(gòu)要在信貸政策上予以適當(dāng)傾斜，靈活調(diào)整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排，合理延后還款期限。感染新型肺炎的個人創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款可展期一年，繼續(xù)享受......

疫情常態(tài)化房貸逾期起訴(疫情影響房貸逾期如何和銀行解決)

否一般情況下，不能還款的銀行有權(quán)起訴，但由于疫情的特殊性，可以要求合理延期，并與銀行協(xié)商。 中國人民銀行、財政部、銀監(jiān)會、證監(jiān)會、外匯局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進一步加強金融支持新型冠狀病毒肺炎防控工作的通知》。對因新型肺炎住院或隔離的人員、需要隔離的疫情防控觀察人員、參加疫情防控的人員、因疫情暫時失去生活來源的人員，金融機構(gòu)要適當(dāng)傾斜信貸政策，靈活調(diào)整其住房抵押貸款和信用卡。個人創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款感染新型肺炎可展期一年，繼續(xù)享受財政貼息支持。 房貸逾期多久銀行會起訴，強制執(zhí)行貸款的錢會怎么樣？ 1。如果確實沒......

疫情導(dǎo)致逾期房貸逾期被起訴 房貸逾期被訴訟

一般情況下，不能還款銀行是有起訴的權(quán)利的，不過由于疫情的特殊性，可以要求合理延期。 根據(jù)《關(guān)于進一步強化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》的規(guī)定：對因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時失去收入來源的人群，金融機構(gòu)要在信貸政策上予以適當(dāng)傾斜，靈活調(diào)整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排，合理延后還款期限。 感染新型肺炎的個人創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款可展期一年，繼續(xù)享受財政貼息支持。對感染新型肺炎或受疫情影響受損的出險理賠客戶，金融機構(gòu)要優(yōu)先......