出租人有要求承租人支付租金并按約定支付違約金的權(quán)力，雙方無(wú)法協(xié)商解決的，可以通過(guò)訴訟解決。

《合同法》相關(guān)法律條款如下：
第二百二十七條 承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

第二百三十六條 租賃期間屆滿(mǎn)，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。

第二百三十二條
當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。
當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。

第一百零七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

第一百一十四條
當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。
當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

逾期交房可以起訴租房費(fèi)嗎(房租到期逾期賠償)

1.房屋租賃合同到期，承租人占巢拒不退房，屬于侵權(quán)行為。房屋租賃合同期滿(mǎn)后，任何一方不愿意繼續(xù)租賃的，合同因履行期滿(mǎn)而終止。律師認(rèn)為，此時(shí)承租人繼續(xù)占有房屋，不是基于合同的規(guī)定，而是一種無(wú)權(quán)占有，侵犯了房屋所有權(quán)人的所有權(quán)，因此屬于侵權(quán)行為。2 .。侵權(quán)行為造成的損失，由侵權(quán)人承擔(dān)。房屋所有人在房屋租賃合同終止后將房屋出租給第三人或者出售房屋的，因原承租人拒絕返還房屋導(dǎo)致房屋所有人無(wú)法履行其他合同的，由此造成的損失由侵權(quán)人即原承租人承擔(dān)。比如律師說(shuō)房東把房子賣(mài)給第三方，約定日期交房。原承租人拒絕......

房租到期逾期賠償（逾期交房可以起訴租房費(fèi)用）

需要根據(jù)你主張的金額來(lái)計(jì)算。承租人在占有、使用房屋時(shí)，最基本的義務(wù)就是按合同交納租金。這同時(shí)也是出租人通過(guò)出租行為獲取收益，行使收益權(quán)的表現(xiàn)。我國(guó)《合同法》第227條規(guī)定：承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。而根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第22條的規(guī)定：承租人必須按期繳納租金，違約的，應(yīng)當(dāng)支付違約金。該法第24條第(四)項(xiàng)也同時(shí)規(guī)定，拖欠租金累計(jì)達(dá)6個(gè)月以上的，出租人有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由承......

逾期交房租必須解除合同嗎(逾期交房租必須解除合同嗎)

要看合同約定的內(nèi)容，若合同約定有逾期未交租金，可以解除合同的內(nèi)容，法院會(huì)支持。。逾期交房租，房主可以解除合同嗎可以。超過(guò)租賃合同約定的期限未繳納房租的，屬于對(duì)合同利益的根本性違反，出租人有權(quán)解除合同。承租人不交或者逾期30天不交房租的自動(dòng)解除合同。這句話(huà)是不是就是說(shuō)超過(guò)一天就可以解除合同，還是必須正常的理解應(yīng)該是：承租人以明示的方式拒絕繳納租金，或者未明確拒絕繳納租金，但實(shí)際逾期超過(guò)三十天的，合同自動(dòng)解除。逾期交房可以解除合同嗎經(jīng)崔告后三個(gè)月仍未交付的、可以解除合同。雖然當(dāng)事人約定逾期交房不解除......