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拆遷合同糾紛怎么賠償

2023-06-06 17:03發(fā)布

拆遷合同糾紛怎么賠償

(一)關(guān)于履行合同,限期拆遷糾紛。被拆遷人與拆遷人訂立拆遷補償安置合同后,未按期搬遷,拆遷人起訴要求被拆遷人拆遷的,受案后,拆遷人還可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。(二)關(guān)于被拆除房屋的承租人涉訴的法律地位。房屋拆遷中,拆遷人與被拆遷人就補償安置達(dá)成了協(xié)議,但是房屋的承租人有正當(dāng)理由而拒不騰遷,經(jīng)房屋主管部門裁決限期拆遷向人民法院起訴的,拆遷人應(yīng)作為案件原告,而被拆遷人與承租人是共同被告。(三)關(guān)于過渡房屋的騰退糾紛。被拆遷人按期退還周轉(zhuǎn)房即是其民事義務(wù)又是其行政義務(wù)。被拆遷人違反協(xié)議,拒絕騰退周轉(zhuǎn)房的,拆遷人也可向法院提起民事訴訟,由法院判令被拆遷人搬遷至安置房;房屋拆遷主管部門也可根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第三十二條的規(guī)定,裁決被拆遷人按期搬遷,被拆遷人仍不履行又不起訴的,由房屋拆遷主管部門向法院申請強制執(zhí)行。(四)關(guān)于無效拆遷補償安置合同糾紛。房屋拆遷補償安置合同無效一般表現(xiàn)為無權(quán)簽訂、顯失公平、違背意志自由等。房屋拆遷補償安置合同一但被確認(rèn)為無效,根據(jù)法律規(guī)定,合同從簽訂之日起就不具有法律效力。

拆遷合同糾紛如何賠償(房屋拆遷怎么賠)

(一)關(guān)于履行合同,限期拆遷糾紛。被拆遷人與拆遷人訂立拆遷補償安置合同后,未按期搬遷,拆遷人起訴要求被拆遷人拆遷的,受案后,拆遷人還可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。(二)關(guān)于被拆除房屋的承租人涉訴的法律地位。房屋拆遷中,拆遷人與被拆遷人就補償安置達(dá)成了協(xié)議,但是房屋的承租人有正當(dāng)理由而拒不騰遷,經(jīng)房屋主管部門裁決限期拆遷向人民法院起訴的,拆遷人應(yīng)作為案件原告,而被拆遷人與承租人是共同被告。(三)關(guān)于過渡房屋的騰退糾紛。被拆遷人按期退還周轉(zhuǎn)房即是其民事義務(wù)又是其行政義務(wù)。被拆遷人違反協(xié)議,拒絕騰退周......

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